青岛市北CBD良辰美景小区遭挡光居民家中零光照

来源：凤凰网青岛频道-- 2013-09-30 14:13:21 字号：TT

青岛市北CBD，青岛市北区政府近年来着力打造的商务聚集区，目前正在如火如荼建设过程中。

良辰美景，青岛中央商务区第一个开盘入住的楼盘，当年以不菲的销售价格，完善的生活配套和优雅的小区环境让业主骄傲不已。

然而，一切的平静从今年三月份左右被打破。

小区前的空地，在居民购房时，开发商讲将来要建设一个矮层商场，然而春节前后，有施工队突击施工，短短时间内在小区楼前10米距离处挖出了深达数十米的基坑。当规划公示贴进小区，要在小区前面盖两栋中锦商务大厦的消息传出后，小区沸腾了，在小区楼前10米处盖百米高层（良辰美景楼高也为百米），老百姓还能见到阳光吗？于是，小区居民在带头业主带领下开始了艰难的维权之路。由于业主的强烈反对，规划暂时没有被审批，规划局对业主讲，只要小区居民不同意，规划局是不会审批的。然而，事件不可能如此简单就能结束，居民面临的后果比预想的还要可怕。

起初，业主多次到区政府、市政府上访，然而，事情并没有任何进展，大坑的施工仍然在继续。小区维权业主开始在规划局、商务区管委、建管局等多家单位周旋，然而，大坑施工依旧我行我素。

此时，小区居民又注意到小区马路对面的两个楼群项目，大概八个楼座，其中最高的单体建筑达到280米，盖成后也会把小区光照挡的严严实实。据政府内线人员透漏，即便小区前10米的大楼不盖，居民的光照时间也已经被遮挡的非常厉害，国家规定，大寒日光照时间不低于2小时，而即便小区前10米的高层不建，1、2号楼的很多居民日照时间也不足2小时。而居民要求从规划局获得的日照分析迟迟没有回音。

直到有青岛媒体介入，事情才有一点进展。

8月6日，小区居民在论坛发了《中锦商务中心私自盖高层挡良辰美景几百户阳光》的帖子，声讨有关部门不顾百姓利益，纵容违规审批行为，短短时间，点击量达到13万之多。青岛一家报纸采写了《良辰美景前10米要建俩百米高楼工程被叫停》的新闻，然而在第二篇稿子发出来之前，有关部门紧急公关，发稿未果。

8月14日，在维权业主的强烈要求下，青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局（监管局）给小区居民出具了书面回复，明确小区楼前10米前要盖的商务楼基坑施工项目为违法施工，已经责令停工。

然而，8月27日，基坑施工巨大的轰鸣声让有关部门的表态无地自容，继续施工似乎是在向居民示威。此时，另一场看不见的分化行动已经悄然开展。

小区所在的敦化路办事处已经安排人员入驻小区，美其名曰帮助小区解决挡光问题，实际行分化瓦解之实。据一些上年纪的业主讲，街道办的人员说反正前面的楼肯定要盖的，要是你们不同意，等楼盖起来，连现在的这些赔偿也拿不到了，这确实不是小区居民编造的，很快从街道办有关领导的口中，这一言论得到了证实。

9月1日晚，敦化路街道办陈主任代表区政府和小区居民对话，上来就谈补偿的问题，而对居民反映强烈的挡光建筑问题，陈主任给出了这样的回答：根据从有关部门了解的信息，楼肯定要盖的。宛如温州动车事故铁道部新闻发言人说的“不管你信不信，我反正是信了”，听到这样的言论，瞬间街道办领导的声音被愤怒的群众淹没。明知道小区前面的建筑是未经审批的违法项目，为什么还堂而皇之的声称“盖肯定要盖的”。