29个月之后,李嘉诚再次传出投资山东港口的信息。这一次,目标从青岛港变成了烟台港,所涉及项目的总投资达到了100亿元人民币之巨。
10月20日,烟台市发展计划委副主任李洪仓在香港表示,和黄(0013,HK)已与烟台港务集团公司草签了合作意向书,双方将合作发展烟台港八角港区项目。
在当日举行的
“烟台·香港旅游投资合作项目推介会”上,这是最为引人注目的签约项目。回望2002年的5月份,山东省大举在香港招商时,李嘉诚同样对所推介的青岛港项目表示过兴趣,不过最终无缘参与。此次签约投资烟台港,有可能是李氏在北方港口版图的真正卡位。
“亿吨大港”规划
“今年6月份我在香港的时候,把材料传给了和黄,当时就说会很快进行研究。现在看应该算是很顺利了。”烟台开发区投资促进局的一位工作人士对记者表示。
在烟台当地,包括很多相关政府部门,似乎对这次香港招商知之甚少。记者10月25日获悉,招商团队还没有回来。此次主要的参与部门是市计划委和旅游局、经济促进局等。这是在半年之内,烟台在香港举办的第二次大规模招商。
此次招商的重点是旅游及基础设施领域,烟台新港区———八角港区是其中重头戏,另外还有滨海景区、历史街区及中心商务区、体育公园等10大开发投资项目,总投资超过20亿美元。
烟台老港区居于市内,已经超负荷运转,目前货物吞吐量在3000万吨左右,集装箱吞吐量为100万标箱。根据规划,新港区八角港位于烟台经济技术开发区内,区域内的物流在一小时内就可到达。港区的定位是深水港,功能则定位于国际性大型深水综合港区,最终吞吐量达1亿吨。
“亿吨大港”的规划,是烟台重新取得港口重镇地位的必要基础。对这个项目,有心者颇多。烟台市外经局局长程显萃曾表示,有多个外商对此感兴趣,其中香港招商局集团在2003年间已派人前往考察。而在2003年8月,烟台市计划委主任孙承贤已经透露,某中介机构正在做着引进李嘉诚旗下企业的努力。
据记者了解,原本有意参与新港区投资的共有5家企业,现在已有3家退出,只剩下和记黄埔及新加坡港务局。后者成为李嘉诚的最大对手,二者也分别是世界上排名前两位的码头运营商。
规划中的烟台八角港区,处于烟台市新兴200公里临海工业带中间地位,港口作业区面积约24平方公里,临港工业及港口物流、商贸区面积约26平方公里。其中,香港招商局集团曾在这里规划了占地30万平方米的物流园区。
就自然条件而言,有专家认为,八角港区岸线是环渤海天津以南、以东建设大型深水泊位中最好的;而就区位而言,正在建设的黄烟铁路、206国道从港区附近经过,经绕城高速可直接通往同三高速、烟潍高速及威乌高速等。
根据规划,未来八角港区将以集装箱业务、国际中转(保税)、大进大出为发展方向,将陆续建成1万—30万吨级泊位近45个,形成以集装箱、液体散货、大型干散货、临港工业码头、多用途港口物流中心和港口商贸组成的七大功能区。香港方面的信息显示,此项目落成后,货物吞吐量将达1亿吨以上,可处理集装箱则达300万个标准箱。
相比烟台港现有规模,这是一个能够激发人们充分想像的手笔。项目总投资在100亿元人民币左右,初期深水区投资约为20亿元。烟台市有关部门的资料显示。八角港区的效益及回报预计在9%左右,10年左右可收回全部投资。
现在,项目的可行性报告正在紧密制作之中,年底前有望完成报告并上报国家发改委审批,整个项目的建设期为5至10年。
李嘉诚山东践旧诺
尽管此次只是草签意向,但联想起两年多以前李嘉诚与山东的一次“亲密接触”,人们有理由对和黄的重新北上拭目以待。
2002年“五一”长假之后,时任山东省省长的张高丽率团赴港,并到长江中心与长和系主席李嘉诚会面。李嘉诚当日表示,和黄的港口投资策略原来有个宗旨:“上海以南的(港口)就做,上海以北的不做”。不过,当张高丽向李嘉诚推介青岛港时,李嘉诚马上表现出浓厚兴趣,并随即拍板指派专人负责跟进,让和黄旗下的香港国际货柜码头(HIT)与青岛港洽商,在短期内拿出方案。
不过,在青岛前湾港的最终合资伙伴中,并没有出现和黄的身影,取而代之的是囊括马士基、铁行及中远等航运业巨头的豪华阵容。青岛港集团主席常德传曾明确表态:在集装箱码头的合作上,青岛港选择合资伙伴的原则是世界级船公司。“与中远、马士基相比,和黄最大的弱势是只经营码头,不能带来国际航线。青岛港现在最需要的不是钱,而是货源。”青岛市一位官员在解释和黄出局时如是表示。
现在,和黄又等到了烟台港扩建的机会。虽然目前的烟台港在规模上与青岛港无法比拟,但作为国内老牌港口之一,烟台港也自有其基础。而按照其最终的2亿吨吞吐量、750万标箱的规划,与青岛港也仅仅是稍逊一筹。
在长江以南的港口投资中,和黄已是春风得意,1999年以来参与经营了深圳盐田港、上海、北仑、厦门等近十家港口的集装箱码头,此次所属意的烟台新港,处于大连、天津和青岛北方三雄的包围之中,但也是港口扩建浪潮中已所剩不多的机遇之一。
对和黄来说,里昂证券日前对其的评价是,3G业务在短期内仍会增长缓慢,价格也因竞争对手推出服务而下跌,因此只看好其港口业务。里昂证券指出,从去年底开始,和黄未来10年内,在欧洲、美国及亚洲地区的港口业,估计每年复式增长将分别达9.3%、7.5%及11.5%。
值得一提的是,当年李嘉诚曾表示,愿意在山东投资500亿元(包括设想的青岛港项目在内),而今年5月,青岛市市北区在深圳举办活动期间,和记黄埔地产公司总经理周伟淦专程前往,参加了市北区政府与和黄地产合作开发青岛 CBD等项目的意向书签字仪式。此前,李嘉诚在山东的投资,只有青岛的一个地产项目———太平洋广场。
就八角港项目本身,安邦分析师指出,八角港投资金额较高,和黄应该“无法吞下这么大的盘子”,就算胜出,也需要组建股东财团进行投资。有关方面也许会担心,和黄可能在工程完成后将项目转手,这与港口长远的发展方向不符。因此,该意向书能否最终执行,另一家竞争者新加坡港务局是否会有出线机会,尚难预料。
(赵龙)
责任编辑:赵振宇