本报讯记者从市建委了解到，从11月1日起，我市商品住宅性能认定管理规定开始实施。按规定，商品房建成后，要评出3个等级，老百姓买房可依此按级论价，明明白白放心购房。

　　据介绍，商品住宅性能认定是根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能和经济性能来评定的，按1A（A）、2A（AA）、3A（AAA）来确定该住宅的性能等级。根据规定，1A级住宅是面向中低收入阶层的经济适用房；2A级住宅是面向中高收入阶层的高档商品房；3A级住宅是面向高收入阶层和境外人士的高档外销房。

　　据了解，从规定执行日起，开发商在与购房者签定合同中，必须注明所建住宅是按哪一等级建设的，如有虚报，购房者可依法追究开发商的责任。（记者张乃翔）