据新华社南京8月28日电 针对城市拆迁中的突出矛盾，南京市发动市民和专家共同参与修订了具有“市场＋保障”特色的”拆迁新政”，逐渐形成依法拆迁的良好社会氛围。今年已拆迁的24个项目，涉及3000多户居民和157个单位，没有发生一起对立、冲突和上访事件。

    南京市副 市长戴永宁介绍说，今年2月1日起颁布实施的南京“拆迁新政”，是对以往拆迁政策的重大调整和工作方式的重大转变，充分体现了“等价有偿”的原则，公平地保护拆迁当事人的合法权益，科学合理地调整了房屋拆迁利益格局，使被拆迁群众在拆迁中受益，在城市建设中受益。

    “新政”最引人注目的是实行拆迁市场化补偿，将以往由政府按土地级别定价改为经市场化评估定价，使拆迁补偿标准与现行的房地产市场接轨。针对一些被拆迁者住房面积小、收入少的实际困难，“新拆迁法”制定了拆迁补偿最低单价（每平方米补偿价不得低于2000元）和最低总额保障（每户补偿总额不得低于7.2万元）两条托底保障线，使困难户也能买到小套型的经济适用房。从今年按“新政”实施的拆迁项目情况看，经市场化评估的拆迁补偿价，均高于原地级差价补偿额的15％以上，被拆迁群众基本上能通过货币补偿或产权调换方式得到住房安置。