副市長發帖抨擊高房價 指房地產商在綁架政府

    湖南省臨湘市副市長姜宗福，曾因寫工作檢討，實名發帖炮轟張藝謀“印象”演出，引起網民的關注。昨天他在紅網發帖炮轟房價。不過他這次署名“姜宗福”，而不是上次炮轟張藝謀時所用的“臨湘市人民政府副市長姜宗福”。“個性官員”的“個性”仍在，而“官員”身份卻自我卸掉了。

    昨日下午15時16分，紅網論壇出現一篇題為《房地產商“綁架”政府，當心經濟“撕票”》的帖子，署名“姜宗福”。

    這

    一個管旅游的副市長，炮轟張藝謀似乎還“專業對口”，現在為什麼要“轉業”到房地產？網友們似乎不太關注這個帖子，或許是因為星期天網友也“休息”的緣故，帖子出來3個小時後仍然只有2名網友跟帖，暫時成了“冷帖”。

    房價上漲“三個原因”

    姜宗福接受記者采訪時表示，在今年全國“兩會”期間就按捺不住想寫這個帖子。因為，房價每次“打壓”的聲音過後都會迎來新的一輪報復性的上漲，現在“果不其然”！

    究竟是什麼原因，導致房價越打壓越攀升呢？姜宗福認為，經濟學家負有一定的責任，“他們明明知道稅收是最好的杠桿，為何不建議政府動用這一武器，而總是鼓吹調金(銀行準備金率)、調息？”他認為很多經濟學家受利益驅使，在影響國家政策。另外，他還認為是房改政策促成了“囤房時代”，而城市化大躍進減少了耕地，拉大了城市之間的收入分配，這些都促成了房價的上漲。

    “應動用稅收機器”

    上個月底新華社連續發表六篇時評炮轟房價，而國務院也在4月17日發文，稱“高房價地區可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對記者說，“停房貸並不合理。銀行是商業機構，追求的是有利可圖。並且，一刀切停房貸，會傷害真正買不起房的人群。”

    姜宗福認為，調控房地產市場應該動用稅收機器，而不僅僅只是調金調息和停房貸。 “調金調息和停貸對開發商沒有作用了，他們已經完成了積累，不差錢了。貸不貸款無所謂了。”

    “為什麼國家不動用稅收機器？”姜宗福在帖子中給了自己的建議︰“開征遺產稅”、“分類開征物業稅”，還有“取消經濟適用房”等。

    “我發這篇帖子有一個目的，是希望國家出台政策，把那些因不合理的房改政策導致的大量閑置房逼向市場，調劑房地產市場，對房地產商壟斷房源構成巨大的沖擊。”姜宗福在接受記者采訪時說。

    “很背時”同時“感謝房貸”

    隨著采訪的深入，姜宗福談到了更多帖子之外的故事。在這個地方官和他的帖子背後，也有一種普通網友共有的“網絡情緒”。

    “我是很背時的，每次分房就調單位，所以沒享受到國家福利，無形中購房要多支出N萬。”姜宗福把我國的房改政策分為四個階段，並稱從第一到第四階段如果每個階段都趕上了趟，則每對夫妻至少可以獲得4到5套房。至于姜宗福自己呢，“我在岳陽市買了一套房，貸款15萬20年，每月扣900多一點。”

    他說︰“我真的還要感謝房貸。沒有房貸，我還真買不起房。”

    五招建議

    姜宗福認為，遏制房價上漲局面，五招可以制敵。

    第一招︰開征遺產稅。

    第二招︰分類開征物業稅。

    第三招︰對所有出租房屋和二套房均課以重稅。

    第四招︰取消經濟適用房，大量建廉租房。

    第五招︰縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距，放緩城市化進程。

    對話姜宗福

    “如果真是為了升官，炒作會適得其反的”

    瀟湘晨報︰你並不主管房地產管理工作，發這個帖子不擔心被認為是個人炒作嗎？

    姜宗福︰不會吧？談宏觀經濟也是炒作？

    瀟湘晨報︰你在帖子中把經濟學家痛批了一番。至于批評的理由，你做過調查嗎？

    姜宗福︰本來不想寫這個帖子的。兩會期間厲以寧老先生說要加快農村富余勞動力向城市轉移，我很氣憤。農村最缺勞動力了，還哪里有富余？

    瀟湘晨報︰農村缺勞動力？這個看法有根據嗎？

    姜宗福︰當然。年輕的都進城打工去了，現在發個山火找人救火，根本就找不到年輕人。老人又救不了，很傷腦筋。農村缺勞力是不爭的事實。我們在基層工作，缺不缺勞動力我們知道，不用統計數據的。

    瀟湘晨報︰你在帖子中說房地產市場的現狀是供過于求，但是價格卻上漲，隨後您在帖子後面又說大量的農民工和大學生缺房。

    姜宗福︰所謂供過于求，是說整體來說，人們手頭上囤積的房子，加上房產商待售的房子的總量，是大于需求的。

    瀟湘晨報︰不合理囤房，臨湘市有沒有可參考的數據？

    姜宗福︰臨湘市是一個很特殊的地方，私房佔有量非常巨大，所以不存在缺房，地方政府地價賣不起來，不存在政府炒地一說。

    瀟湘晨報︰臨湘市政府不炒地，所以你才敢發這個帖子？

    姜宗福︰我身邊的許多人，都有政策性給予的多套房子。

    瀟湘晨報︰網上有你去年12月23日寫的一篇工作檢討書，對你在臨湘的五年工作進行了反思。你提到自己將在今年4月份(本月)離開臨湘。有人質疑你的檢討是在作秀邀功。

    姜宗福︰不是邀功。當時好多人以為我炮轟張藝謀、寫檢討是為了升官。我告訴你吧，我掛職5年超期服役了。如果真是為了升官，炒作會適得其反的。

    瀟湘晨報︰你在當地是不是很異類，“個性官員”那種？

    姜宗福︰我喜歡講真話，我不喜歡拍馬屁。不過， 我掛了3年市長助理(正科)，兩年副市長，組織對得住我呢。

    瀟湘晨報︰你這個4月份離開臨湘？

    姜宗福︰應該是4月份，快了吧。不過，我沒有提申請，也不是說4月份有結果呢，今年年底有結果就不錯了。

    瀟湘晨報︰離開臨湘後準備去哪里？

    姜宗福︰我倒是希望調到哪個大學教書去，搞點研究。不過，也可能大學去不了，沒有關系。

    瀟湘晨報︰平時是不是看過很多書，思考過很多問題？

    姜宗福︰只有這一個愛好，讀歷史和研究漢字方面的書居多。