胶南规划展上，市民们对“胶南魅力”向往不已

　　实用型：买套房子度晚年

　　63岁的孙培光离开胶南老家已经50年，现在一家人都在青岛，生活很安逸，但他依然非常关注家乡的变化，只要与胶南有关的报道，他都剪下来贴到剪报本上。

　　“现在孩子在青岛工作，我希望他能回胶南，因为那里的发展空间更大。”孙培光称，他来参观规划展，就是想看看胶南这几年的发展方向和工业规划，给孩子找工作提供参考。他的剪报本见证了胶南这几年的巨变，经济的快速发展让他多次劝孩子放弃市区的工作，到胶南的大型外资企业寻求发展。

　　另外，他的很多亲戚、战友都在胶南买了房子，他也打算买一套，留着以后回去养老。

　　投资型： 看好增长空间

　　如果说孙培光的买房只是为了居住，那接下来这位老人就是典型的投资者。在规划展上，一位老人不断地向讲解员提问：“东部新区又规划了什么新项目？”“人民路地下停车场什么时间能建成？”“珠海小区的房价涨到多少钱了？”他问的很具体，也很专业，讲解员仔细打听才知道，原来这位老人已经在胶南买了好几套商品房，这次来就是为了探探行情。“我以前买的时候（每平方米）还不到1000元，现在已经有了可观的涨幅。”

　　像这位老人这样看好胶南的还有一位姓王的女士，她把目光锁定在新城区，“因为那里是居住区，我想看看哪条路被规划成商业街，打算在那里投资买套网点房。”

　　讲解员张小姐告诉记者，来参观的青岛市民有相当一批都在胶南购置了房产，他们都把在胶南买房作为家庭理财的一种手段。陈呈晓文／图

　　分析

　　据胶南市城建局有关人员介绍，2000年的时候，在胶南置业的市区购房者还不太多。从去年起，沿海和灵山卫一带则受到了许多市区人士的青睐．。应该说，城市规划在其中起了主导作用。

　　这次规划展期间，胶南市政府还在八大关小礼堂举行了20个城建项目的推介活动，在新规划方案中，珠海小区将建设一个6680平方米的地下停车场；市级机关办公大楼南侧将建设一座文化中心，由美术馆、图书馆、数码中心三部分组成；长安路、人民路、泰山路和西外环路将重新铺设人道板；另外，垃圾处理场、弱电管网、排污管道、公交线路等城市配套设施也将一步到位，等这些规划一步步实现，胶南的地段优势还会表现得更加明显。

    建议

　　虽然多数市民对置业胶南持乐观态度，但其中对投资商品房的市场风险也不能忽视。市民孙先生认为，胶南目前的医疗条件与市区相比还有一定的差距，他打算在胶南买房给老人养老，但医院、疗养院、老年公寓、老年健身场所等设施还比较少，以后应该大力发展这方面的配套设施。

　　市民陈先生则认为，目前胶南对大珠山、小珠山的开发、宣传还不够，那里有丰富的自然资源，完全可以开发成生态旅游区，这样能更好的带动胶南经济的发展，投资置业的潜力也更大。