四方区是老城区，相对于市南市北房价偏低。春节期间，市民都忙于走亲访友，外地在青务工人员也大多回家过年，这段时间岛城二手房市场无论是租房还是买房都相对冷淡。

　　但随着春节长假结束，外地人员的陆续返青，租房需求量迅速提升，房屋租赁价格也不断上涨。但二手房售价变化不大，单价在2000元／平方米—3000元／平方米的房屋依然是市场交易的主流，特别是售价在2500元／平方左右套二厅或套三厅最受消费者欢迎。其中四方区的水清沟、杭州路、洛阳路等是购房者的首选区域。广宇房产尹传云