青島編制三年住房保障發展規劃

    青島新聞網4月30日訊 青島目前正編制2011-2013年住房保障發展規劃。新規劃擬將嶗山、城陽、黃島三區的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。昨天下午，市國土資源房屋開發管理局杜本好副局長在答復“民生在線”網友時這樣表示。

    “請問杜副局長，嶗山何時能有針對城鎮居民的政策性住房呢？”昨天下午，市國土資源房屋管理局杜本好副局長表示，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發展規劃。

    為貫徹全市城鄉統籌發展的相關工作部署，新規劃擬將嶗山、城陽、黃島三區的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

     2011-2013年住房保障發展規劃明確畢業大學生和外來務工人員住房

    對于網友 guzou163 提出的為何對外地在青人員貸款進行暫停的疑問，杜本好副局長表示，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發﹝2010﹞10號）明確規定，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

    而目前我市正在編制2011-2013年住房保障發展規劃中，對畢業大學生和外來務工人員的住房保障政策也在抓緊研究，並將在新規劃中予以明確。

    市北區勁松一路236號“鑫欣家園”將于10月30日交付

    網友eiton提出了鑫欣家園開發商房子遲遲不開工，交付日期超過合同一年，現在還遙遙無期的問題。

    杜本好副局長表示，“鑫欣家園”位于市北區勁松一路236號，系青島鑫基房地產集團有限公司開發建設，該項目包括商品房、租賃住房，該項目原施工單位因受到市建管局的通報處理，因而使工程暫停施工一階段，現鑫基房地產已與新的施工隊伍重新簽訂施工合同，據了解該工程計劃于2010年10月30日交付。

    大沙支路和開平路限價商品房項目列入2010年限價商品房公開銷售計劃

    “開平路與大沙支路 交界原肥皂廠地塊，07年底被雙星集團拍賣得到，現在都10年了，到現在還是一片空地，沒有任何動工的跡象，早就超了2年的期限了，而且里面還規劃了近5萬平方米的限價商品房。這是為什麼？”網友敏子的窩提出了這樣的疑問。

    杜本好副局長回復，此項目由青島雙星房地產開發建設的位于大沙支路和開平路的限價商品住房項目 ，已列入我市2010年限價商品住房公開銷售計劃，目前該項目正在辦理土地、規劃等前期手續。

    項目具體銷售時間將視其前期手續辦理情況及工程建設進度而確定。並提醒該昂有多關注相關銷售信息，以便及時參加申購。

    河馬石公共租賃房將于6月4日—8日在青島新聞網分類公示

    “請問現在河馬是保障租賃住房的分配進行到哪一部了？我是2月底第一批遞交的申請，按原計劃早應該看房選擇戶型了，為什麼到現在還沒消息呢？居委會街道都不了解現在的進度？”網友 qdtigerwang提出了這樣的疑問。

    杜本好副局長答復網友道，對3月19日前我市首批提出公共租賃住房配租申請的家庭，目前民政等相關部門已完成了對申請家庭收入和財產等狀況的審核，區住房保障機構將于5月5日前，完成對申請家庭的復審。符合條件的，將復審結果申請地進行公示，公示期為2010年5月6日至5月20日。公示無異議或異議不成立的，報市住房保障機構備案。

    市住房保障機構將于5月31日前對申請家庭情況進行審核，符合條件的，予以備案。2010年6月2日，根據公共租賃住房輪候排序評分標準，對申請家庭進行綜合評分，並依據申請家庭人口狀況對應其應配租房源戶型標準，將備案家庭按評分由高到低進行分類排序。

    2010年6月4日，將分類排序情況在青島新聞網公示，公示期限為2010年6月4日至6月8日。計劃2010年6月10日，以公開搖號的方式確定各區的入圍家庭的選房順序。入圍名單及選房順序通過《青島日報》予以公告。

    申請騙經適房和限價商品房5年內不得再次申請

    昨天的網談中，有網友提出了如果舉報騙購經濟適用房行為，將如何處理，處理結果是否公布的問題。

    對此，杜本好副局長表示，按照我市經濟適用住房和限價商品住房相關政策，申請騙購經濟適用住房和限價商品住房的，由市住房保障機構按照原價並考慮折舊等因素予以收購，拒不接受收購的責令其退出已購住房，並依法追究責任。同時記錄不良信用記錄，五年內不得再次申請。

    四方人民路290號、292號經濟適用房房產證因未辦消防等手續不具備條件

    網友白白雲提出了四方區人民路290號、292號房產證為何一直沒搬出來，並請教何時能辦好。

    杜本好副局長表示，人民路290號、292號賽瑞步行街小區項目系經濟適用房項目，由青島華興房地產開發公司建設。該項目相關建設審批材料齊全，但未辦理規劃、消防及工程竣工驗收及備案手續，暫不具備辦證條件。

    市國土資源房屋管理局將與市規劃、消防、建管等部門聯系，網友白白雲也可以向上述相關部門反映。待該項目完善竣工驗收手續後，市國土資源房屋管理局將盡快為購房人辦理房地產權證。

    德平路50-54號項目因未交辦規劃手續和補繳出讓金等原因不符合辦證

    “我是原德平路54號居民戶，98年市北區政府拆遷危房改造，2001年建成回遷，直到現在也無法辦證，從拆遷到現在10幾年了，到底什麼原因？什麼時間能辦證？”網友5010fushun這樣問道。

    杜本好副局長表示，德平路50-54號項目（原德平路改造工程1-2號樓）系青島浩翔房地產開發有限公司開發建設。該項目存在超規劃和容積率問題。對此，市國土資源房屋管理局在敦促開發單位完善上述手續的同時，正在進行項目實測為登記做準備，近期將發布辦證公告。

    李滄文昌路163號湖畔雅居小區土地手續未辦理全無法換房產證

    “杜局長，潤發湖畔雅居 2009年10月份交房，開發商說很快會換房產證。 現在半年多時間過去了，什麼地方出問題了？真是讓人擔心！”網友cc520提問道。

    杜本好副局長表示，湖畔雅居小區位于李滄區文昌路163號，由青島潤發置業有限公司開發建設。據了解，該小區1-8號樓有關建設審批手續齊備，但目前因該項目宗地中部分土地正在辦理置換手續，故暫不能辦理《房地產權證》。

    對于這位網友反映的問題，市國土資源房屋管理局將督促開發單位完善相關用地手續，盡快為購房人辦理權屬登記手續。同時市國土資源房管局已將您的聯系方式備案，如該項目具備權屬登記條件，將第一時間通知並協助您及時辦理《房地產產權證》。此外，網友也可撥打電話82661865咨詢。（青島新聞網記者 朱穎）

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    提示︰對因時間原因未來得及現場回復的問題，市國土資源房屋管理局承諾將于5個工作日內給予答復。我們真誠的歡迎廣大網友進行監督。也歡迎您對答復的不滿意的問題及時反饋給我們，記者將對網友反映的熱點問題及具體解決情況進行追蹤報道。