住房公积金管理中心王春芳网谈 满意度

    青岛新闻网5月9日讯 今天下午，青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客民生在线直播室，围绕“不断扩大住房公积金制度受惠群体，持续提升服务水平”主题与广大网友在线交流，网民参与人数13979人次，网民在线有效提问139个，王春芳主任现场回答网民提问57个。对于现场没有答复完的问题，青岛市住房公积金管理中心将在网谈结束后的5个工作日之内进行二次答复，详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。欢迎大家及时参与互动交流。

青岛市住房公积金管理中心主任王春芳（一排左一）与网民在线交流 （摄影 周琦）

住房公积金管理中心王春芳网谈

    以下为本场网谈实录：

    开场语：

    王春芳 主持人、各位网友，大家下午好！

    很高兴能够再次来到青岛新闻网通过《民生在线》这个平台与大家进行在线交流。首先，我代表市住房公积金管理中心全体干部职工向社会各界及网友们多年来对我市住房公积金事业发展的关心、理解和支持表示衷心的感谢!

    今天，我将围绕“不断扩大住房公积金制度受惠群体，持续提升服务水平”这个主题，同各位网友进行交流，欢迎大家踊跃参加，并对我市住房公积金管理工作提出宝贵的意见和建议，谢谢！

    在线问答：

    八大虾 我是2012年4月购买，拆迁的限价房，能正常公积金货款过户吗？

    王春芳 网友您好！住房公积金贷款须是具有产权的自住住房，且该房屋在当地房产管理部门可办理过户及抵押登记手续。您所购的房屋是否能办理过户手续，请具体咨询房产管理部门。

    rzq 王书记您好：

    我想咨询一个问题。我于2012年申请经济适用房，最后一批我有幸入围保利香槟国际小区项目。年前得知政府下发新文件，2013年2月后，开始实施一项新的便民政策：购买经济适用房，首付最低至20%，可以提取公积金交首付，此政策对我们来说，无疑是一个天大的好消息！可是在办理购房手续时，保利公司告知，该公司未与公积金管理中心办理什么划款协议，所以出台的新政策无效！也就是说我们不能提取公积金交首付款，郁闷！上火！请给出解释：政府出台的政策是糊弄老百姓的吗？？？！！是不作为的政策吗？是政府为赢得政绩而取悦老百姓（不明真相）的吗？？！！既然出了政策，而老百姓得不到实惠，是不是有什么不可告人的、暗箱操作的秘密？？！！保利公司和政府有什么联盟协定吗？？不解！不解！不解！盼复！盼复！

    王春芳 这位网友，您好！经青岛市住房公积金管理委员会审议，我市出台并于今年2月1日起实施了住房公积金支持职工购买经济适用住房的扶持政策，其中对职工购买本市经济适用住房的，可申请提取住房公积金交购房首付款。该政策的实施，将为减轻职工购房前期筹款压力提供极大的支持。政策出台后，在具体实施环节，主要是转账协议相关条款的确定方面，我们目前正与律师和相关开发商进行沟通，近日相关问题就可以解决。您可以拨打83096709、83096732或咨询有关问题进展情况、沟通交流和解决您提出的具体问题。因此给您带来的不便，我们深表歉意！也请您今后继续关注我们的工作，并随时给我们提供好的意见建议！谢谢！

    留言板 领导你好：本人有套50平房子属五年后唯一住房，想卖掉换大点的，问题一：我如果卖掉前先把公积金提出来，等卖掉后缴再买房的首付，那么我再买的新房属不属于首套房？问题二：再买新房可不可以办理公积金贷款？

    王春芳 您好！目前，我市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过我中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在我中心申请过公积金贷款，如您之前未使用过公积金贷款，可按首次公积金贷款政策执行。

    我市现行公积金贷款政策规定，申请人建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月方具备住房公积金贷款资格。如您符合申贷资格，在购买拥有产权的自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。

    rzq 如果您回答不了，有请张大市长！

    王春芳

    网友您好！感谢您对我们工作的理解和支持！

    留言板 我于08年全款购买了一套商品房，未动用公积金，今年想公积金贷款购买二套房，是否享受一套房待遇？

    王春芳 您好！ 目前，我市住房公积金贷款对是否为二套住房的认定，主要通过我中心公积金贷款系统内的信息进行认定，即是否曾在我中心申请过公积金贷款，如您之前未使用过公积金贷款，可按首次公积金贷款政策执行。