青岛家住这些小区的小伙伴们，没事偷着乐吧！嫩家房子要大涨啦！

    于潇洒先说两句

    有没有家住老四方的小伙伴呀

    嫩家房子要大涨啦

    要是家住宜昌路附近那更了不得了

    为什么这么说呢？

    因为它，宜昌路16号

　　7月20日上午

    市北区宜昌路16号商住地块的挂牌结果出炉

    经过142轮挂牌和225轮限时竞价

    最终四川蓝光和骏实业有限公司

    从21家竞买房企中脱颖而出

    以12520元/㎡的楼面地价抢下该地块

    成交总价约9.97亿元

    溢价率达到203.88%

　　单价12520元/㎡啊

    小伙伴们都惊呆了

    12520元/㎡的价格也超过2010年以7200元/㎡拍卖成交的哈尔滨路52号地块（青建太阳岛），成为老四方区的单价 “地王”。

    据业内人士透露，直接参与竞买的开发商有龙湖、万科、中海、华润、保利、金地、蓝光、海尔、海信、阳光城、新城、越秀、恒大、招商、碧桂园、三盛、远洋、安泰以及K2等，全都大鳄级房地产开发企业。

    对于这个成交价很多人都感慨“真是疯了！”据介绍，地块周边的二手房均价也就 11000元/㎡左右，老四方区上半年新建住宅的成交均价是11880元/㎡。

    宜昌路16号新地块的成交价格直接超过房价，让人大呼不可思议！

    也有业内专家直接预测，周边的兴隆花园、宜昌美景、海湾花园、隆盛花园、海云北山等小区以及不远处的 秀兰禧悦都、中海蓝庭等新盘可能就要随之涨价了。老城区新一轮的房价上涨，或将也要由此开始了！

　　家住附近的亲

    没事偷着乐吧

    土地成交价12520元/㎡

    将来房子售价不得18000元/㎡起

    据悉，宜昌路16号甲地块原为山东省食品进出口公司四方仓库用地，青岛东大物流有限公司也在此办公，现在尚未拆迁。

    最后再跟大家说说竞得者

    四川蓝光和骏实业有限公司

    四川蓝光和骏实业有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。是四川数一数二的房地产开发公司。目前在青岛拥有COCO蜜城项目，均价9000-10000元/㎡。

    有业内人士透露，目前COCO蜜城楼盘已经全部售完，蓝光在青岛已经没有项目。如果再没有可开发的项目，青岛分公司将被取消合并。为此，才孤注一掷天价拍下宜昌路16号地块。

　　家住老四方的亲们

    赶紧显摆显摆吧

    其他人

    咱也只能羡慕嫉妒恨的份了

    城市信报综合整理自青岛新闻网房产、搜狐焦点网、青岛锐理（qingdaoruilishuju）