创联工场冯希祥：王思聪投资联合办公是在为万达布局

    2016年11月3日，普思投资和IDG资本投资氪空间2亿元，这原本是一种再普通不过的商业行为。但是，这则信息却在房地产、创投圈及联合办公行业掀起了波澜。因为普思投资董事长正是“国民老公”王思聪。而他所投资的氪空间所从事的则是在我国正处于发展风口的联合办公行业。

    此次投资为何获得如此瞩目的眼光，作为在我国联合办公行业起步最早的非著名联合办公创始人冯希祥分析称主要有以下几方面的原因：一方面是王思聪本人的“明星效应”产生的作用。另一方面，作为万达集团董事长王健林的独子，这是以王思聪任董事长的普思投资在地产界的首秀。

    除了上述两个方面原因，作为非著名联合办公创始人，在冯希祥看来，此次王思聪的投资，代表着联合办公领域新格局的开启，同时，也意味着联合办公这一新经济形势下的产物已经被社会各界所认可并赢得了关注。

    冯希祥介绍道，一般说来，国内的联合办公起源于美国，确切的说是美国的wework，而wework今年也已落户上海，开辟中国市场。联合办公最显著的特点是将办公位置以个或者片为单位出租，其时间长度可以灵活到月或者天。成立于2008年，在中国的联合办公领域属于开创者的创联工场，经过近十年的滚打摸爬，在青岛、济南、南京、武汉、宁波、杭州等十多座城市布局，设置联合办公空间二十余个，全国平均入驻率达到95%，服务创业人员十万余人。在经营模式上也早已摆脱简单的租赁场地等联合办公最基本的业务。

    创立之初，创联工场在冯希祥的带领下，就提出了“追求‘不止于星级'办公空间的理想服务”，正是在勇于探索不断创新的理念引导下，这些年来，创联工场不仅吸引了众多的初创企业，同时也吸引了像思科、奔驰等全球500强企业的入驻。

    身处互联网时代，冯希祥说，创联工场致力于打造一个互联网+的创业生态圈和职业社群平台，依托其更加庞大的商务群体，倡导共享经济的同时，形成有“大数据”概念的社群平台，围绕社群平台做足资金、市场、团队等方面的资源整合，完成企业从量变到质变的飞越。

    同时，一向敢为人先的冯希祥现在正带领团队在积极探索联合办公空间一种新的发展模式——打造“城市合伙人计划”。他将发展目光锁定在有着一手办公空间资源的拥有者身上，像写字楼业主、咖啡厅主人、商务酒店董事长等，争取将资源最大优化，进一步发挥联合办公的作用。冯希祥说“城市合伙人计划”是想借助创联工场在联合办公行业近十年的成功经验，和“合伙人”一起探索一种更为优化更为节约各方资源的运营模式。

    事实证明，冯希祥的这种大胆尝试是正确的。目前“城市合伙人”计划已经开始运营，合作公司的盈利不仅得到了合作人对项目的肯定，同时也受到了政府的支持。尤其是在大众创业、万众创新的大背景下，联合办公作为为创业者服务的载体，政府对此行业给予了高度的重视。青岛市政府相关领导、青岛市科技局领导都曾多次考察参观创联工场，并在相关政策上给予大力的扶持。

    此次王思聪力投氪空间也让冯希祥看到了行业发展的巨大前景，在冯希祥眼里，王思聪的战略投资眼光不容小觑。迄今为止，普思资本所投项目中已有7家上市，2家提交上市申请，这么漂亮的成绩单，也让人对他投资的联合办公行业心生希望。

    如同普思投资在投资氪空间时表示：非常看好联合办公在未来的发展。冯希祥也怀有同样的期待：他相信随着互联网时代的发展，作为一种新业态的存在，联合办公也将改变人们的办公方式，也将为更多的人提供更便利更高质量的办公服务。同时，创联工场也将与时俱进，不断革新，在努力打造“大数据”概念的社群平台上，利用社会各方资源，全力打造中国最具影响力的联合办公运营企业。