近年来部分小区的房子有越建越大的趋势，但面积过大的房子在市场上的销售并不见好。有关人士分析认为， 单套面积过大使房屋总价太高，超过了人们的承受能力。今年上半年，在已成交的交易中，面积在100至150平方米的房子共2569套，占全部成交量的25.72％。面积大于150平方米的房子成交1019套，占10.2％。

    上半年统计显示，70至100平方米房子成交量最大，共成交4363套，占总成交量43.67％。从价格方面看，上半年，小于3000元／平方米的商品房成交套数占总成交套数的60.09％，其次为3000—5000元／平方米，占28.66％，价格高于7000元／平方米的总计成交235套，仅占总成交套数的2.35％。（芦智峰）

    二手房交易量超过新房

    街头的房产中介越来越多，二手房交易日趋火爆，使其交易量超过了新建的商品房，这是我市今年以来房地产市场出现的一个新的特点。

    据统计，今年上半年，市内四区商品房交易总成交9990套（其中住宅成交9118套），这个数字比去年同期下降了一半，总成交金额37.25亿元，同比下降14％。这说明新建商品房在供应量上还有所欠缺。由于新房供应不足，不少购房的需求开始在二手房市场上得以释放。芦智峰