青岛市四方区370亿打造滨海新区

科技园鸟瞰

    人民网青岛10月18日电　（记者宋学春 杨红） 今天，青岛市四方区召开招商推介会，共签约33个项目，签约投资总额合计为内资363.6亿元，意向外资8000万美元。

    据悉，四方区致力于“转方式与调结构”，大力发展服务业，改造提升制造业，积极发展高新技术产业，形成以服务经济为主的高端产业结构。其中，中航科技大厦项目，将引进中航工业相关产业和总部，促进区域经济发展；国

    而华润万家购物中心项目，香港华润万家公司拟在万科城投资设立集超市、百货、品牌店、餐饮、休闲娱乐于一体的购物中心项目。尼斯酒店项目，是新加坡尼斯酒店集团拟在黑龙江路166号设立主题精品酒店，建筑面积2万平方米，共350间客房。

    作为四方区“两翼带动”发展战略中的东翼青岛新都心，规划范围3.98平方公里，主要依托正在建设的地铁三号线和双山、北岭山等自然资源，打造市级商贸中心、文化中心和生态中心，形成城区发展新地标。重点结合福州北路打通和地铁一期工程，全面铺开规划范围旧城旧村改造和老企业搬迁，全力打造集商务办公、休闲娱乐、居住餐饮、商贸流通等于一体的大型城市综合体。目前，该片区已具备了一定的开发规模，各类管线配套基本到位，金色城品一期已经入住，双山保儿安置房即将回迁，万科蓝山开盘一天内售罄，万科城一期部分实现预售，地铁一期和相应4个站点正在施工，四方区第一家五星级酒店新加坡尼斯酒店签约落户，核心商务区地块正在编制规划，相关地块正在与卓越、红星美凯龙、上海证大、鲁商等知名企业或投资集团进行洽谈。“十二五”期间，地铁一期工程将建成通车，重庆路快速路将建成启用，企业搬迁和旧村改造全面完成，东部新都心开发将初具规模，成为青岛市新的地标性区域。

    西翼欢乐滨海城，规划范围2.62平方公里，规划建筑面积260万平方米，是青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的率先启动点。该片区概念性规划由美国朗润集团编制，重点建设国际创意展示中心、高级企业会所、游艇度假酒店等项目，着力打造集商务、休闲、娱乐、购物、居住为一体的国际临海绿色新城。目前，该项目控制性详细规划已编制完成，启动片区（432亩）和基础设施配套已经全面开工，青岛剧院确定选址，青岛文化中心有意落户，特别是四方区正在与国内知名投资集团洽谈，计划在该地块打造国内知名的动漫体验旅游项目。下一步将进一步加快开发进程，2012年底前全面完成基础设施配套建设，2013年底前完成启动片区各项开发建设，2015年底前完成规划范围80%的开发量。届时，西部欢乐滨海城将成为青岛市环胶州湾东岸的开发开放新高地。

    此外，四方区有11个重点推介项目正在面向国内外招商，其中包括鞍山路城市综合体项目、海云庵文化街项目、欢乐滨海城购物中心项目、瑞昌路城市综合体项目、新都心双山地铁站商业项目等。

瑞昌路城市综合体项目

前哨科技楼外观