李滄下王埠改造方案出台 建18層以上住宅(圖)

    青島新聞網3月23日訊  李滄下王埠城中村改造項目向社會公示。項目用地8.5萬，預計總建築面積24萬。小區仍以停車位滿足每戶0.8輛，商業建築1車位/100平方米。

    另外，項目四周臨路，東側通過景觀河道與改造C區相連接，其他三面與A 區相隔于城市道路1號線。用地周邊道路條件較好，交通便利。

    根據公

    建築密度比原方案的26.7%適當的降低，綠地率也由 原方案的32%適當增加，優化後的規劃方案提升了整個小區的景觀品質。另外公共配套用房沿北側集中設置，充分 考慮公共配套用房的便捷性與面向周邊社區的開放性的統 一。

    據介紹，本項目的建設以生態居住環境為規劃目標，創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然 、生活方便，具有文化內涵的住區。

    注重居住地的生態環境和居住的生活質量，合理分 配和使用各項資源，全面體現可持續發展思想，把提高人 居環境質量作為規劃設計、建築設計的基本出發點和最終 目的。綠化系統的建立及綠化覆蓋率的提高，是現階段改 善居住地生態環境的有效手段。完善的配套設施，方便的 交通系統，宜人的空間設計以及健身、休閑、娛樂場所的 設置，將有助于居民生活質量的提高。

    在總體規劃結構上，根據這個地塊的特點，提出兩個中央景觀空間總體規劃結構。即以聯系中心綠化帶公共空 間結構為骨架，引人南北主入口的景觀視覺通廊，並貫聯 周邊開放的城市公共綠地的交錯綠化體系，通過不同的主 題產品類型分區以及建築的空間變化，使得整體規劃呈現 層次分明的整體特色。停車位滿足每戶0.8輛，商業建築1車位/100平方米。（青島新聞網記者 朱穎）