平度市長于顯祥線下三答網友 滿意度

    【貼號:186】amwave 高房價問題？

    高房價是目前國家關注的焦點問題，也是關系到民生，人民活得有沒有尊嚴的問題，不可否認，現在平度的經濟和平度的房價是不對稱的，平度經濟發展潛力巨大，發展速度也很快，但與周邊的縣級市相比有一定的差距，但現在的房價卻是“鏡中月”、“空中花園”，遙不可及。高房價的產生原因也是由諸多因素造成的，但犀利一點提問，高房價有一個產生的因素︰地方錯誤的政績觀，違反規則的批地、賣地，提升房價，大搞建設，以此來提振地方經濟的發展，比方說︰我們的半島物流項目，批的是工業用地、物流用地，但到最後用來大搞特搞房地產，請問市長對此有何看法？

    答復︰謝謝這位網友。當前平度市區房屋均價在3680元/平方米左右，在青島五市中低于膠南、即墨、膠州，高于萊西。相對平度城鄉居民的收入水平，這個價格是比較高的。房地產既是經濟問題，也是民生問題。平度這幾年房價的上漲，主要有這麼幾點原因︰ヾ平度在城市建設方面前些年沒有走“以地換設施”之路，一直到2007年才開始較大規模城市建設，土地出讓堅持“先配套、後出讓”，價格偏高的樓房都是地段較好、配套完善、環境優美、距離中小學較近的地方。ゝ平度人口較多，群眾比較均富，尤其是這幾年許多農村群眾靠發展高端特色農業，手頭比較寬裕，不少農村群眾尤其是年輕人都願意到城里上學或購房居住。ゞ平度雖然沒有大的外來炒房因素，但這幾年在鄉鎮工作的黨政機關事業單位工作人員，不管在不在城市居住，大多數在城區買房，在一定程度上推動了城市房地產價格的提升。住房是非常重要的民生問題，市委、市政府一直高度重視，把住房建設作為重大民生工程，擺到更加突出的位置來抓，積極采取措施平抑房價︰一是推進保障性安居工程建設。3月5日我市符合條件的近千戶申請人通過公開搖號方式選擇了240套經濟適用房，另外260套經濟適用房下半年銷售，今年計劃建設的240套經濟適用住房正在選址。二是加大商品房供應量。去年我市集中出讓經營性開發用地近1700畝，近期還有近1000畝的房地產用地將推向市場，今後幾年還要加快推進常州路兩側、紅旗路西端、金溝子、郭家畽、徐福村等重點區域改造，目前全市在建的房地產開發面積140多萬平方米，比去年同期增長95%以上，從近期來看平度房價基本保持穩定。未來幾年，隨著城市新區的加快開發、舊城改造的加快推進，平度房價會保持基本穩定，與居民收入水平相吻合。您提到的半島物流項目，該地塊商業用地出讓面積為38畝，住宅用地出讓面積為19畝，剩余130余畝為倉儲物流（工業）用地。山東半島物流有限公司正在建設的商業營業樓、住宅樓、倉儲廠房等佔地面積，符合出讓合同約定及規劃設計要求。

    【貼號:190】kangcheng 生活小區物業公司為何加收16%的水損?

    生活小區物業公司為何加收16%的水損,有何政策依據,誰批準的?據物業管理人員說是一位副市長答復的,是真的嗎?

    答復︰這位網友您好。根據青島市城市管理局“關于居民區用水管理問題的通告”規定，自來水供應單位，按物業區域各單元總表用水量按期收取水費，收費責任可按有關規定委托給相應的物業企業，總表數與各戶分水表總數的差額部分，由各分戶業主或居民按用水量的多少分攤或按戶分攤。目前，我市部分生活小區自來水由物業公司代管代收，由于自來水管道存在跑冒滴漏現象，總表與分戶表之間產生一定水損，該水損一般由業主分攤。對物業公司收取16%的水損是否合理，我們將安排水利、物價、建設等部門進行調查，確保居民的合法利益。

    【貼號:191】留言板 有沒有考慮開通平度-青島的快速長途線路

    是否開通平度-青島的快速長途車線路，途經青銀高速，以方便平度市區-青島市區的直通客流，縮短平度-青島的時空距離，可與目前走重慶路的長途車錯位經營，或間隔發車！

    答復︰這位網友您好。今年3月份，我市交通部門已組織青島交運集團九公司、華通客運公司、平度汽車站進行了專題研究，初步確定投放車輛4輛，平度、青島各2輛。在平度進平度汽車站，出站後自同和上高速，沿青新高速運行，在青島進四方車站。目前已制定了實施方案，並上報青島市運管局，待批復後組織實施。

    【貼號:198】留言板 關于大學生創業問題

    別的縣市都出台相關大學生創業補助政策或提供免息貸款，不知道我們市出台了什麼相關政策？請于市長關注我們這一群體

    答復︰這位網友您好。大學生就業、創業問題，一直是市委、市政府關注的重點工作之一。去年，我市制定印發了《關于促進以創業帶動就業工作的意見》（平政發﹝2009﹞31號），對具有本市戶籍，在法定勞動年齡內的大中專畢業生自謀職業、自主創業的，可到市勞動就業服務中心申請小額貸款貼息。其他方面優惠政策，可向市勞動就業服務中心88322188咨詢。

    【貼號:201】燭光 請問于市長平度農村醫保和養老保險問題

    于市長，平度是咱青島最欠發達的市了，農民比例最大，市里對農村農民的醫保和養老問題有沒有自己獨特的安排。如果有，現年已經滿60的老人應該如何參加兩保？謝謝于市長！

    答復︰這位網友您好。關于您反映的農村養老保險問題，根據青島市《關于實施城鄉居民社會基本養老保險制度的意見》（青政字﹝2010﹞10號）規定，2010年在市南區、市北區、四方區、李滄區和已納入國家新農保試點的城陽區、即墨市先行推開，其他區(市)將按照國家新農保試點步驟推開。我們將積極對接，爭取早日實施，屆時符合條件的，可以參加城鄉居民社會基本養老保險。關于醫療保險問題，如果您是農村戶口，可參加新型農村合作醫療保險。我市從2004年開始建立並實行了新型農村合作醫療制度，方法是每年按照市里統一布置的繳費時間到村里把本人及家庭其他成員的參合款交上就可以了，當年參合當年享受相應的醫療保障。