“三年前,利群异地扩张时,首选城市就是烟台,但三年过去了,利群没有敲开烟台的大门,相反,利群在毗邻烟台的威海市,扩张战车推进迅猛。”利群集团总裁徐恭藻昨天与记者聊起异地扩张时,对未能进驻烟台市仍耿耿于怀。
徐恭藻向记者首次披露,三年内,利群有两次挺进烟台的机会,最终均未如
愿。其一,2001年,建筑面积9万平方米的烟台商城尚在建,徐恭藻即亲赴现场观摩,并向商城投资方表态:利群愿意租赁整座商城。对方答复称,希望将商城租赁给外资零售巨头。徐恭藻只好作罢。其二,租赁烟台商城未果,徐恭藻想到了与外商合作,在烟台建设商业设施,然后由利群经营,殊料,在操作过程中,由于触及土地政策,项目只好“搁浅”。
直取烟台两度受挫后,徐恭藻采取迂回战术,2002年、2003年,先后拿下烟台周边的莱州、蓬莱两市,徐恭藻再次图谋烟台。“利群扩张思路是推进式,近期重点在胶东地区,目前,威海及所辖的乳山、荣成、文登三市,利群均已建起自己的卖场,接下来,利群将挥戈烟台、淄博、潍坊、济南。”徐恭藻直言,在这些城市及周边县区,利群的思路是“成熟一家开一家”。
徐恭藻将烟台作为下一步首要进攻目标,原因简单明了:烟台临近利群大本营,而与其毗邻的威海又在徐恭藻的囊中,而且,先前利群已拿下了烟台周边的莱州、蓬莱两市,利群品牌知名度正深入烟台。斯时考虑进驻,市场运作、物流配送等成本肯定低于其它城市。
徐恭藻明确表态,近年内,利群不会走出山东。徐解释称,从全国看,山东市场处于上升趋势,许多地区商业零售业还有很大发展空间,此时走出山东,非明智之举。另外,到省外开店,短时间内很难形成连锁优势,管理、物流配送等成本肯定很高,利群只能暂且放弃。
商场酒店“捆绑”经营
徐恭藻给记者列出了近期一串开店计划:今年9月初到年底,利群在莱州、文登、日照、潍坊将次第开张四处大型购物中心。2005年,利群在莱西、乳山又将开张两处大型购物中心。
在这些新店情况介绍中,记者发现了一个有趣现象——不少购物中心顶层建有大酒店(如胶南、文登、乳山),和购物中心一样,其产权、经营权都属利群,这是否意味着利群拟走酒店经营、商业零售并举之路?
徐恭藻对此解释称,商业零售“捆绑“酒店,在利群集团并非新事物,台东利群、开发区利群均有这种混合业态。此次利群在拟开张的几处购物中心所建的大酒店,其档次均高于目前利群大酒店。其中,乳山、蓬莱、文登均按四星级标准建设。
徐恭藻坦陈,利群在乳山、蓬莱、文登、胶南选址新店时,发现一个共同问题,即这些地方缺乏高档次大酒店。短缺意味着商机,拥有酒店经营管理的利群高层怦然心动:决意上马。而当地政府对此非常支持,作为商业零售的配套产业,酒店业在商业零售设施、档次发生重大提升时,理应同步前进。
“做商业零售是利群的优势,在经营高档酒店方面,利群还有欠缺。”徐恭藻说,对大酒店经营,利群将借助外力,即重金聘请知名厨师、酒店经营人才。
强化管理提高效率
据徐恭藻介绍,到今年年底,利群万平方米卖场将达到19处,散落青岛周边县区、威海、潍坊、日照、烟台郊区。从1997年到开发区建第一家连锁店开始,短短7年时间,徐恭藻交出了一张规模可观的扩张版图。据统计,今年上半年,利群集团实现销售额21亿元,在全国排第11位。
利群像一架高速运转的列车,令业界侧目。但不少人担心,利群发展速度迅猛,一旦某个环节“掉链子”,势必殃及全局。
作为利群巨舰的掌舵者,徐恭藻对此默察于心。“一边推进式扩张,一边强化内部管理,这是利群的两个轮子。只是前者看得见摸得着,而后者太抽象。”徐恭藻认为,利群要快速健康发展,必须有一套成熟的连锁运作模式,该模式一旦形成,各卖场经营者只要遵循模式,然后强化执行力,企业就能有序发展。
徐恭藻称,利群的连锁模式建立在以信息化为核心,业务流程不断整合的基础上。比如,利群近年来建立起庞大的物流配送中心、采购中心,集中采购、集中配送,经营成本走低。今年起,利群又对卖场盘点、收银、收货进行改革,进一步减少环节。比如,在盘点方面,利群以集团审计部门为主成立专门机构,以三个月为周期,到集团旗下各店盘点,改变了各店每月盘点的老传统。此举不仅可提高效率,更重要的是,集团对各店资金财务是否健康做到心中有数。在收银方面,过去做法是,收银员按照商品编码逐一扫描,然后输入电脑。一些副食品没有编码需要重新敲商品名称、数量,影响了工作效率,而且,客流量太大,极容易出现混乱。此次利群对网络系统升级,收银员通过手持扫描终端,商品品类、数量一目了然,大大提高了效率。
徐恭藻透露,利群目前正对各店促销活动实行“集权”,今后,集团总部整合子店所处区域消费能力、购物习惯等所有要素,拿出统一促销方案后,各店予以执行。“以前各店促销权力大,为与当地同行比拼,促销活动常常是‘杀敌一千,自损八百’。”徐恭藻解释说,此次集权就是解决该问题。(记者 刘宗伟)
相关链接
利群新店开张一览表
计划开业时间 店名 卖场面积
2004年9月10日 利群莱州二店 3.6万平方米
2004年9月底 利群文登店 3万平方米(一期)
2004年10月底 利群日照店 4.2万平方米
2004年12月底 利群潍坊店 3万平方米
2005年“五一” 利群莱西店 2.1万平方米
2005年下半年 利群乳山店 5万平方米。