金融资源加速聚集金家岭 青岛有望跻身世界财富中心

     从汇泉湾到浮山湾，青岛走了100年，在日新月异的“互联网+”时代，更新迭代的速度显然越来越快，青岛新的机遇在哪里？下一个推动城市发展的引擎又在何处？2014年

    青岛市获批成为全国首个财富管理金融综合改革试验区，位于崂山区的金家岭金融聚集区乘改革的春风发展迅猛，凭借难以复制的区位优势，上实中心有望在不远的将来成为青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”，并将逐步打造成为青岛更具国际化和时尚特征的“城市客厅”。6月11日，由“上实中心”冠名，岳云鹏青岛相声大会《岳来越好》即将登陆岛城，在青岛大学体育馆拉开大幕。上实中心献礼岛城市民，祝福青岛越来越好！

    金融资源加速聚集 金家岭成金融企业必争之地

    一直以来，青岛都在不断探索新的经济增长点。2012年，为了促进蓝色经济发展，青岛市政府提出了“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策；2014年2月，青岛市获批成为全国首个财富管理金融综合改革试验区，乘着此次改革的春风，金家岭金融聚集区的发展步入了“高铁”时代。

    一年多来，一批创新政策实现突破，35项先行先试金融创新政策陆续推进实施，财富管理“高地”日益凸显；一批金融资源加速聚集，众多金融高端机构、专业人才加盟助阵，财富管理要素更加富集。截至2015年上半年，金家岭金融业实现增加值30亿元，增长16%；实现金融业税收19.3亿元，增长30.7%；已落户各类投资基金110支，募集资金总规模超过300亿元。

    目前，金家岭已经与沃顿商学院、山东大学金融研究院、上海财经大学等国内外知名院校合作，先后举办了金家岭财富论坛、中国金融40人论坛等，创建了青岛金家岭财富管理沙龙，建立了本土优秀投资人队伍；新落户钢琴博物馆、西洋博物馆、金石文化馆等10余家财富类文化场馆，极大增强了对金融机构和金融人才的吸引力。

    解读：金家岭缘何成为金融聚集区？

    从大区域来看，山东半岛南邻江苏省，北与东三省经济重镇大连隔海相望，还是京沪两大国内金融中心的承接点和中继站，从地理上来看，其发展将辐射更广阔的区域。同时，作为经济较为发达的沿海地区，山东半岛家底厚实、基础设施完善，是最有望成为继珠江三角洲、长江三角洲后的又一经济增长极。

    青岛作为山东半岛的龙头城市，无论在人才聚集还是外资引进方面，始终走在前列。这种优势，是有因可寻的，对比珠三角的经济中心香港和长三角的中心上海，青岛其实与之有许多相似之处。除得天独厚的滨海资源外，这三座城市受殖民历史影响，文化更为开放，对新事物的接受度高，创新能力强，同时，在世界上具有一定的知名度，更易与世界接轨。因此，国内首个财富管理金融改革试验区选址青岛，是经过深思熟虑的。

    对比纽约、伦敦、瑞士等世界财富中心，优质的自然景观资源是成为财富聚集地的必要条件。而青岛最好的景观资源，汇聚于前海一线。纵观青岛百年历史，从汇泉湾到浮山湾，一路向东，发展脉络清晰可见，已成为历史的西部老城区与趋于饱和的东部CBD，虽繁荣却已无法成为此次金融改革的主场，西部老城缺乏活力、东部CBD承载量已达上限，堵车、停车难与老旧写字楼使办公效率大打折扣，土地资源稀缺致使金融规模难以再扩张。同一海岸线上的金家岭坐山面海环境极佳、金融业蓬勃发展、新建写字楼林立、可塑性更强，因此将成为此次金融改革的引擎所在。

    上实中心居金家岭黄金地段 大型城市综合体或将成为青岛新封面

    按照规划，金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至滨海大道，分为南北中三个片区。南片区又称金融核心区，北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，是崂山区配套最完善的区域，也是目前金融机构、企业的主要聚集区。

    与其它写字楼产品不同，上实中心是一座集合了节庆、休闲、购物、商务等功能为一体的新一代大型城市综合体，定位为青岛未来的陆家嘴、新天地、时代广场。

    整个用地分为南北两个区，其中北区由11栋5A甲级写字楼组成，用于办公和商务酒店；而南区则为休闲娱乐区，西侧为大型休闲购物中心百盛金狮广场，如今也已开门纳客；南区东侧为节庆广场，广场在建设时将充分考虑到节庆活动需求，未来将在此举办年青人喜爱的各种文体活动、时尚秀以及圣诞、跨年等节日盛会，同时啤酒文化也将被更好的保留与传承。

    一个更时尚、更符合时代潮流的新型城市综合体正在崛起，新青年们将在此写下新的故事、开启新的纪元。从开埠到改革开放，从汇泉湾到浮山湾，青岛走了100年，在日新月异的“互联网+”时代，显然我们需要更快的速度以追赶世界的脚步，作为青岛前海最后的腹地，金家岭或许将担负起此次金融改革引擎的重任，这里或将成为继汇泉湾、浮山湾后的青岛新封面，让我们拭目以待！