新华社杭州8月29日专电（宗新建）"在银行房地产贷款收紧后，很多房产商不惜代价求助典当行，这使得房地产典当出现了'牛市'。"杭州市贸易局有关负责人告诉记者，今年上半年，杭州典当行业典当金额共计22.6亿元，比去年同期增长5.1倍。其中，房地产典当金额达11.3亿元，杭州迎来了房地产典当的"牛市"。"监管层提高房 地产企业的'门槛'过后，一些中小企业一些中小企业转而求助典当以救急，这直接促成了典当行房产业务的迅速增长。"杭州市贸易局有关负责人道出了房产典当出现"井喷"的原因。

　　但业内人士指出，杭州很多典当行的房地产业务开始迅速膨胀，风险也开始加大。如有些典当行的注册资金才5000万元，但发放当金的总额度已经超过典当行注册资金的200％。业内人士认为，房地产典当金额超过规定的上限是目前房地产典当业务面临的最大风险。