嶗山區長楊鵬鳴四答網友 滿意度調查

    帖號26、28:三個麥島拆遷至今已經五年了，原定與2008年2月回遷，現在也都過了兩年了，多次詢問政府，總是今天推明天的，到底啥時回遷有沒有個準話？

    答︰您好，麥島片改造是全市矚目的建設項目，是2008年奧運重點形象工程之一，也是嶗山區有史以來拆遷人數最多，拆遷難度最大，涉及各方利益最為復雜的改造項目。麥島片改造自上世紀90年代後期開始籌劃，至2005年正式啟動，2007年4月麥島家園開始建設，目前工程主體已經完成，已進入工程驗收階段，正在做回遷準備工作。回遷時間暫定2010年底。

    帖號54、156、166:午山什麼時間拆遷？

    答︰您好，午山啟動村莊改造時間比較早，但由于受規劃和歷史遺留問題的制約，致使村莊改造無法進入正常程序。對此區政府高度重視，多次深入基層進行調研，對于需要解決的困難問題認真研究，編制了午山片區控制性詳細規劃並獲得了批準。擬定了切實可行的工作方案，確定項目推進時間和各相關部門責任分工。同時市委市政府將午山列入2010年“兩改”重點項目。目前，已經完成拆遷安置方案的編制，土地配置等工作，正在進行相關手續的審批，計劃年內完成安置區拆遷，啟動村莊改造。

    帖號59:我是嶗山路18號錦繡花園的業主。錦繡花園是獨立供暖的商品房住宅小區。建成十年未移交，未供暖、獨立鍋爐是假的。官商聯手制衡，業主吃啞巴虧了，政府有什麼辦法解決？

    答︰您好，錦繡花園是由青島商城房地產開發有限公司進行開發建設項目，由于歷史原因，開發商至今未能進行物業移交，鑒于此情況，我們將安排房管、建設、規劃、執法等多部門配合，協調、督促開發企業盡快向小區業主移交，如開發企業拒不移交，小區業主可通過法律途徑解決。

    帖號80、113、2155:據說中韓片要改造，請問改造後回遷的居民的房子是否是小產權房子，每家都有自己的房產證嗎？北村等以改造的沒有房產證，為什麼？

    答︰網民您好，中韓片區改造後的回遷房有房產證，不是小產權房。另外，所提北村小區項目由貿總、海南、正平及青島高科園工業園物業管理發展中心聯合開發建設，現前三家公司已被吊（注）銷。我區將責成青島高科園工業園物業管理發展中心盡快完善土地登記手續，辦理初始登記。

    帖號91、392、474、467、678、925、935、1140、1194、1209︰王哥莊的發展規劃問題。

    答︰感謝網民對嶗山發展的關注。嶗山區委區政府一直非常重視王哥莊街道社會經濟發展及城市綜合水平的提升，為了突破基本農田保護指標太高的問題，積極實施了基本農田異地代報工作。為了解決王哥莊街道至今無控規問題，2009年下半年區規劃分局會同王哥莊街道啟動編制《嶗山區王哥莊片區發展策劃》及《王哥莊街道控制性詳細規劃》，目前各項編制工作推進順利，計劃年內完成報批。

    根據王哥莊街道現狀及發展要求，主要職能定位以旅游度假、居住休閑、高科技產業為。目標是建設成為國際（東北亞）著名的海濱旅游度假城鎮，規劃建設濱海游艇度假城、海濱康體養生城、海濱度假休閑城及青島重要的國家海洋高技術產業基礎之一。待控規批復後，將根據王哥莊街道各功能區規劃職能，在區政府的統一安排部署下，全面啟動舊村改造、基礎設施及一大批旅游等項目的建設，屆時王哥莊街道的居住，城市化整體水平將會得到很大提高。