韦杰：金诚集团将不忘初心 向特色小镇金字塔尖迈进

6月12日，第十七届中国·盱眙（金诚）国际龙虾节盛大开幕，来自全国各地的5000多人共同参与此次开幕仪式，其中金诚财富端和金诚新城镇客户以及金诚员工共2000多人出席活动，共同见证这一场盛大的“虾”季狂欢。

作为此次龙虾节的主办方之一，金诚集团与盱眙龙虾小镇，受到各方关注。在此次活动期间召开的第一届盱眙龙虾小镇全产业链高峰论坛上，金诚集团董事长韦杰发表主题演讲，从新型城镇化与我国经济发展的关系，以及金诚特色小镇独特的发展模式等多方面进行了分享：

金诚集团董事长韦杰发表主题演讲

新型城镇化

或成为未来经济发展的一剂“良药”

在我国过去几十年经济的快速发展过程中，出现了资产和资金不匹配的情况，导致大量资金空转。资金空转，对我这个学法律的人来说很难接受。

我们一直在思考，如果能够实现资金和资产的匹配，那么相信中国大地一定会诞生很多的奇迹。

从历史的角度分析，我们不难看出，每一次经济热点的出现，都会带来一次财富的重新分配。

90年代开始，中国逐渐发展起来的制造业为社会创造了大量的财富；到2001年,房地产成为我国核心支柱产业，随着房地产行业的兴盛，新一轮财富新贵诞生；互联网与新能源时代，中国同样诞生了一大批高净值客户。社会财富一直在增加，然而资金空转问题却一直在持续。

如今，随着国家倡导的城镇化阶段的到来，新型城镇化建设为资金空转问题提供了一个有效的解决方案。同时，它也可能成为我国未来经济发展的一剂良药。

新型城镇化作为这一轮经济发展的排头兵，如何让其落地成为关键，而特色小镇作为新型城镇化的载体，发挥了重要作用。

不过，如何让特色小镇从概念层面到惠及民生，服务老百姓与中国经济，是我们需要深思的问题。

不忘初心

金诚将向特色小镇金字塔尖迈进

对金诚集团来说，在过去近九年的发展中，我们一直专注于对新型城镇化或者特色小镇的“打磨”。从最早的基础设施投资，到如今的特色小镇，金诚从未停止在这一领域探索的脚步。

在这个过程中，我们也考察过许多国内外的特色小镇案例，这让我有一个深刻的感受，就是现在国内的很多小镇，可能都只是一个基础。如果特色小镇模式是一个金字塔的话，那么目前国内的很多特色小镇，便只是这座金字塔的塔基，因为它们只是最基础的或者说最初级阶段的特色小镇。

深入来说，特色小镇这座金字塔，类似民宿、美食一条街等单一产业构成的特色小镇，属于塔基；第二层，涵盖房地产，它赋予特色小镇“宜居”的重要功能；第三层，则需要增加医疗、教育、文化等塔尖纵深产业；再往上，是加强城市的智能板块，进一步推动整个社会智能化和数据化的进程；到达塔尖，则是我们未来非常向往的宜居、宜业、宜游的特色小镇，它拥有完整而丰富的产业链，包括完善的基础设施，以及智慧化体验等。简单来说，最高层次的特色小镇，才能真正满足中国人常说的安居乐业。

当然，这样的特色小镇需要花很长的时间来打磨，需要一层一层把内容放进去。对金诚来说，也是一样，我们不可能一下子直达塔尖，但我们一定会一步一步发展，直到最终达到塔尖。目前，金诚在全国签约、在建的特色小镇数量达52个，金诚将在做好塔基的同时，不忘初心，朝着塔尖的目标前进。

金诚将打造一个

开放、共赢的现代城市发展模式

如何从特色小镇塔基到达塔尖？首先，是发展核心产业，只有拥有完善产业链的核心产业，特色小镇才能获得长期的、可持续的发展。另一方面，还需要商业，特色小镇需要宜游，因此需要餐饮、旅游、文化等内容。近年来，金诚在商业板块中已经积淀了良好的基础。第三个板块，绕不开房地产，因为如果没有宜居这一业态，整个特色小镇是不完整的。

在金诚特色小镇发展过程中，我们会通过“房地产、商业、产业”三位一体，促进“人、产业、城市”的三位一体，通过这种方式，打造一个开放、共赢、参与的现代城市发展模式。

最后，谈谈盱眙龙虾小镇。盱眙龙虾小镇是金诚非常重视的项目，它最关键的环节在于产量和质量标准的整体打造，比如加大整体产量、推进龙虾指数，进一步统一龙虾的品质等，从而让每一只龙虾都有质量保证，金诚将为全世界的小龙虾找一个家。

此外，还要打通上下游，构建完善的龙虾全产业链。积极与上下游产业互动，让这款“国民小吃”回归到文化、游戏中。让龙虾小镇不断从一产，扩展到二产、三产，从线上到线下，最终实现从源头到餐桌的完善产业链的打造过程。