四方區區長李奉利再答網友 滿意度

    帖號︰1109

    網民問題︰請問四方區宜昌路5號有無拆遷改造的規劃？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1114

    網民問題︰海倫路47號嘉善路24號分別什麼時間拆遷

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1117

    網民問題︰李區長︰閆家山、香里村居住的現實情況非常糟糕，衛生髒、亂、差，居住人員復雜，污水橫流，危、破房成片，居民對于拆遷的呼聲很高，希望區里能加快推進舊村拆遷。重慶路快速路、海灣大橋引橋、火車北站、張村河道整治、鄭州路的貫通等工程的開展，為這片區域的開發建設提供了前所未有的機遇。南至洛陽路、北至張村河、東至重慶南路、西至商丘路的區域是青島城區內難得的連片開發區域，完全有條件進行整體高規格的規劃建設，打造四方區的新的增長極。而相對李滄區對于火車北站周邊和四流路飛機場的規劃和魄力，四方區好像缺乏大手筆和亮點。四方區應高起點規劃開發建設該區域，並盡快實施，不然待李滄區形成新的區域中心後，該片區域只能淪為配套區。

    回復︰這位網友，您好。對于該區域的改造，區委、區政府高度重視，區領導多次到現場調研察看，相關各方也已經討論了多個回合。前期未能推進主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規定的拆遷改造條件；二是滄口機場的存在限制了項目淨空高度，導致項目無法平衡。目前，滄口機場已確定搬遷，我區也通過村莊土地調查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，並將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關前期工作。下一步，我區將結合跨海大橋連接線工程的建設，進一步調整優化該片區規劃方案，在滄口機場搬遷後啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標志性、現代化居住小區。

    帖號︰1130、1150、1196、1209、1255、1286、1365、1378、1429

    網民問題︰區長您好，四方區糧油批發市場對面-四流南路143號筒子樓，建于上世紀60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立衛生間、沒有下水管道、樓體破舊，多棟樓宇存在嚴重安全隱患，而且至今未進行自來水、電表一戶一表改造，日常生活非常不便，此處居民怨聲載道；隨著四方區北部歡樂濱海城項目和中心醫院周邊改造項目的推進，請問四流南路143號筒子樓何時能進行改造或者拆遷？請政府幫助這片區域的居民解決下實際的居住困難，逐步切實實現縮小南北差距的城市改革一體化！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1135 

    網民問題︰四方區南寧路75號始終沒有安裝集中供熱想自己在家里安裝取暖鍋爐但听聞有改造規劃考慮到鍋爐造價太高因而不敢貿然安裝擔心安裝之後再拆遷血汗錢就付之東流了但今年冬季十分的寒冷漫長冬季生活倍感艱辛。懇請諸位領導能夠給一個準信是否有拆遷規劃何時拆如果不拆何時能夠給規劃上集中供熱？萬分感謝！ 

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1142

    網民問題︰尊敬的李區長，洛陽路34號國棉五廠四舍已經有近百年的歷史啦，都是危房中的危房了。現在百姓的居住環境極差，能否知道什麼時候能夠改善居民的居住環境？您有時間的話來走訪一下吧。

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1148

    網民問題︰瑞昌路107號、109號，是否拆遷？不拆的話能否安裝暖氣?是否有拆遷計劃

    回復︰您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1151

    網民問題︰四方啟動2010年區辦惠民11件實事中，河清路35號1-5號樓列入拆遷計劃，詢問四方城建答復說2010年沒有計劃拆遷，請問李區長，今年能拆遷嗎？

    回復︰感謝您對四方區工作的關注與支持。您所反映的河清路35號已列入計劃，目前正在進行所在片區的前期工作，條件成熟之後，近期就可啟動拆遷工作。

    帖號︰1159

    網民問題︰寧化路2號鐵路宿舍平房有沒有規劃》那里的平房住戶好可憐！希望領導走訪一下，T恤一下民眾的苦情！！！！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1173 

    網民問題︰請區長細化一下，有關于中心醫院片區拆遷改造範圍。開平路17號拆遷改造什麼時候啟動？請明示！

    回復︰您好。開平路17號屬中心醫院周邊筒子樓及老樓院改造，已列入我區2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進行調研論證，我區將積極協助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目

    帖號︰1175

    網民問題︰區長你好！我是小水清溝村的一名村名，自青島市城中村改造以來已經將近4年的時間了，周邊的村莊基本已經改造完畢，在晚點的也在積極建設中，同為村民身份的其他村友都已經或即將搬進生活環境優良的配套小區，唯獨小水清溝村沒有任何的消息，象一座被人遺棄在繁華都市的廢墟之村，周邊生活環境及其髒亂，人口流動復雜，想請問區長能否給與明確答復具體的改造拆遷時間！另外，周口高壓線入地改造何時能實施？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。小水清溝改造項目土地、規劃手續辦理等工作已初步完成，並且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進過程中，受預留經濟發展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進行了調整，並引進了意向單位。目前，意向單位正在進行調研和改造方案優化工作，我區將督促華清工貿公司盡快做好相關準備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號︰1176

    網民問題︰四流南路159號何時拆遷？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1188 

    網民問題︰區長您好，我想咨詢下平安路39號的筒子樓什麼時候筒子樓改造或拆遷改造。您在2009年10月29日民生在線上說︰“2010年四方區初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進行改擴建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題”，今年有計劃嗎？這些筒子樓建于上世紀六十年代，一家三代擠在不足20個平方的房子里，一個大戶好幾家居住，一層樓共用一個廁所，牆皮大面積脫落，漏水比較嚴重，樓頂住的，遇到下大雨時外面下，里面也下。廚房都是自己在走廊上臨時搭建的，看到比它們年輕的樓都拆遷改造了，得到了政府的溫暖，我們啥時也同樣得到政府溫暖？急切希望盡快拆遷改造。再說小村莊、方正圓小區周圍一直沒有一個供人活動的廣場和停車場，是否把這片筒子樓拆遷後，建一處綠色活動廣場或建一處多層停車場來美化周圍環境。 

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1190

    網民問題︰晶華社區平房屬危房，破舊不堪，不知什麼時候拆遷。 

    回復︰這位網友您好，我區前期對該區域進行了調查論證，根據調查情況來看該區域尚不具備拆遷改造條件。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1198 

    網民問題︰鞍山二路7號已列入我區改造研究範圍，但今年又不拆遷，請告訴我們大約拆遷時間，別耽誤我們的事情。

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰1203 

    網民問題︰寧化路22號什麼時候拆遷？如今年不拆遷，為什麼不讓安裝供熱！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1213

    網民問題︰李區長您好，我想咨詢下平安路39號的筒子樓什麼時候筒子樓改造或拆遷改造。您在2009年10月29日民生在線上說︰“2010年四方區初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進行改擴建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題”，今年有計劃嗎？這些筒子樓建于上世紀六十年代，一家三代擠在不足20個平方的房子里，一個大戶好幾家居住，一層樓共用一個廁所，牆皮大面積脫落，漏水比較嚴重，樓頂住的，遇到下大雨時外面下，里面也下。廚房都是自己在走廊上臨時搭建的，看到比它們年輕的樓都拆遷改造了，得到了政府的溫暖，我們啥時也同樣得到政府溫暖？急切希望盡快拆遷改造。再說小村莊、方正圓小區周圍一直沒有一個供人活動的廣場和停車場，是否把這片筒子樓拆遷後，建一處綠色活動廣場或建一處多層停車場來美化周圍環境。 

    回復︰這位網友您好。您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1220

    網民問題︰寧化路22號何時拆遷

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1225

    網民問題︰2 007年底動員我們拆遷，說是30個月回遷，但是直到現在還沒有動工。政府能不能告訴我們什麼時候我們可以住上新房？

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰1229

    網民問題︰親愛的李區長，能否多回答一些拆遷的問題，像南寧路55號是否有拆遷計劃那？如不拆遷，我們家就要裝修啦，要拆遷，就不裝修浪費錢了，十分萬分感謝啊！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1231

    網民問題︰您好，請問什麼時候能夠拆遷呀？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。小水清溝改造項目土地、規劃手續辦理等工作已初步完成，並且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進過程中，受預留經濟發展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進行了調整，並引進了意向單位。目前，意向單位正在進行調研和改造方案優化工作，我區將督促華清工貿公司盡快做好相關準備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號︰1243

    網民問題︰李區長閆家山有拆遷的計劃嗎？沒法住了

    回復︰這位網友，您好。您所反映的區域處于我區科大都市科技園規劃範圍內。對于該區域的改造，區委、區政府高度重視，區領導多次到現場調研察看，相關各方也已經討論了多個回合。前期未能推進主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規定的拆遷改造條件；二是滄口機場的存在限制了項目淨空高度，導致項目無法平衡。目前，滄口機場已確定搬遷，我區也通過村莊土地調查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，並將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關前期工作。下一步，我區將結合跨海大橋連接線工程的建設，進一步調整優化該片區規劃方案，在滄口機場搬遷後啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標志性、現代化居住小區。

    帖號︰1244

    網民問題︰杭州路187號于2007年填表進行摸底調查，是當年青島市十二件大事之一，至今已3年過去了，請問此項何時能夠啟動？

    回復︰您好。你所反映的區域也是我們關注的重點區域之一。該區域佔地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現狀建築多為建于上世紀五六十年代的華電青島發電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建築密度高。

    近年來，為推進該區域改造，區委、區政府高度重視，相關部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動並先後完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。經初步測算，在容積率為4.31、規劃總建築面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進行異地安置。對此，我區積極協調市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，並積極尋求與其他項目進行捆綁開發。但隨著工作的推進，該片區居民改造意願發生反復，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達576戶，約佔調查總數的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導致項目無法推進。對此，我區報經市政府同意，決定暫緩該項目推進。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發單位等工作，時機一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號︰1256

    網民問題︰請問李區長鹽灘村二期什麼時候拆遷急啊沒法過了謝謝

    回復︰這位網友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經濟適用房項目，由山東省房地產公司青島分公司承建，屬企業主導項目。目前一期工程已經完工，居民已經回遷入住，針對二期工程問題我區也多次與開發單位溝通，開發單位表示計劃將該項目性質由經濟適用房調整為商品房，同時涉及土地及規劃等方面的手續也需要進行相應調整。開發單位初步計劃年內完成相關手續辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號︰1262

    網民問題︰李區長︰以鞍山路立交橋為界，市北區高樓林立，中央商務區紅紅火火，以北四方就是貧民窟，臨界市北這麼好的地角，為什麼不加快開發拆遷？四方的臉啊？

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰1271

    網民問題︰杭州路7號筒子樓何時改造？是否和寧化路22號一起進行改造？謝謝

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持，寧化路鐵路宿舍片改造項目早在膠濟鐵路線改造時就經濟南鐵路局批準計劃進行拆遷改造，近幾年前期意向單位對該片區進行了調查摸底、經濟測算和規劃方案設計，但幾經招商合作均無人問津，致使項目一直未能實施。近期經區政府努力，引進了國內知名開發企業卓越集團作為前期意向單位進行開發，目前卓越集團正在對該片區規劃方案進行調整和優化，待各項準備工作就緒後即可啟動拆遷工作。

    帖號︰1272 

    網民問題︰請問人民路28號有無拆遷計劃？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1289

    網民問題︰區長，您好我是洛陽路34號原國棉五廠四舍的市民，有機會您可以過來看看，我們是平房，老爸說，爺爺那輩人就在這兒居住，可想而知，這些房子都是多少年前的房子了，衛生間是公用的，得自己拎著說到外面的公用廁所上，夏天那味，難聞，冬天凍的不想去廁所；路面在我看來那都是拼湊起來的路面，一條小路走下來，有石子路，有泥的，有時候有幾塊石板，住戶自己把自家門前的那一小塊地兒鋪鋪勉強不是那麼泥濘就行；前面那些咱都好說，可是你說，幾十年的房子，能承受的了一點點的地震麼？房子現在已經能看到有裂縫了，讓我們自己推掉房子重新蓋？而且現在進入全球的地震頻發事情，青島不是也得開始檢查房子的抗震能力了麼？難道我們這些房子就能抗震？旁邊的房子有一部分的二層樓，也是一樣的情況，還不給筒子樓改造，說是有改造計劃，最起碼五年前我就開始問拆遷辦，答復我們就是有拆遷計劃，一個計劃五年還是計劃，不知道是不是為了等到房子自然塌，省了拆遷的錢？給個說法吧，不要總是告訴我們有拆遷計劃，然後就是無盡的等待

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。您所反映的情況基本屬實，區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1293

    網民問題︰如題請李區長回答

    回復︰這位網友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經濟適用房項目，由山東省房地產公司青島分公司承建，屬企業主導項目。目前一期工程已經完工，居民已經回遷入住，針對二期工程問題我區也多次與開發單位溝通，開發單位表示計劃將該項目性質由經濟適用房調整為商品房，同時涉及土地及規劃等方面的手續也需要進行相應調整。開發單位初步計劃年內完成相關手續辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號︰1294

    網民問題︰杭州路179號何時拆遷改造？？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1300

    網民問題︰寧化路22號有無具體時間的拆遷計劃？謝謝！！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1306

    網民問題︰李區長您好，我是人民路285號的拆遷戶，我們家最早響應號召，早早的交房搬走了，就等今年10月回遷，現在全家4口人就租了一個套一房子住，因為房租太貴了，但那的房子到現在也沒動工，我們想知道，285號到底什麼時候能開始動工，我們什麼時候能回遷？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。該項目為企業主導項目，開發主體是青島銀鷗房地產公司，拆遷人為原國棉二廠即聯創集團，前期由于聯創集團拆遷工作推進緩慢，致使項目一直無法開工建設。目前1200余戶居民中仍有30余戶尚未搬遷。我區一直以來高度重視人民路285號改造項目，相關部門也安排專人協助推進遷工作，通過思想動員、補助救濟和行政裁決等方式解決了部分居民的搬遷問題。近期，該項目部分完成拆遷的地塊已開工建設。下一步我區將督促聯創集團加大拆遷收尾力度，力爭盡快完成拆遷並全面啟動工程建設。

    帖號︰1310

    網民問題︰電梯廠這邊都昌路六號應該拆，本身就是個豆腐渣工程，將要蓋的現代化的的大樓和陳年老樓豆腐渣工程形成了巨大的反差，和不拆的話不符合政府改善民生的重點，對老百姓也說不過去

    回復︰您所咨詢的區域暫無拆遷改造計劃。四方區是一個老工業區，房屋建成年代不一，目前在區內還存在著很多平房、筒子樓和低矮破危樓房。近幾年以來，我區投入大量資金對全區59棟筒子樓進行了維修、改擴建。下一步，對于剩余的近300棟筒子樓我區將進一步加大力度，一方面積極爭取各方支持，通過舊城舊村改造項目的推進，采取盈利項目與筒子樓改造捆綁、區政府財力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對短期內無法拆遷改造的，繼續進行改擴建或維修。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題。

    帖號︰1316

    網民問題︰尊敬的四方區區長先生，您好。請詳細介紹一下青島市中心醫院周邊的規劃，謝謝！

    回復︰您好。中心醫院周邊筒子樓及老樓院改造已列入我區2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進行調研論證，我區將積極協助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目。

    帖號︰1317

    網民問題︰重慶南路25號，重慶二小對面的房子很破，前面是空地和小山，有拆遷計劃嗎

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1318

    網民問題︰鞍山二路周邊綜合整治現方案比起鞍山二路2號5好3號已無法居住的貧民窟來看似有錦上添花之嫌，何時政府真正能為窮苦百姓想想做到雪中送碳啊！

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰1321

    網民問題︰是啊要拆就拆不拆早說這麼掉拉子算什麼事情嫩每年來都回答說要拆都2010年了明天我們還要提這個問題嗎？

    回復︰這位網友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經濟適用房項目，由山東省房地產公司青島分公司承建，屬企業主導項目。目前一期工程已經完工，居民已經回遷入住，針對二期工程問題我區也多次與開發單位溝通，開發單位表示計劃將該項目性質由經濟適用房調整為商品房，同時涉及土地及規劃等方面的手續也需要進行相應調整。開發單位初步計劃年內完成相關手續辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號︰1330

    網民問題︰電梯廠這邊都昌路六號應該拆，本身就是個豆腐渣工程，將要蓋的現代化的的大樓和陳年老樓豆腐渣工程形成了巨大的反差，和不拆的話不符合政府改善民生的重點，對老百姓也說不過去

    回復︰您所咨詢的區域暫無拆遷改造計劃。四方區是一個老工業區，房屋建成年代不一，目前在區內還存在著很多平房、筒子樓和低矮破危樓房。近幾年以來，我區投入大量資金對全區59棟筒子樓進行了維修、改擴建。下一步，對于剩余的近300棟筒子樓我區將進一步加大力度，一方面積極爭取各方支持，通過舊城舊村改造項目的推進，采取盈利項目與筒子樓改造捆綁、區政府財力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對短期內無法拆遷改造的，繼續進行改擴建或維修。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題。

    帖號︰1331

    網民問題︰區長，你好。就這個問題詢問了多次您的公開電話，答復總是四方區老舊樓房多，有規劃但是沒有實際時間，但是請區領導考慮一下筒子樓居民的實際困難，樓房老舊，9戶居民共用1個廁所，1個共用水龍冬天吃水受影響，一家幾口住在19平方米左右的面積中，集住宿、廚房一體，樓頂的居民一到下雨天飽受漏雨之苦，公用大走廊的牆體因為年代久遠開始脫落，有些地方裂縫加深，並且裸露出鋼筋。大部分居民因為環境太差幾代同堂，不得不出去租房住，大大增加了居民的生活承受負擔，另外這片住房好像是沙石結構，現在沙石用手一摸就會抹下好多，請區領導盡快幫助居民解決一下困難，加快這里的拆遷改造步伐，不要總是答復我們有規劃但是沒有實際操作的回復了，謝謝您的回復。代表全體居民請求您考慮一下我們的實際苦難，幫助我們解決一下，謝謝

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1333 

    網民問題︰李區長您好！請問瑞昌路115號的筒子樓何時拆遷？謝謝

    回復︰非常理解您迫切期望拆遷改造的心情。您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1334

    網民問題︰鞍山二路周邊綜合整治現方案比起鞍山二路2號5好3號已無法居住的貧民窟來看似有錦上添花之嫌，何時政府真正能為窮苦百姓想想做到雪中送碳啊！

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰1337

    網民問題︰關于鄭州路拆遷問題，已經提了不是一次兩次了！！什麼時候才能有消息？？從開始拆遷一直到現在有多久，我想大家都知道？？！！但現在主要問題是請您給大家一個具體時間，不要讓在這里住的老百姓心里沒底了！！！

    回復︰這位網友，您好。對于鄭州路兩側，特別是閆家山和香里村的改造，區委、區政府高度重視，區領導多次到現場調研察看，相關各方也已經討論了多個回合。前期未能推進主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規定的拆遷改造條件；二是滄口機場的存在限制了項目淨空高度，導致項目無法平衡。目前，滄口機場已確定搬遷，我區也通過村莊土地調查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，並將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關前期工作。下一步，我區將結合跨海大橋連接線工程的建設，進一步調整優化該片區規劃方案，在滄口機場搬遷後啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標志性、現代化居住小區。

    帖號︰1342

    網民問題︰李區長您好，我是家住四流南路143號的居民，我們這10棟統建大樓和我年齡已經一樣大了，45年了。。。。樓的構造是一個試驗樓，水泥板是漏著的，磚是沒有水泥的，現在已經是破爛不堪到處漏，目前在這居住的基本上已經是老年人了，今年溫總理報告也指出了要解決民生問題，我們這里什麼時候能改善？麻煩您有時間親自來看一下吧！謝謝！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1355

    網民問題︰李區長，您好！我家老人住在十七中對面（杭州路、瑞昌路、人民路三角地北半部分）的筒子樓里，08年已列為兩改項目，但是到現在怎麼沒動靜了？老人托我問一下今年有沒有改造或拆遷的計劃？

    回復︰您好。你所反映的區域也是我們關注的重點區域之一。該區域佔地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現狀建築多為建于上世紀五六十年代的華電青島發電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建築密度高。

    近年來，為推進該區域改造，區委、區政府高度重視，相關部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動並先後完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。經初步測算，在容積率為4.31、規劃總建築面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進行異地安置。對此，我區積極協調市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，並積極尋求與其他項目進行捆綁開發。但隨著工作的推進，該片區居民改造意願發生反復，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達576戶，約佔調查總數的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導致項目無法推進。對此，我區報經市政府同意，決定暫緩該項目推進。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發單位等工作，時機一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號︰1357

    網民問題︰李區長你好，請問洛陽路34號（原國棉五廠四舍）究竟何時拆遷？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1367

    網民問題︰李區長您好，我是人民路285號的拆遷戶，我們家最早響應號召，早早的交房搬走了，就等今年10月回遷，現在全家4口人就租了一個套一房子住，因為房租太貴了，但那的房子到現在也沒動工，我們想知道，285號到底什麼時候能開始動工，我們什麼時候能回遷？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。該項目為企業主導項目，開發主體是青島銀鷗房地產公司，拆遷人為原國棉二廠即聯創集團，前期由于聯創集團拆遷工作推進緩慢，致使項目一直無法開工建設。目前1200余戶居民中仍有30余戶尚未搬遷。我區一直以來高度重視人民路285號改造項目，相關部門也安排專人協助推進遷工作，通過思想動員、補助救濟和行政裁決等方式解決了部分居民的搬遷問題。近期，該項目部分完成拆遷的地塊已開工建設。下一步我區將督促聯創集團加大拆遷收尾力度，力爭盡快完成拆遷並全面啟動工程建設。

    帖號︰1371

    網民問題︰請問李區長，人民路355號何時能拆遷改造？今年是否有計劃？

    回復︰人民路355號屬順昌路片改造區域。位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1373

    網民問題︰鄭州路19號拆遷折騰好幾年了，老百姓的錢和房產證都被開發商卷跑了，不知去向。請問此處問題如何解決？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。鄭州路19號改造項目是2001年被批準的經濟適用住房項目，由青島世嘉置業有限公司開發建設，是企業主導項目。由于該項目的拆遷補償辦法與居民的期望值相差較大，600余戶拆遷居民中僅有68戶簽訂了拆遷補償協議，造成該項目無法開工建設。對此，我區高度重視，多次召開專題會議研究，積極協調市有關部門，督促開發單位加快項目推進，並且協調開發單位落實已拆遷居民的超期過渡費發放問題。近期，開發單位再次對拆遷居民進行了調查摸底，並對拆遷補償方案進行了調整，計劃4月份重新啟動項目拆遷工作。

    帖號︰1374 

    網民問題︰開封路18號什麼時候拆遷？？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1391

    網民問題︰同問。如果招商計劃不順利，請先筒子樓改造下，然後慢慢招，可以嗎？

    回復︰您好。你所反映的區域也是我們關注的重點區域之一。該區域佔地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現狀建築多為建于上世紀五六十年代的華電青島發電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建築密度高。

    近年來，為推進該區域改造，區委、區政府高度重視，相關部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動並先後完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。經初步測算，在容積率為4.31、規劃總建築面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進行異地安置。對此，我區積極協調市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，並積極尋求與其他項目進行捆綁開發。但隨著工作的推進，該片區居民改造意願發生反復，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達576戶，約佔調查總數的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導致項目無法推進。對此，我區報經市政府同意，決定暫緩該項目推進。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發單位等工作，時機一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。