北京樓市依舊狂熱 房企大佬︰不輕易降價銷售

    提要︰政府一系列樓市政策出台後，資金出逃地產板塊不僅體現在資本市場層面，北京、深圳、上海紛紛出現投資客拋盤。而對于下一步的房價走勢，行業人士多數認為房價將走跌，但龍頭地產商卻集體表態不會輕易降價銷售。保利房地產董事長李彬海則堅信，短期內，樓市成交量或會受影響，但希望通過行政手段使房價暴跌是不可能的。

    政府一系列樓市政策出台後，資金出逃地產板塊不僅體現在資本市場層面，北京、深圳、上

    萬科內部人士也向記者透露，在政府一系列樓市政策出台後，資金出逃地產板塊不僅體現在資本市場層面，北京、深圳、上海紛紛出現投資客拋盤。而對于下一步的房價走勢，行業人士多數認為房價將走跌，但龍頭地產商卻集體表態不會輕易降價銷售。保利房地產董事長李彬海則堅信，短期內，樓市成交量或會受影響，但希望通過行政手段使房價暴跌是不可能的。

    萬科內部人士也向記者透露，在萬科內部有一種共識，認為目前政府出台的一系列政策非常嚴厲，將在一定程度上抑制投機性購房，熱點城市房價一路沖高的趨勢將被遏制，但進一步的影響可能會在2011年顯現。

    實際上，政府連續出台重磅地產調控政策，3月中旬以來，已有不少新盤開始祭起打折大旗。

    但萬科內部人士並不認為樓市會馬上轉向供過于求。“目前宏觀調控政策肯定會影響房價，但政策的執行需要時間，影響也會有一定的滯後性，預計政策真正顯現效應會是2011年。”該人士認為。

    萬科內部有一種共識，認為目前政府出台的一系列政策非常嚴厲，將在一定程度上抑制投機性購房，熱點城市房價一路沖高的趨勢將被遏制，但進一步的影響可能會在2011年顯現。

    實際上，政府連續出台重磅地產調控政策，3月中旬以來，已有不少新盤開始祭起打折大旗。

    但萬科內部人士並不認為樓市會馬上轉向供過于求。“目前宏觀調控政策肯定會影響房價，但政策的執行需要時間，影響也會有一定的滯後性，預計政策真正顯現效應會是2011年。”該人士認為。