& nbsp;  世茂集团董事长许荣茂：目前主要通过银行贷款进行融资，规模较大的企业有机会通过信托上市融资、拓展其融资渠道；具有国际背景的企业利用国际基金、资产证券化等多种方式融资。

二、城市运营新活法土地价值最大化

    骏豪集团董事长朱树豪：土地运营要善用资源，把不可为土地变成可为资源，因此，土地运营的使命就是实现土地价值的最大化。其次，土地运营要发挥优化环境，优化产业的力量。

三、异地开发新活法

    今典集团董事长张宝全：虽然跨地域是不可避免的，但是全国开发是两个不同的概念，房地产仍然不适用全国化，我们不可能用一套运营的模式就可以原封不动继续下去。

四、企业战略新活法

    香港中文大学和长江商学院首席教授郎咸平：企业在投资过度的时代，在国际整合的时代，要有长远规划。因此，郎咸平教授提出，“真是要做大做强，就应该做产业整合”。

五、城市群地产新活法

    城市战略专家王志纲：第一要会阅读城市，像读书一样；第二要会评估城市的价值；第三要善于挖掘城市潜力和城市多元素。

六、地区房地产新活法

    著名经济学家钟朋荣：珠三角具有良好的产业集群效应，这对其房地产市场是良好的支撑。泛珠三角区域的框架，将是珠三角产业集群的延伸。

（特约编辑：钟善鹏）