國資委官員:央企爭"地王"非高房價決定性因素

    經濟觀察網 特約記者 華艷 針對國企進軍房地產行業遭到質疑，國務院國資委分配局局長熊志軍表示，國企進入不是導致高房價的決定性因素，但此舉造成房地產的利益格局面臨挑戰，因此國企在受“夾板氣”，對此，他呼吁全國人大明確國企的定位；另外，他建議征收暴利稅來控制房地產行業的利潤。

    熊志軍是在3月20日上午，出席在京召開的中國發展高層論壇2010年年會的間隙對媒體發表上述觀點。

    “那麼，國企到底該怎麼定位呢？”熊志軍反問媒體。

    他認為，如果將國企定位為經濟組織，國企進入利潤較高的房地產行業，無可厚非；如果將國企定位為社會公共服務組織，那麼應該給與相應的支持。熊志軍呼吁:“全國人大應該明確國企的定位。”

    熊志軍認為，央企進入房地產之所以如此受關注，本質是因為動了民營企業的“奶酪”，房地產行業的利益格局將受到挑戰。

    “輿論認為高房價是由于高地價導致，而高地價是由于央企進入房地產行業導致。”熊志軍認為，“現有輿論的邏輯是不對的！央企進入不是高房價的決定性因素，房地產市場供給體制才是高房價的本質因素。”

    他認為房地產市場不成熟，存在暴利，才吸引央企進入。而這種蜂擁而至的現象的解決之道是，進行嚴格的利潤成本核實，征收暴利稅，將房地產行業的利潤控制住。

    此前，國資委新聞發言人杜淵泉曾表示，78戶不以房地產為主業的央企要有序地退出房地產業務，而另外16家以房地產為主業的企業，則要帶頭執行國家法律法規和有關政策，促進房地產業健康發展。

    數據顯示，截至2009年底，這16家央企的資產總額為5616億元，佔全部中央企業房地產板塊資產總額的85%。銷售收入為1899億元，淨利潤為188億元，佔全部中央企業房地產業務淨利潤的94%。而據了解，近段時間頻繁在全國各地制造地王的央企，絕大部分屬于以房地產為主業的16家央企範圍內。