青岛四方区370亿项目打造滨海新区

    青岛市四方区10月18日召开招商推介会，与前来到会的国内外各商业巨头签署33个项目共计内资363.6亿元签约投资总额，意向外资8000万美元。这是四方区在“转方式、调结构”的发展要求下进行的招商活动，体现了四方区由老工业向服务业转变的发展方向。

    此次招商会上有16个直接投资项目签约落户，其中签订协议类5个，投资意向类11个。包含总投资205亿元的7个商业地产项目；6个现代服务业项

    据悉，此次招商活动吸引了一批科技研发与信息服务业类项目，其中中航科技大厦项目将引进中航工业相关产业和总部，国际橡胶交易中心项目将建设国际橡胶行业技术与产品交易市场，打造中国橡胶谷。另外，华润万家购物中心项目拟投资设立集超市、百货、品牌店、餐饮及休闲娱乐于一体的购物中心、新加坡尼斯酒店集团将设立主题精品五星级酒店。

    据四方区近日出台的《关于加快现代产业园区发展的意见》，四方区将依托现有资源或产业优势，统筹规划产业发展载体，重点规划建设一批以研发、设计、服务外包和新兴产业为主的产业园区，支撑组团发展，从而避免转型期的产业空心化，促进四方经济可持续发展。这十大产业园区包括：

    1、国家大学科技园（中国橡胶谷）。规划区域北至李村河，南至郑州路，西至四流南路，东至重庆南路，规划面积约2700亩。依托青岛科技大学学科优势及青岛软控研发优势，打造“中国橡胶谷”。

    2、建筑设计创意产业园。以青岛理工大学为中心、以抚顺路、山东路为两轴，约750亩。依托理工大学建筑科技学科优势，打造国内一流的设计创意产业聚集区。

    3、汽车贸易服务园。按照“一轴、两带、五区”空间布局，依托“国字号”中国特色商业街--汽车贸易大道集群优势，建设集汽车销售、展示、服务、文化为一体的汽车贸易服务园。

    4、中航科技产业园。以中航工业前哨公司为基础和依托，规划面积约90亩。引进电子信息、服务外包、精密机械、精密仪器、电子仪器等产业落户园区，打造有特色、高水准的国家级高新技术企业和高端产业聚集区。

    5、青纺联产业园。规划区域位于四流南路80号新一棉厂区内，面积约181亩。依托四方区纺织工业传统和青纺联集团优势，形成国内具有较高知名度和较好经济效益的纺织产业园区。

    6、工业设计产业园。规划区域北至兴隆路，南至四方火车站，西至兴隆一路，东至杭州路，规划面积约650亩。吸引了包括工业设计、模具设计、建筑设计、环境设计、网络设计、软件设计、动漫设计以及平台服务等企业30余家。

    7、海尔数字服务产业园。北至公交四公司及双山山体，西至重庆南路，南至淮安路，东至规划一号线，规划面积153亩。依托海尔企业文化底蕴，打造建设以“数字家庭”为主的服务外包产业园。

    8、生物科技产业园。规划区域北至清江华府，南至南京路，西至动卫中心，东至台柳路，规划面积111亩。依托中国动物卫生与流行病学中心及其控股的易邦生物工程公司科研优势，形成具有国际影响力的生物科技产业园区。

    9、低碳经济创新示范园。规划区域位于镇平一路2号，胶州湾李村河入海口西侧，东临胶济铁路，西靠胶州湾高速，泰能集团下属焦化公司和热电公司厂区内，占地面积1000亩。依托泰能集团焦化厂搬迁转型及热电厂改造升级，打造国内一流、华北地区最有影响力的低碳经济产业园区。

    10、现代物流产业园。园区地块为瑞昌路以南、宜昌路以北、胶州湾高速以东、铁路沿线以西所包含土地，土地面积约为50公顷。发展服务于主城区人民生活的商贸物流业，打造具有较高运作水平和较大影响力的开放型现代物流产业园区。

    据悉，预计到“十一五”末，四方区完成生产总值170亿元，年均增长15%以上；社会消费品零售总额达126亿元，年均增长18%；二三产比例预计由2005年的60.2:39.8调整为42:58。体现出了强劲的发展势头和良好的发展趋势。