四方區區長李奉利再答網友 滿意度

    帖號︰911

    網民問題︰請問小水清溝村何時拆遷？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。小水清溝改造項目土地、規劃手續辦理等工作已初步完成，並且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進過程中，受預留經濟發展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進行了調整，並引進了意向單位。目前，意向單位正在進行調研和改造方案優化工作，我區將督促華清工貿公司盡快做好相關準備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號︰916

    網民問題︰洛陽路34號（原國棉五廠四宿舍），這里的房屋大多建于上世紀50，60年代，居民居住條件和生活環境簡直太差，希望區政府能盡快改善這里居民的居住條件！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰922

    網民問題︰李區長你好，我是河西村村民，我們村安置房蓋得差不多了，什麼時候能搬回去住？有沒有個具體時間？

    回復︰這位網友你好，河西村改造項目安置房建設已經完成，抓鬮定位工作也已結束，相關單位正在積極完善配套及公建設施，近期居民即可回遷入住。

    帖號︰925

    網民問題︰李區長︰您好！懇請您在百忙之中去閆家山和香里村走訪一下，听听城中村老百姓的心聲，看看那里的生活環境。。。何時能拆遷住進新樓房啊？

    回復︰這位網友，您好。您所反映的區域處于我區科大都市科技園規劃範圍內。對于該區域的改造，區委、區政府高度重視，區領導多次到現場調研察看，相關各方也已經討論了多個回合。前期未能推進主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規定的拆遷改造條件；二是滄口機場的存在限制了項目淨空高度，導致項目無法平衡。目前，滄口機場已確定在兩年內實施搬遷，我區也通過村莊土地調查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，並將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關前期工作。下一步，我區將結合跨海大橋連接線工程的建設，進一步調整優化該片區規劃方案，在滄口機場搬遷後啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標志性、現代化居住小區。

    帖號︰926

    網民問題︰杭州路179號比筒子樓還要筒子樓（專汽宿舍），何時拆遷或參加筒子樓改造？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰927 

    網民問題︰請問大水清溝何時可以回遷？我們年年問，你們年年列入計劃！不知道今年計劃完了沒有啊！

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰934

    網民問題︰杭州路179號（杭州路與瑞昌路交界處的專汽宿舍）是一座比筒子樓還要筒子樓的老建築，何時拆遷或參加筒子樓改造？

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰935

    網民問題︰李區長您好，請問大水清溝村何時可以回遷，原定的建設周期30個月，馬上就要到期，可是至今工地也未正式開工，在以前的幾次訪談中您也回答過此問題，可是至今看來並沒有很好的解決，目前看來如期回遷已不可能了，請問超出原定期限的補償等一系列問題有沒有具體的實施方案？具體有哪些部門來監管呢？

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰936

    網民問題︰洛陽路34號（原國棉五廠四宿舍），這里的房屋大部分建于上世紀50，60年代，居民的居住條件和生活環境極差，特別是宿舍內有很多危房直接影響居民的正常生活，且居住者大部分為老年人。前幾年我們登記過2次說是要拆遷可是時至今日卻杳無音信，請問區長對這里的情況是否了解。期盼政府能深入體恤民情，讓這里的居民擁有一個舒適宜居的生活環境，構建一個和諧文明的城區！ 

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。您所反映的情況基本屬實，區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰937

    網民問題︰1.水清溝一期拆遷,什麼時候能開工建設?曾表示過2009年年底動工建設,一直沒有開工是為什麼? 2.過渡費能及時發放嗎?4月30日到期了,能不能發放呢?租房又怎麼辦? 3.水清溝一期何時能回遷?能說得具體點嗎?

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；超期部分將按照協議約定的標準發放超期過渡費，我區將督促開發單位加快施工進度，確保居民早日回遷。

    帖號︰938

    網民問題︰洛陽路34號，已經成了危房，如果有可能的話領導們可以去看看 

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。您所反映的情況基本屬實，區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰946

    網民問題︰洛陽路34號是原國棉五廠四舍，這里的房屋已有五十多年的歷史了，宿舍內不僅生活條件極其差而且生活環境更是極差，這里居住著很多老年人，且房屋存在很多危險隱患，希望政府能給解決，這里登記拆遷已經2次了，可是到今天還是沒有確切信息，希望區長能給予解答，有時間的話來看看這里的老百姓吧！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。您所反映的情況基本屬實，區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰948

    網民問題︰瑞昌路155號什麼時候拆遷？今年能拆嗎

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰949

    網民問題︰07年就摸底了，到現在也沒拆，請問區長對這片是怎麼規劃的？謝謝

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰950

    網民問題︰尊敬的李區長你好，看到晶華玻璃廠已成平地，听到晶華玻璃廠周邊一期改造項目即將啟動，我們作為晶華玻璃廠周邊二期改造項目的居民可喂是心急如焚吶！想知道嘉禾路14號具體的拆遷時間？請詳解，請不要用搪塞的語言回復！謝謝

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。嘉禾路14號已納入晶華玻璃廠周邊統一開發改造項目。前期，該項目已基本完成調查摸底、經濟測算及規劃論證等準備工作，目前正在研究制定拆遷補償方案及實施方案，計劃4月份啟動拆遷工作，也希望本區域廣大居民給與支持和配合。

    帖號︰953

    網民問題︰請問李區長︰開平路19號筒子樓有拆遷或改造計劃嗎？

    回復︰您好。開平路19號屬中心醫院周邊筒子樓及老樓院改造，已列入我區2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進行調研論證，我區將積極協助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目

    帖號︰955

    網民問題︰昌化路38號樓前面的晶化玻璃廠已經成為空地,我想問下區長昌化路38號樓是否拆遷?

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰956

    網民問題︰請政府領導有時間到洛陽路34號來看看吧！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰957

    網民問題︰區長您好，四方區糧油批發市場對面-四流南路143號筒子樓，建于上世紀60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立衛生間、沒有下水管道、樓體破舊，多棟樓宇存在嚴重安全隱患，而且至今未進行自來水、電表一戶一表改造，日常生活非常不便，此處居民怨聲載道；隨著四方區北部歡樂濱海城項目和中心醫院周邊改造項目的推進，請問四流南路143號筒子樓何時能進行改造或者拆遷？請政府幫助這片區域的居民解決下實際的居住困難，逐步切實實現縮小南北差距的城市改革一體化！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰960

    網民問題︰李區長︰請多關注民生！！！！！！！！！！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持，寧化路鐵路宿舍片改造項目早在膠濟鐵路線改造時就經濟南鐵路局批準計劃進行拆遷改造，近幾年前期意向單位對該片區進行了調查摸底、經濟測算和規劃方案設計，但幾經招商合作均無人問津，致使項目一直未能實施。近期經區政府努力，引進了國內知名開發企業卓越集團作為前期意向單位進行開發，目前卓越集團正在對該片區規劃方案進行調整和優化，待各項準備工作就緒後即可啟動拆遷工作。

    帖號︰967

    網民問題︰洛陽路34號已經不適合老百姓居住了，李區長有時間的話來看看吧！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰970

    網民問題︰尊敬的李區長您好，請詳細說一下晶化玻璃廠二期改造項目（嘉禾路4號到14號）的拆遷時間！請詳解！！謝謝 

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。嘉禾路14號已納入晶華玻璃廠周邊統一開發改造項目。前期，該項目已基本完成調查摸底、經濟測算及規劃論證等準備工作，目前正在研究制定拆遷補償方案及實施方案，計劃4月份啟動拆遷工作，二期尚在籌備當中，希望本區域廣大居民給與支持和配合。

    帖號︰972

    網民問題︰尊敬的李區長您好請問小水清溝什麼時候拆遷？能否給我們一個具體的時間安排？老百姓熱盼！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。小水清溝改造項目土地、規劃手續辦理等工作已初步完成，並且完成了部分非住宅的拆遷工作。但在推進過程中，受預留經濟發展用地、配建地下車庫以及居民房屋實際情況等因素影響，無法滿足拆遷改造要求，改造工作一度停滯。2010年，我區將該項目納入重點儲備項目，對改造方案進行了調整，並引進了意向單位。目前，意向單位正在進行調研和改造方案優化工作，我區將督促華清工貿公司盡快做好相關準備工作，力爭早日啟動項目改造。

    帖號︰975

    網民問題︰寧化路2號鐵路宿舍平房年久失修，啥時候能拆遷或者改造啊！！！！！！！！1

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰976

    網民問題︰請問:人民路289號近年有沒有拆遷改造規劃? 

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰980

    網民問題︰尊敬的李區長好︰我們百姓就想知道宣化路52號筒子樓什麼時候拆遷？居民如何安置？如何規劃？請給予明確答復。這個區域是海雲庵一期改造還是二期？謝

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。宣化路52號已納入晶華玻璃廠周邊統一開發改造項目。前期，該項目已基本完成調查摸底、經濟測算及規劃論證等準備工作，目前正在研究制定拆遷補償方案及實施方案，計劃4月份啟動拆遷工作，也希望本區域廣大居民給與支持和配合。

    帖號︰983

    網民問題︰尊敬的李區長，國棉五廠四宿舍的全體居民希望你到這里實地查看一下這里的居民生活條件和居住環境！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰991

    網民問題︰宣化路38號何時拆遷？已經摸過三次底了，但居民一直不知道拆遷的具體時間。家里的牆皮都酥了，不知道修還是不修好？請給個具體的拆遷時間。謝謝！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。宣化路38號已納入晶華玻璃廠周邊統一開發改造項目。前期，該項目已基本完成調查摸底、經濟測算及規劃論證等準備工作，目前正在研究制定拆遷補償方案及實施方案，一期計劃4月份啟動拆遷工作，也希望本區域廣大居民給與支持和配合。

    帖號︰1002

    網民問題︰寧化路2號鐵路宿舍平房啥時候有個說法》能不能T恤一下民眾的疾苦！！！！！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1007

    網民問題︰洛陽路34號何時規劃拆遷？

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1014

    網民問題︰李區長您好:想問一下晶華玻璃廠周邊開發一期何時開工,謝謝.

    回復︰這位網友你好，晶華玻璃廠及周邊舊城區改造項目計劃4月份啟動拆遷工作。

    帖號︰1020

    網民問題︰李區長您好，請問大水清溝村何時可以回遷，原定的建設周期30個月，馬上就要到期，可是至今工地也未正式開工，在以前的幾次訪談中您也回答過此問題，可是至今看來並沒有很好的解決，目前看來如期回遷已不可能了，請問超出原定期限的補償等一系列問題有沒有具體的實施方案？具體有哪些部門來監管呢？

    回復︰您好，感謝您對四方城建工作的關注。大水清溝片改造項目是企業主導項目，由省房所屬的青島鑄成置業有限公司負責開發建設，由于拆遷進展較慢、規劃方案審批和手續辦理等問題影響了工程建設。前期，我區加強了對開發單位的督促力度，協助其加快手續辦理等工作，積極推進項目拆遷改造。經過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經完成，並開工建設；二期拆遷基本完成，規劃方案因預留地鐵站口的影響需進行微調，現已基本調整完畢並上報審批，審批通過後即可開工建設；三期工程由于現開發單位與前期開發單位存在土地權屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區正積極協調相關單位，盡快達成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號︰1022

    網民問題︰瑞昌路107號、109號什麼時候拆遷，如不拆什麼時候安裝暖氣？

    回復︰您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1028

    網民問題︰李區長你好在07年統計過要拆遷居委會說要拓寬馬路到現在也沒動靜兒子要結婚也不敢裝修非常矛盾請問是否要拆遷謝謝

    回復︰您反映的區域屬鞍山路北片改造範圍。目前，該片區正在編制規劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定後，將逐步啟動片區內的拆遷改造工作。

    帖號︰1036

    網民問題︰請問︰李區長河西何時真正回遷，老百姓住上自己的家

    回復︰這位網友你好，河西村改造項目安置房建設已經完成，抓鬮定位工作也已結束，相關單位正在積極完善配套及公建設施，近期居民即可回遷入住。

    帖號︰1066 

    網民問題︰請問李區長洛陽路34號何時規劃拆遷？請區長給予答應！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1073

    網民問題︰李區長，您好。關于四方區人民路367號拆遷改造問題討論了好多年，至今仍未有確切消息，同是青島市居民，但我們的住房條件確實常人無法想象的，請李區長給予確切答復！~謝謝

    回復︰非常理解您迫切期望拆遷改造的心情。您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1077

    網民問題︰李區長︰您好！我想反應的這個問題是個老問題了。現在的閆家山和香里村應該是四方最後一個沒有拆遷的城中村了吧。在日新日異發展變化的今天，這兩個村依然沒有換新顏，村中的老百姓大多數是工薪階層，至今仍住在低矮的平房里，道路也很窄小，一到下雨天就別提了，泥濘的沒法走。老百姓都盼望著快點拆遷，住進新樓房。為了四方區更快更好的發展，請偉大的區政府趕緊想辦法解決一下這些老百姓的困難吧。麻煩您在百忙中能夠看到這封小短信。期待您的回復，謝謝！ 

    回復︰這位網友，您好。對于該區域的改造，區委、區政府高度重視，區領導多次到現場調研察看，相關各方也已經討論了多個回合。前期未能推進主要有兩個方面的原因，一是兩個村莊土地縱橫交錯，多年以來一直存在地界劃分不清問題，不符合青島市規定的拆遷改造條件；二是滄口機場的存在限制了項目淨空高度，導致項目無法平衡。目前，滄口機場已確定在兩年內實施搬遷，我區也通過村莊土地調查等手段，初步解決了兩個村莊土地定界問題，並將該項目納入2010年的儲備項目，啟動了相關前期工作。下一步，我區將結合跨海大橋連接線工程的建設，進一步調整優化該片區規劃方案，在滄口機場搬遷後啟動拆遷改造，爭取將該項目打造成四方北部標志性、現代化居住小區。

    帖號︰1082 

    網民問題︰洛陽路34號這里的居住條件太差了,李區長有時間過來走訪一下吧

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1088

    網民問題︰瑞昌路129號，127號什麼時間拆遷？

    回復︰您好。你所反映的區域也是我們關注的重點區域之一。該區域佔地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現狀建築多為建于上世紀五六十年代的華電青島發電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建築密度高。近年來，為推進該區域改造，區委、區政府高度重視，相關部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動並先後完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。經初步測算，在容積率為4.31、規劃總建築面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進行異地安置。對此，我區積極協調市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，並積極尋求與其他項目進行捆綁開發。但隨著工作的推進，該片區居民改造意願發生反復，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達576戶，約佔調查總數的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導致項目無法推進。對此，我區報經市政府同意，決定暫緩該項目推進。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發單位等工作，時機一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號︰1089

    網民問題︰50-60年的筒子樓不知道何時拆遷！有些樓都快成危房了！如果政府近期沒有拆遷計劃，哪能不能將此地的環境和基礎設施改造一下，一些樓是不是可以維修一下！謝謝！！

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1091

    網民問題︰區長你好︰請問杭州路人民路瑞昌路的三角地幾年前就有計劃說要改造可至今沒有任何動作，不知是何原因近期有計劃改造嗎？我家的房子都是50年代中前期的房子房屋質量很差，居民住房條件很差請區長重視。謝謝！

    回復︰您好。你所反映的區域也是我們關注的重點區域之一。該區域佔地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現狀建築多為建于上世紀五六十年代的華電青島發電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建築密度高。

    近年來，為推進該區域改造，區委、區政府高度重視，相關部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動並先後完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。經初步測算，在容積率為4.31、規劃總建築面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進行異地安置。對此，我區積極協調市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，並積極尋求與其他項目進行捆綁開發。但隨著工作的推進，該片區居民改造意願發生反復，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達576戶，約佔調查總數的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導致項目無法推進。對此，我區報經市政府同意，決定暫緩該項目推進。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發單位等工作，時機一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號︰1092

    網民問題︰尊敬李區長你好︰我是四方區人民路383號大院居民，想咨詢一下有關部門我們大院共有九個樓座，198年建築公司自建房，通過政府和街道幫助下是原先坑坑窪窪起伏不平的土路變成水泥路，先後安裝了有線電視、一戶一表、天然氣，粉刷了牆皮，重鋪了屋頂，換了落水管，使我們大院煥然一新，在此我們向四方區領導和海倫路社區領導表示由衷的感謝，美中不足的是至今沒有安裝暖氣，這是一大遺憾其實我們大院還是有供暖條件，我們靠著泰能和華電，我們靠著二家都不遠，供暖條件還是比較充足，院里大部分都是老年人，而且都是建築公司的退休工人，相比李區長應該知道以前建築公司工作很累，落下一身疾病，一到冬天病痛更厲害，如果家里有暖氣了，我們老年人的身體還能活動的，我代表全院老年人向李區長及有關部門領導懇求在而零一零年克服一切困難幫我們實現這個夢想，我們大院向領導們表示感謝，我們靜听佳音，我們不打擾了，再見 

    回復︰非常理解您迫切期望拆遷改造的心情。您所反映的筒子樓位于人民路以東、瑞昌路以北片，佔地約3.6萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，人口密度大、佔地面積小，拆遷改造難度較大。市區兩級都非常關注該區域拆遷改造，主要領導先後多次現場查看，我區委托相關單位進行了概念性規劃設計，相關部門多次研究分析。隨著近幾年我區開發建設環境的不斷改善，該片區已初步具備改造條件。我區將結合筒子樓改造，加大招商推介力度，積極引進高水平的開發建設單位，爭取盡快啟動該片區的拆遷改造工作。

    帖號︰1094 

    網民問題︰李區長您好，我想咨詢下平安路39號的筒子樓什麼時候筒子樓改造或拆遷改造。您在2009年10月29日民生在線上說︰“2010年四方區初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進行改擴建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題”，今年有計劃嗎？這些筒子樓建于上世紀六十年代，一家三代擠在不足20個平方的房子里，一個大戶好幾家居住，一層樓共用一個廁所，牆皮大面積脫落，漏水比較嚴重，樓頂住的，遇到下大雨時外面下，里面也下。廚房都是自己在走廊上臨時搭建的，看到比它們年輕的樓都拆遷改造了，得到了政府的溫暖，我們啥時也同樣得到政府溫暖？急切希望盡快拆遷改造。再說小村莊、方正圓小區周圍一直沒有一個供人活動的廣場和停車場，是否把這片筒子樓拆遷後，建一處綠色活動廣場或建一處多層停車場來美化周圍環境。 

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1096

    網民問題︰區長你好，請問洛陽路34號有沒有規劃拆遷的計劃，這里的生活環境和居住條件真的太差了，希望政府能予以解決謝謝

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1101

    網民問題︰洛陽路34號，已經成了危房，如果有可能的話領導們可以去看看。

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。區領導多次到現場調研，相關部門也在著手編制規劃。受周邊區域現狀房屋影響，該項目無法實施單獨開發，須結合周邊片區統一規劃、整體開發。目前，區開發部門正在進一步優化該片區規劃方案，積極引進有實力的開發企業，爭取盡快啟動該地塊所在片區開發改造。

    帖號︰1102 

    網民問題︰請問李區長，開平路19號筒子樓有改造或拆遷計劃嗎？

    回復︰您好。開平路19號屬中心醫院周邊筒子樓及老樓院改造，已列入我區2010年儲備項目，前期意向單位正在對項目進行調研論證，我區將積極協助意向單位做好前期工作，爭取盡快啟動該項目

    帖號︰1103

    網民問題︰四方區寧化路22號筒子樓拆遷問題？？？？給個答復，謝謝區長

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。

    帖號︰1105

    網民問題︰區長您好，四方區糧油批發市場對面-四流南路143號筒子樓，建于上世紀60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立衛生間、沒有下水管道、樓體破舊，多棟樓宇存在嚴重安全隱患，而且至今未進行自來水、電表一戶一表改造，日常生活非常不便，此處居民怨聲載道；隨著四方區北部歡樂濱海城項目和中心醫院周邊改造項目的推進，請問四流南路143號筒子樓何時能進行改造或者拆遷？請政府幫助這片區域的居民解決下實際的居住困難，逐步切實實現縮小南北差距的城市改革一體化！

    回復︰這位網友您好，您所反映的區域暫無拆遷改造計劃。下步我區將結合區域實際和城區開發建設需要，統一研究考慮該區域拆遷改造問題。

    帖號︰1107

    網民問題︰我代表寧化路22號的老人們問問李區長︰青島市四方區寧化路22號這一片的老房子居住的大多是老人，都等到七八十歲了甚至還住在這些有危險隱患的房子里。我們熱切期待著政府讓我們這些曾為社會主義建設默默奉獻過的老人也能在晚年沐浴到黨對我們的關懷！請問這片筒子樓何時進行改造？懇請李區長及四方區相關部門給與明確答復，不要再推諉了！ 

    回復︰感謝您對四方區城建工作的關心和支持。近年來，區政府一直在積極推介該項目，開展調查摸底、經濟測算和規劃方案設計工作，近期我們引進了前期意向單位，先期開展該片區規劃方案調整優化等工作，預計3月底前可以簽訂意向協議。下一步我區將密切關注該項目，協助意向單位盡快確定方案並啟動項目。