吉荣电梯：浅析地产新格局下的电梯发展与趋势

近日，2017中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京落下帷幕，备受关注的“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单也被揭晓，据了解，该测评工作已连续开展九年，其测评成果已成为全面评判企业综合实力及行业地位的重要标准。

纵观国内过去十几年的经济发展，很大程度上可以从房地产行业得以体现，甚至在有些地区，房地产已经成为了当地经济发展的强度信号。

以此同时，与房地产行业有紧密联系的电梯行业也深受影响，地产的高速发展，电梯需求量与日俱增，迎来发展的黄金时期，不过随着国内经济下行，房地产萎靡，电梯行业发展也会进入一个瓶颈期。

就目前来看，房地产市场已经由卖方市场转入买方市场，对于各大电梯企业来说，是机遇也是挑战，虽然电梯在房地产项目中虽然所占投资比例很小，却是所建楼盘的内涵灵魂所在，一台好的电梯不但可以提升楼盘的档次，而且更能赢得好口碑，带动销售量，今后的物业管理也可省去很多麻烦。

前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国电梯行业市场需求预测与转型升级分析报告》指出，目前我国已成为世界范围内电梯保有量、年产量和年增长量第一大国，国内电梯保有量从2001年的30多万台迅速增长到2015年的360万台，过去的五年间我国电梯的产销量都在以15%—20%的速度增长，但在这个过程中仍然存在不少问题。

首先就是电梯安全问题，仅2014年上报的电梯事故死亡人数就高达36人;另外，由于电梯产量出现过剩，价格战成为了行业竞争的主流方式，随之带来电梯质量、安装质量、售后维保等系列问题，从而进一步恶化电梯行业发展环境。

对于地产商而言，选择与哪个电梯品牌合作，安全仍然是要考虑的第一要素，然后是电梯品质、配置和价格的综合考量，另外由于电梯市场特性，名气大的品牌未必会更具优势，很多地产商更青睐与在质量、服务和价格等方面综合性更好，性价比更高的企业合作。以吉荣为例，一方面吉荣电梯依托了吉荣集团30多年的工业技术产品设计和管理运营经验;另一方面吉荣电梯产品品质精良，配置高端，售后维保服务体系完善，从售前到售后为每位客户提供无微不至的服务，这是地产商非常看重的一点。

数据表明，在诸多导致电梯安全隐患的因素中，电梯制造质量问题占16%，保养和使用造成安全隐患高达60%，在电梯产品竞争趋于同质化的背景下，电梯维保行业将进入深度调整时期，优质的服务应成为电梯维保行业市场竞争的重要环节，而这正是吉荣电梯的优势所在。