在最近由基强联行举办的“投资中国 投资未来”2004房地产金融峰会上，汇丰银行首席经济师梁兆基表示，未来中国的投资市场和房地产市场都会有很好的发展前景，经济发展可能重复日本发展模式。

　　他认为，中国加入WTO以后，带来了外商直接投资的变化，中国成为全球的大工厂，出现了全球 劳动的分工，中国的出口每年都增长了50％。有数据显示，亚洲的经济很大程度上依赖中国经济的发展。美国和中国之间相互生产，生产具有比较优势的产品，成为一种合作性的关系。

　　依照类似的经验，日本的经济发展曾经历两个阶段，第一个阶段是工业化的过程，在工业化的过程中，日本也出现了8％－10％的GDP发展速度，这个发展速度和中国现状非常相似，因而中国有可能会重复日本工业化的发展阶段。从这点分析，在结束第一轮工业化发展之前的这几年，国内经济会出现更快、更迅速的平稳增长。在2010年以后中国会进入第二轮的阶段，将会出现12年的新的投资周年，在这个阶段当中我们还需要做一些调整。

　　据梁兆基先生分析，经济的发展会影响房价的变化，如果就国内目前的情形而言，中国房地产的价格非常平稳，并且出现更多的私有市场，所以发展速度至少会和GDP相匹配。眼下国内主要城市的房地产价格与GDP非常匹配，但上海的房地产可能要进行一些调整，以便使得它和其他城市的水准进行挂钩。综合看，中国的房地产市场将会根据中国的整体情况不断的发展。