市規劃局長王亞軍網談實錄 滿意度

    關心規劃 隨著城市建設的快速發展，許多老城區的企業都面臨著搬遷改造，請問王局長，規劃在老企業搬遷改造過程中是如何把握的？

    王亞軍 隨著“調結構、轉方式 ”工作的深入， 我市傳統老企業普遍面臨轉產搬遷、用地調整及企業職工安置等問題，企業急于利用土地變現解困與城市統一規劃、配套建設之間的矛盾十分突出。為實現統籌規劃，促進區域協調發展，實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一，我局努力創新工作方式，強化工作措施，完善服務機制，加強協調和引導，依法有序推進老城區企業搬遷改造規劃工作。主要采取以下做法︰一是加強規劃引導，按照統一規劃、成片開發配套建設的原則，深入開展前期規劃研究論證，科學指導項目規劃建設。二是建立有效工作協調機制，進一步提高工作效能。為確保老城區企業搬遷改造的順利推進和有序進行，針對搬遷企業項目遇到的突出問題，我局主要領導帶隊主動走訪市搬遷辦、土地、國資、發改等部門和相關區市政府，並組織召開專題會議，與各部門通力合作，適時提出調整優化的意見和建議，保障搬遷企業工作迅速有效、協調有序進行。三是建立綠色通道，嚴格審批把關。采取提前介入、高頻溝通、動態跟蹤服務、綠色通道辦理等措施，對老企業搬遷項目提供最大的規劃服務支持，確保做到“主動幫辦、督導協辦、即到即辦”。四是樹立打造精品工程理念，從功能定位、交通組織、服務配套設施、城市景觀等各方面進行綜合研究論證，依法嚴格審批，確保規劃設計成果高質量高水平。謝謝。

    熱愛青島的人民 王局長︰近年來一些大中城市都建了城市綜合體，對拉動經濟和改善城市環境起到了積極的帶動作用，請問下一步我市在城市綜合體的規劃建設方面有什麼打算？

    王亞軍 隨著我國經濟社會的快速發展，城市綜合體項目在一些大中城市的舊城改造和新區建設中應運而生。所謂城市綜合體，就是HOPSCA。通俗地說就是集商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、銀行、文娛和交通等功能于一體，定位為一個城市綜合商業服務與日常“吃、喝、玩、樂、住、行”眾多功能的“生活館”。它基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。 城市綜合體也成為優化配置空間資源、帶動區域經濟發展和資源升值的助推器。近年來，我市的舊城改造也催生了城市綜合體的誕生，如建成的萬達廣場項目和正在建設的燕兒島路舊城改造項目就是其中代表。萬達廣場項目包括1個超五星級酒店、2棟商務樓和3棟住宅樓和四層商業網點，是青島市首家集購物、豪華酒店、現代居住、商業辦公、文化娛樂等功能于一體的超大型的商業綜合體，也是目前山東省規模最大的商業綜合體。燕兒島路改造項目是市南區結合舊城改造打造的另一個城市綜合體項目，該項目充分考慮了市南區的區位優勢，項目定位為高端城市綜合體，為發展樓宇經濟、總部經濟搭建了良好的平台；同時還結合舊城改造，同步完善了城區設施配套，為拆遷住戶提供了高品質的居住條件和環境。城市綜合體項目的建設對于緩解緊張的城市空間資源，延伸城市公共空間，對我市拉動經濟發展、帶動就業創業、提升城市形象、優化產業結構等方面發揮了重要作用。下一步，我局將充分發揮規劃先導作用，結合產業布局、城市交通、功能定位等積極推進城市綜合體的開發建設。並加強協調和指導，特別是對城市綜合體功能定位、設施配套、開發模式等開展深入的規劃研究，實現城市建設與經濟發展和社會進步的協調統一。謝謝。