城陽區長劉聖珍線下再答網友 滿意度

3月23日“民生在線”特別邀請了城陽區人民政府區長劉聖珍同志做客新聞網，和廣大網民一起以“話民生 促發展 加快建設膠州灣北部現代化、國際化生態新城”為主題，就居民關心的民生問題與網民進行了互動訪談，在線人數51495人次，網民發帖560個，網談氣氛非常熱烈。

網談結束後，城陽區人民政府積極組織各部門就當次網談中網民提出的而在網談現場沒來得及回答的問題進行線下答復，現將城陽區“民生在線”線下再答網友問題匯總如下︰

1.【貼號:109】等網友 說說奧港國際小區，區領導派人來看看吧

城陽區奧港國際小區，原定有個東南門，現在違約不建，合伙違規建市場，沒有審批手續。在未取得綜合驗收的情況下，房產處不給我們辦理契稅，售樓處違規收取業主差價。消防設施不合格。負一樓電梯漏水嚴重，露電很危險。消防栓壓力不夠。。。。。。。沒法說了，來查查吧。

主辦單位︰區城建規劃局

辦理情況︰（1）關于小區東南門問題，原審批規劃方案在小區東側、南側各規劃出入口一處，目前僅建設小區東門，南門因小區南側規劃道路未修尚未建設，以後將與該規劃道路同步修建。關于市場問題，該小區南側用地性質為居住用地，若需建設市場，應按程序到規劃、土地等部門報批，目前區規劃部門未接到建設市場的申請。經現場查看，該市場尚未建設。

（2）按現有政策規定，個人辦理房地產權證，需先由開發企業持土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、建設工程竣工規劃驗收許可證、建設工程質量驗收備案表、檔案合格證、實測建築面積審核報告單等材料到房產部門辦理國有土地範圍內商品房屋初始登記，然後個人到財政局繳納契稅後，再持購房合同、購房發票等材料到房產部門辦理。經了解，開發企業由于尚未繳納耕地佔用稅、契稅，影響了房產證的辦理，我們已督促開發企業盡快繳納相關稅費。您可撥打區房產部門電話87868991進行咨詢。

（3）關于住宅質量問題，區城建規劃局已安排專業技術人員進行了現場調查處理。經查實︰奧港國際小區通過了消防驗收，驗收合格；所反映的小區3號和5號樓應為5號樓和8號樓，地下室在管道穿牆部位確實存在滲漏現象，現在維修人員已經全部到位，正在按照有專業技術人員制定的維修方案進行處理，並責令責任單位7日內維修完畢，我們將對其整改情況進行監督。同時對小區開發後期管理中存在的一些問題，一並要求開發企業抓緊進行整改、規範和完善。