据《经济日报》报道，上海市场经济相对成熟，对典当业这样的融资渠道比较认可，通过典当房产融资在稳步上升。

　　中国典当专业委员会秘书长、上海华联典当行经理吴贤达说，房产典 当，百姓有需要，政策又允许，典当行就运作满足这部分需求。目前主要是针对中小企业和部分个人投资者的短期需求，半个月一个月，最多３个月半年，基本没有项目开发或土地开发。

　　据介绍，以往，中小企业生产需要资金，一些做房产投资的个人需要调头寸，都是将手头的厂房或自有住宅拿到银行去办抵押贷款，但现在不少客户转向典当行。典当行的优势是灵活快捷，一般７个工作日内就可“放贷”，最短的两三天客户就可取钱。

　　目前上海一共有３５家典当行，自有资金共６至７亿元，囿于资金，多数典当行只是挑一些优质房产开展业务。

　　吴贤达说，目前典当行普遍反映资本金短缺，要求增资扩股，但典当业至今依然是国家监控的审批制的特种行业，并不是企业想做就可以任意做大的。

　　再者，典当业始终只是个拾遗补缺的行业，不可能在金融业居主导地位。典当利率远高于银行，这样的融资成本典当人不能不考虑，所以到目前为止，典当人都表现得比较理智，典当运作也比较正常。