———“2004青岛名盘”、“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”评选活动
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bsp; 在2004青岛住交会期间，组委会将发起优秀楼盘推荐活动，通过青岛住交会这个大的平台，充分展示优秀楼盘的形象，展示青岛住宅与房地产业的新成就。
本次活动共分两个部分：一是评选出“2004青岛名盘”、“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”；二是向中国住交会推荐真正能够代表青岛房地产发展水平的企业和楼盘，参加中国房地产品牌企业、中国名盘的评选。
据2004青岛住交会组委会负责人介绍，青岛优秀楼盘的评选已经举办两届，为社会推荐了一批优秀的房地产项目，为引导楼市消费起到了重要作用。在以往历届评选中，优秀楼盘以本地楼盘为主，项目进度以在建为主。为了更好地引导楼市消费，2004青岛住交会在“2004青岛名盘”评选的基础上特别推出了“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”的评选。
组委会负责人特别介绍说，青岛房地产经过几年的快速发展，已有相当一批优秀住宅小区交付使用，2004青岛住交会特别推出“2004青岛著名社区”评选，旨在引导青岛市已入住小区加强社区文化建设，丰富社区居民生活，提升物业管理水平，创造和谐向上的社区文化。“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”的设立，主要是面向青岛房地产企业在青岛以外的地区开发建设的优秀楼盘和2004青岛住交会参展企业中外地开发企业在青岛以外的地区开发建设的优秀楼盘。
评委会组成
本次评委会的组建根据主办单位和权威机构的提名，选择在房地产界各区域、各专业专家和权威机构、媒体共同组成10人左右的评委会，具备一定的权威性和代表性。评委会设置主任、委员等。评选会成员将于2004年7月初正式公布。
申报条件
“2004青岛名盘”申报条件
一、青岛市范围内已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备；
二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上；
三、具备较高的性能价格比，符合以广大人民群众为代表的社会主流购房者利益；
四、住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化和均好原则，满足住宅规范要求。
“2004青岛著名社区”申报条件
一、青岛市范围内已入住小区或部分入住小区；
二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上，小区（交付部分）入住率达到70％以上；
三、小区无重大建筑质量问题，绿化、景观有特色，小区清洁卫生，外观整齐；
四、小区成立业主委员会，有良好的物业管理，业主与开发企业、物管企业关系和谐；
五、小区的社区文化具有特色，小区经常组织一些群众参与性较强的社会活动，社区氛围良好，邻里关系和谐。“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”申报条件
一、青岛市以外已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备；
二、社区总建筑面积不低于5万平方米或占地规模100亩以上；
三、具备较高的性能价格比，符合以广大人民群众为代表的社会主流购房者利益；
四、住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化和均好原则，满足住宅规范要求。
活动安排
本次推选活动分为六个阶段进行。第一阶段候选企业以及楼盘推荐报名
时间：2004年6月9日—26日
第二阶段候选企业与项目资格审查、集中展示及群众投票
时间：2004年6月23日－8月7日第三阶段评委会现场考察与打分时间：2004年6月26日－8月7日
第四阶段企业总体汇报与评委会综合打分
时间：2004年8月7日第五阶段青岛住交会颁奖时间：2004年8月26日－8月29日
重要环节
一、评委会现场考察与打分
组委会将组织评委会成员分期分批利用周末时间对报名楼盘进行现场考察并听取企业有关情况的介绍，在每次考察结束后，对所考察楼盘进行打分，此次打分占总分值的60％。
在活动期间，青岛日报《楼市》周刊将设立专版，对上周考察楼盘及评委评语进行刊登，同时对下批将要考察的楼盘进行介绍。
二、精彩300秒
组委会将于8月初举行评审会，所有报名楼盘代表均参加会议。在评审会上，将设立“精彩300秒”环节———每个楼盘有300秒的时间进行楼盘亮点介绍，评委会进行第二次打分，占总比值的40％，根据两次评分情况，在评审会现场公布评选结果。
三、获奖楼盘特刊
为加大获奖楼盘宣传力度，组委会将在展会举办前一至两周统一组织“2004青岛名盘”、“2004青岛著名社区”、“2004最受青岛人欢迎的外地楼盘”特刊。
四、青岛住交会颁奖
组委会将在展会期间组织“2004青岛住交会之夜”，为获奖楼盘、企业颁奖。
