关键词·配建地段

    ■关键词·配建地段 核心商圈建起廉租房

    “做梦也没想到能住上这么敞亮的新房子，更没想到房子就在台东商圈，出门办事做小买卖都很方便。”身有残疾的姜作森高兴地告诉记者。2009年11月，他们一家四口搬进了市北区道口路廉租房，而在此之前的十多年间，搬过10次家。如今新房面积56.98平方米，年租金只要508元。

    在市区土地资源日益稀缺的前提下，保障性住房挺进市区无疑更体现出对“民生”的关注。同样，市南区南岛组团的保障性住房项目更是占据前海稀缺地段，四方、李沧保障房项目大多在地铁沿线。为方便低收入家庭日常生活，降低其生活成本，我市按照低收入住房困难家庭的分布状况，将保障性住房重点布局在铁路沿线、城市主干道、地铁出入口等区域。改进保障性住房户型设计，做到“面积不大、功能齐全”。

    这一切主要得益于我市2008年全面推行的保障性住房配建制度，我市的配建制度规定凡是规划为住宅的房地产项目，全部要配建一定数量的保障性住房。其中，新增建设用地规划为住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和旧城区改造项目，扣除拆迁安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬迁企业用地规划为住宅的，根据不同情况，分别按照25%、30%、45%的比例配建。不适宜配建的地块，要提取相应比例的土地出让金用于集中建设项目用地的征收补偿。