青岛日报：拆迁首先考虑群众利益

    本报讯 昨日下午，市南区区长万建忠做客“民生在线”网谈栏目，就市民关注的市南区旧城改造工作与广大网友在线交流。在解答网民疑问时万建忠一再强调，“在拆迁过程中，市南区首先考虑的是群众的利益，使居民群众的住房改善最大化”。

    “为什么云南路超出应补偿面积房屋的价格由当初评估的7000元每平方米变成了7500元每平方米？”“为什么云南路片区回迁超出应补偿面积的公摊面积要由居民承担？”对于网民普遍关注的云南路片区的拆迁工作，万建忠表示，该项工作是严格按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民自行选择确定的评估机构依法进行价格评估。考虑到市场价格变化及居民的经济承受能力，经评估机构评估后，将市场价格定为7500元/平方米。同时充分考虑到居民利益，安置房屋的建筑面积超出应补偿面积20平方米（含）以内的部分，仍按照均价7000元/平方米结合楼层差价结算；对于超出应补偿面积20平方米以上的部分，再按照均价7500元/平方米，并结合楼层差价结算。“旧城改造作为改善民生的重大举措，好事要办好。拆迁中首先考虑的是群众的利益，希望被拆迁居民认识拆迁、理解拆迁、支持拆迁。”万建忠强调道。

    嘉祥路片区何时能回迁？拆迁户能否领到拆迁过渡费？对不少网友关注的热点话题，万建忠表示，为使居民早日回迁，有关部门已督促施工单位加班加点、保质保量施工。目前，嘉祥路片区的七个楼座基础施工已经基本完成，一半的楼座已经建到了地上六层，力争2011年初竣工交付，让拆迁居民早日回迁入住。目前，该片区被拆迁居民的资料已与指定银行进行了对接，其中浦发银行福州路支行负责就地安置居民的补助费发放工作，工商银行南京路支行负责异地安置居民的补助费发放工作。但由于涉及被拆迁居民数量众多，银行将分批进行电话通知，分批发放。居民也可拨打电话进行咨询。浦发银行福州路支行咨询电话是：66776686，工商银行南京路支行咨询电话是：85734687。

    “伏龙路、莱芜一路的筒子楼已列入拟维修改造的计划范围；云霄路两侧旧城改造项目拟纳入今后三年的改造计划；汕头路以东地段已列入拆迁计划，具体时间将根据燕儿岛路改造项目的整体安排确定，初步考虑在明年年初安排……”对于网友关心的各片区拆迁改造计划，万建忠均一一给予答复。最后他表示，如果网友们还有什么问题，可以通过市南区区长公开电话85812345进行反映。

    据统计，昨日的网谈在线网民数达71398人次，提出了1450个问题。对于部分现场未能答复的问题，有关部门将带回去认真研究，分批次在5-10个工作日之内一一答复，并在新闻网“民生在线”栏目上发布。

    （本报记者 李莉莉）