市南區長承諾答復網友(二) 滿意度

    【貼號:726】留言板 關于八大湖拆遷 有幾個問題請您回復 市長先生好！請回答以下幾個問題︰ 1.建設行政主管部門,開發商什麼時候根據物權法征求過2/3的業主的意見? 2/3的業主同意拆遷了麼? 2.拆遷9200/平米, 那麼新建成的住宅起價是多少？ 3.拆遷前能看到房型和面積嗎？ 4.拆遷安置給算20%左右,實際上公攤達到30%,政府了解這個情況嗎？ 5.評估機構是被拆遷人選擇的麼? 評估價格9200元╱平方米合理可信嗎？謝謝合作！

    答︰為了進一步改善居民的住房條件，提升城市的形象，經市主管部門批準後，八大湖小區列入舊城改造項目。該項目于2009年9月按照相關規定啟動了一期的拆遷工作， 由于該項目是整體規劃、分期實施，一期拆遷工作在去年年底結束以後，二期的拆遷工作計劃于3月份啟動。關于項目規劃方案等敬請關注近日居民宣傳動員大會和媒體報道。通過改造，八大湖小區將建成花園式小區，實現人車分流，綠地率、配套設施等進一步完善，同時隨著地鐵一期的建設，設置在南京路的地鐵站將為該小區的居民提供更加便利的交通，生活也將更加舒適，成為更適宜居住的小區。

    【貼號:730】水中望月 費城路38號何時能拆？ 費城路38號是否屬于老城區風貌保護區改造項目範圍，屬于房屋置換改造？是否由拆遷計劃？

    答︰肥城路38號暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:740】 kaka5267 八大湖拆遷 求回復 求解釋 求…… 區長先生︰有市民在此留言說“本來八大湖的綠化面積，居住環境都是當年青島市數一數二的，這一拆遷，一平方補不到一萬，得多花幾十萬才能換回原來的居住面積，試問，這樣是改善老百姓的生活，為民生著想嗎？” 的確是這樣 八大湖居民以老年人居多 因為拆遷的事情 小區里已經有數位老人經受不起憂慮而長眠不醒了 這件事情小區居民都知道 政府說這是利民惠民的好事情 實際情況卻是這樣 我們八大湖小區的居民都不願意拆遷 請政府認真听听民眾的心聲和呼喊吧！ 一期拆時，他們停水、停電、停氣、堵鎖眼、砸門、人住著就扒樓、聚眾的地方--屎、打人威脅，這些做法在一期他們都用了。這些做法我們可以歸功於市南區區長萬建忠，問問他有這事嗎那一期就有一幫假城管強拆嗎？能解釋解釋為什麼要拆嗎？？求回復

    答︰為了進一步改善居民的住房條件，提升城市的形象，經市主管部門批準後，八大湖小區列入舊城改造項目。該項目于2009年9月啟動了一期的拆遷工作， 由于該項目是整體規劃、分期實施，一期拆遷工作在去年年底結束以後，二期的拆遷工作計劃于3月份啟動。通過改造，八大湖小區將建成花園式小區，實現人車分流，綠地率、配套設施等進一步完善，同時隨著地鐵一期的建設，設置在南京路的地鐵站將為該小區的居民提供更加便利的交通，生活也將更加舒適，成為更適宜居住的小區。同時該小區改造中將引入低碳設計，在實現綠色環保品質生活的同時又到達了冬季采暖、夏季降溫以及通風供電等的低費用。

    【貼號:741】 abc1689 濟南路拆遷 濟南路21號何時拆遷

    答︰此區域暫無拆遷計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:742】留言板 寧陽路何時改造阿？？？？ 區長你好！我們是住在市南區寧陽路居民，20年前就听說這里要拆遷改造，20年過去了，一點拆遷的行動也沒有，我們這些老，舊，破，危房，實在沒法住，請問區長何時能拆遷改造呀？？？

    答︰該區域暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:746】留言板 火車站拆遷異地安置到紹興路的何時定位 我們是火車站拆遷異地安置到紹興路的居民，請問我們的房子什麼時候能分下來，啥時候定位？我們期盼著！

    答︰經市主管部門批準，目前已確定將延吉路改造項目（改造範圍為南京路變電站以東、福州路以西、延吉路兩側）作為解決火車站商圈被拆遷居民選擇異地安置到紹興路的第二處房源，該項目共配建近400套限價商品房。目前，該處的異地安置用房規劃方案已通過審批，單體方案和戶型設計也已完成，計劃2011年交付。

    【貼號:749】留言板 濟南路20號什麼時候拆遷？ 濟南路20號幾個老院，都是日本人時代建造的，已經不適合居民居住，請問區長，有沒有將此列入拆遷改造計劃？

    答︰該區域屬于北京路商住樓改造項目範圍內。該項目目前正在申請規劃設計條件，具體拆遷時間以政府發布的公告為準。

    【貼號:752】留言板 魚山路1號房子都快塌了，沒有哪個部門管，區長不要總回答不痛不癢的問題，解決一下老百姓的實際問題吧 謝謝 答︰魚山路1號的住房已列入2010年維修計劃，由房屋管理處負責組織維修。

    【貼號:755】留言板 萬分焦急︰火車站拆遷異地安置到紹興路的房子何時定位？ 我們是火車站拆遷異地安置到紹興路的居民，請問我們的房子什麼時候能分下來，啥時候定位？我們期盼著！

    答︰經市主管部門批準，目前已確定將延吉路改造項目（改造範圍為南京路變電站以東、福州路以西、延吉路兩側）作為解決火車站商圈被拆遷居民選擇異地安置到紹興路的第二處房源，該項目共配建近400套限價商品房。目前，該處的異地安置用房規劃方案已通過審批，單體方案和戶型設計也已完成，計劃2011年交付。

    【貼號:758】留言板 紹興路的房子那里去了？簽訂的拆遷協議何用？政府公信力何在？ 關于紹興路房源問題萬區長請不要回避。給我們火車站拆遷戶一個明確的回答！

    答︰經市主管部門批準，目前已確定將延吉路改造項目（改造範圍為南京路變電站以東、福州路以西、延吉路兩側）作為解決火車站商圈被拆遷居民選擇異地安置到紹興路的第二處房源，該項目共配建近400套限價商品房。目前，該處的異地安置用房規劃方案已通過審批，單體方案和戶型設計也已完成，計劃2011年交付。

    【貼號:764】留言板 城市建設問題 百安居以南山東路以西的空地要建什麼超市？什麼時候開始施工？ 答︰百安居以南山東路以西的空地要建樂天瑪特，預計5月份開始施工。

    【貼號:765】 semmi801278 石村路17號是否列入拆遷改造 請問石村路17號是否列入拆遷改造工程，听說是列入了廉租房搬遷，不知道具體怎麼回事，因為馬上要交有線費了，不知道交還是不交。麻煩告知，謝謝

    答︰該區域內有三個樓座，居民將同步啟動搬遷和置換工作。本著居民自願的原則，如有居民不想搬遷也可以在原房屋居住。房源正在落實，方案確定後會及時與居民溝通。

    【貼號:771】留言板 萬分焦急︰火車站拆遷異地安置到紹興路的房子何時定位 我們是火車站拆遷異地安置到紹興路的居民，請問我們的房子什麼時候能分下來，啥時候定位？我們期盼著！

    答︰經市主管部門批準，目前已確定將延吉路改造項目（改造範圍為南京路變電站以東、福州路以西、延吉路兩側）作為解決火車站商圈被拆遷居民選擇異地安置到紹興路的第二處房源，該項目共配建近400套限價商品房。目前，該處的異地安置用房規劃方案已通過審批，單體方案和戶型設計也已完成，計劃2011年交付。

    【貼號:773】八大湖房客 請問拆遷安置問題 尊敬的萬區長︰我是八大湖二期搬遷家庭的一員，本來政府為我們改善居住，我沒十分高興，興高采烈，先不說搬遷補償等問題。我今天在留言板上看到許多市民問到關于拆遷遺留下的諸多問題，如異地安置問題、拖欠安置費等，我不禁擔心自己的搬遷了，深怕也會遇到類似的問題而久久不能解決，那我還不如住在現在的房子呢？請萬區長給個明確答復，也讓我等安心簽協議搬遷，謝謝！！

    答︰為了進一步改善居民的住房條件，提升城市的形象，經市主管部門批準，市南區政府將八大湖小區列入舊城改造項目，于2009年9月啟動了一期的拆遷工作，並于年底結束。2010年，市南區將八大湖小區二期拆遷改造項目列入政府為民要辦實事，現根據計劃安排，二期的拆遷工作計劃將在3月份啟動，並將在近日召開居民宣傳動員大會，公示項目規劃方案及獎勵政策等等，讓居民充分了解拆遷工作的相關程序和信息。通過改造，該區域的綠地率、配套設施等進一步完善，生活更加便利，居住環境大幅提升。同時，市南區政府制訂了拆遷和獎勵政策，提供了低于市場價格的就地、異地安置用房，使拆遷居民在選擇貨幣和房屋補償時住房面積都將得到極大改善。

    【貼號:775】 zzz1695896 請問區長大人，蘇州路29號大院的危房，什麼時候能進行改造？或拆遷？ 請問區長大人，蘇州路29號大院的危房，什麼時候能進行改造？或拆遷？

    答︰蘇州路29號位于風貌保護區內，居住條件差，該區域的優秀歷史建築還需要保留、保護，對整體規劃有制約；若改造規劃容積率低，按照拆遷政策不能滿足居民全部就地安置的需求，很大一部分居民需要異地安置，這些異地安置用房也正在落實當中。受這些條件的限制，還不能立即啟動改造。

    【貼號:777】我稀罕的銀 我想知道八大湖二期拆遷的具體時間！這問題很難回答嗎？？？？ RT，麻煩告知一下具體拆遷時間，行不？我找房子還要好幾個月呢！

    答︰八大湖小區二期的拆遷工作計劃于3月份啟動，敬請關注近日媒體報道。

    【貼號:780】留言板 萬區長︰您好 山西路的房子沒法住了，您給我們回個話吧，我們也好有個盼頭。謝謝您了！ 尊敬的萬區長︰ 您好！ 我想問一下，山西路5號大約什麼時候能拆，現在那一棟樓的居民共用一個廁所，下水道從來沒有暢通過；房子的屋頂基本上不起作用，非常破；上樓的時候就感覺樓快要塌了一樣，非常沒有安全感，住在那個樓上每天都要提心掉膽的，哎，希望政府幫幫我們，謝謝，麻煩了！真的沒法住了，您給我們回個話吧，也好有個盼頭，家中老人身體也不大好，我們真的很擔心啊！

    答︰該區域暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:785】留言板 市南少年宮居民樓是否拆遷？ 想問一下，團島靠近市南少年宮的位置，隧道出口離居民樓不到50米，有沒有拆遷計劃？有的話什麼時候開始？異地安置還是回遷？

    答︰該區域暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:789】留言板 龍口路39號何時能夠通上暖氣？ 目前老城區多居住著老人和孩子，在家呆的時間特別多，特別需要通暖氣，不知區政府是否在考慮這些邊緣人群的困難，是否在解決，是否有解決時間表。

    答︰經向市供熱辦了解，該區域未列入2010年供熱計劃。其它區域的供熱問題，市南區將積極協調和配合市供熱部門，以求盡早解決。同時，也可以撥打市供熱辦聯系電話（86661202），隨時咨詢溝通，了解有關工作的進展情況。

    【貼號:790】留言板 金湖路 萬區長，您好！請問改造有何規劃？謝謝！ 答︰該區域正在研究改造方案，範圍包括黃海水產研究所和海洋化工研究院，能否啟動未定。

    【貼號:793】困難群體 龍口路39號何時拆遷？ 龍口路39號何時拆遷，政府是否有時間表？

    答︰該區域暫時還沒有拆遷改造計劃。如果大多數居民有這方面要求，可以通過相應渠道（比如居委會、辦事處）反映，我們將結合大部分居民的意見和區域實際，研究改造的可行性。條件成熟後，再按舊城改造的程序列入計劃後組織實施。

    【貼號:799】 zymm_ys 為什麼不回答火車站拆遷安置的問題？ 為什麼不回答火車站拆遷安置的問題？這個問題有這麼難開口嗎？

    答︰目前建築方案已通過審批，正在進行施工圖設計，基坑開挖已開始進行，預計2011年底可以竣工。

    【貼號:800】留言板 百安居以南山東路以西的空地要建什麼超市？什麼時候開始施工？ 百安居以南山東路以西的空地要建什麼超市？什麼時候開始施工？ 答︰百安居以南山東路以西的空地要建樂天瑪特，預計5月份開始施工。