国际商务核心区渐成现实

    市南区充分发挥区域优势，坚持把高端服务业作为“转方式、调结构”的关键，重点发展国际金融、全球物流、高端中介、知名总部和精品消费等高端服务型经济业态。截至目前，世界500强企业中有47家在市南区设立分公司或办事机构，市级以上总部企业达到131家，集中了青岛市90%以上的金融企业和所有的外资银行分支机构，区域金融机构数量达到117家。其构建区域性国际商务核心区的目标，正在一步步成为现实。

    为了吸引高端服务业，市南区高度重视招商引资的产业载体建设，不断加大5A级智能商务楼宇开发和建设力度，实现由点状单一商务楼宇开发向楼宇集群开发模式转变，着力提高产业载体的建设规模和档次。仅一季度楼宇建设就完成投资40亿元，占年度计划的27%。目前，万邦中心、远洋大厦二期等16个项目正在进行内外装修；燕儿岛路国际金融港、财富中心等15个项目正进行基础施工；远雄国际广场、国际贸易中心等7个项目的主体建设也在顺利推进中。

    记者从市南区发改局了解到，该区近年竣工及在建的写字楼项目都已达到甲级写字楼水平。这些甲级写字楼正成为市南区“引凤”的“金巢”。今年一季度，我国第一家中韩合资寿险公司——中航三星人寿保险公司以及潍坊银行股份有限公司青岛分行、山东泰鼎矿业开发有限公司、山东亚圣投资担保有限公司、青岛广颐辰创业投资有限责任公司等四家投资过亿元内资服务业大项目成功落户。

    此外，市南区从提升传统服务业发展能级入手，不断优化消费环境，打造精品消费模式。投资1.2亿元的银海净雅大酒店开业后，营业额快速攀升，实现了商家赢利和消费拉动的双赢效果。4月16日，总建筑面积20多万平方米，总投资23亿元的百丽广场正式开门纳客，加之将于年内完工的佳世客步行街地下商业广场项目（香港中路以南为金街广场、以北为太古百货），将构筑起市南区东部立体化时尚消费圈，其规模和辐射能力将得到进一步提升。一季度，以佳世客、海信广场、麦凯乐、阳光百货等大型商场构成的市南区东部高档商圈零售额较去年同期增长17.5%。

    同时，市南区还将陆续开工建设佰优坊和劈柴院二期，中山路也将投入25亿元资金加大改造力度，打造“山东半岛享受生活最好地方”的传统服务业升级目标正日渐清晰。

    转方式调结构的突破为区域经济的发展带来了活力。今年一季度的一组数字显现了市南良好的经济运行态势：全区生产总值达到117.83亿元，同比增长16.2%，第三产业增加值105亿元，同比增长17.1%。（记者 姜慧丽 本报通讯员 顾伟毅 卢 佳）