今年5月国家启动宏观调控，当很多房地产开发企业为猝然而来的资金断流而苦痛不已时，一向有钱无地的国内房地产巨头万科却迎来了大展拳脚的好时机。

　　9月22日是万科企业股份有限公司20周年庆典日。记者昨日获悉，22日万科将发布与同业收购有关的重要公告。普遍的说法是万科的并购目标将指向豫浙的大型房地产 开发商——河南建业和浙江南都置业。

　　万科辟谣

　　只有合作而不涉并购

　　记者与在北京出差的万科办公室主任张庭芬取得联系，询问有关业内传出的万科并购河南建业和浙江南都置业一事。张庭芬表示还不清楚此事。

　　深圳万科股证事务部有关负责人就此明确告诉记者，万科目前不存在与其它企业之间的并购事项，并表示目前的消息这些都是传闻，和事实不相符。针对记者所提出的万科是否对外有并购计划，他表示，万科目前只是希望能够和其他企业合作，而并非收购，合作的基础是由于目前土地资源稀缺，所以一般是和有土地的企业进行项目开发合作，从而能够获得稀缺的土地资源。他强调万科不是在找收购对象而是找合作伙伴。对于如何进行合作，他透露称：“我们即将在本周三公告我们和南都置业项目合同，我们的合作是共同开发在上海的一块地皮，而并不是我们并购南都置业。”至于河南建业方面，该负责人表示目前尚无类似的合作计划，更没有并购计划。

　　业内反响

　　为土地实施并购很正常

　　一位与王石私交不错的权威地产人士向记者表示，万科并购其他地产企业是早晚的事，目前由于资金周转困难而有意卖地的企业“一抓就是一大把”，而拥有众多融资渠道且手握重金的万科（公司今年中报披露，截至6月31日，其所持现金逾18亿元），却已经过了好几年“望穿地皮”的日子，此情形之下一拍而合之事随时都可能发生。据他透露，目前万科和其他企业的并购只是在前期接触期间，所以还不方便公布，毕竟万科是上市公司，按照信息披露的原则是不能正式对外公布的。

　　深圳百思勤公司总经理袁昆告诉记者，地产界的并购时有发生，以前多发生在不大的企业之间，为获得土地资源而进行兼并，特别是针对一些主营业务不佳但所拥有地皮却价值不菲的老企业实施兼并。

　　袁昆分析目前万科的动向称，万科一般不会向“小虾米”动手，其倾向于强强联手方式。据其了解，浙江南都置业在当地是一个相当不错的企业，无论万科是收购还是联手浙江南都置业是很正常的，这也将有助于万科发展。

　　作者：康岩慧