初夏的5月，晴空万里，微风送来阵阵暖意。在胶州经济技术开发区内，一辆辆货车驶进驶出，不停地忙碌着；混凝土搅拌机轰隆隆地旋转着，工地上一派繁忙的景象。该区获批3年多来，总投资已经达到755亿元，高端制造、现代物流、“互联网+”三条千亿级产业链已初具规模。目前全区项目已开工45个、主体竣工21个、投产15个，从全国218个国家级经济技术开发区中脱颖而出，从国家级开发区中的“小字辈”成功跻身中国最具外资吸引力50强。

    项目1·传化公路港 解决物流“最后一公里”问题

    在胶州经济技术开发区内，传化公路港项目算是投入运行较快的样本之一。17日，记者在现场看到，目前一期已经开始试运营。记者看到，现场的物流企业车辆停放有序，仓库干净整洁，和路边小、散、乱的物流企业形成了天壤之别。

    “我们物流企业之前不可避免地出现车辆回程空驶的问题，这样非常浪费资源。加入传化公路港之后，通过他们的会员管理，给我们节省了成本。比如我们拉一趟青岛到济南的货物，通过手机APP就可以定好回程的货物，解决空驶问题。”传化公路港内的会员企业鸿迅物流负责人告诉记者。

    “传化公路港总投资50亿元，总建筑面积98.9万平方米。主要建设信息发布中心、司机之家、仓储中心，打造一站式、系统性、集成化、网络化的全国性、综合性物流公共服务平台，实现车源、货源的高效对接，大幅提升公路物流效率。”青岛传化公路港总经理王思彬介绍说，正式运营后，将显著提升青岛市物流基础设施及服务水平，预计营业额超100亿元，年税收5亿元；吸引了2000家物流企业，创造新就业岗位1.5万个，为周边工商制造企业降低40%以上物流成本。

    同时，公路港将与空港、海港、铁路港形成“四港联动”，解决青岛物流的“最后一公里”问题。“我们一季度就实现了6000多万元的营业额，预计今年就能实现10个亿的营业额，发展前景非常乐观。”王思彬胸有成竹地说。

    项目2·京东产业园 1年内交易额可达100亿元

    随着网购的网民越来越多，物流配送的速度成了大家关注的话题。昨日，记者在工业园内看到，青岛京东电子商务产业园项目正在进行土石方施工。该项目是京东集团今年亚洲一号标杆工程，将建设山东半岛区域贸易结算中心、智能物流技术示范基地、区域采购中心、O2O模式试点等板块，总投资20亿元，总建筑面积38万平方米。

    如此大规模的京东产业园将给青岛带来怎样的影响？“产业园的建成将使消费者网购到货速度更快，比如跨境电商领域，消费者以前买国外的东西物流可能要1周甚至10天，今后山东的客户可能只需要2-3天。预计一期工程今年年底建成，二期明年年底建成。”京东产业园项目经理叶德福说。

    建成后，该产业园将形成集城市配送、信息处理、配套服务等多功能于一体的现代化、系统化、生态化的电子商务运营基地，打造山东地区等级最高、规模最大的电商产业园。项目投入运营后，1年内交易额可达100亿元，5年内将达到300亿元—500亿元。

    项目3·有住智能集成 将打造并带动七大产业群

    网上下单、网上设计、网上支付……互联网化的装修你体验过吗？如今，这一切已经成为现实。有住智能集成项目如今已经落户胶州经济技术开发区，该项目总投资20亿元，建筑面积20万平方米，主要建设办公研发楼、员工公寓、生产车间、酒店等，完全建成后将成为亚洲最大的智能家居研发制造中心、工业4.0示范基地、工业“智造”示范产业园。

    目前有住集团在全国23个城市已经开展了具体的装修业务，其中青岛就是其中之一，装修业主可在有住网上自助下单。“例如我们在网站上对C端客户定期开放，例如开放1000套装修项目，中端客户有599元/平方米、699元/平方米的装修价格，绝对比线下同品质的要便宜很多。”有住负责人程继昆表示，“我们是全国第一家提供网上一体化装修服务的企业。”

    有住智能集成项目达产后年销售收入100亿元，税收3亿元。有住将打造并带动周围地区七大产业群，主要有：智能家居研发与制造产业、节能照明产业、智能社区产业、绿色建材产业、绿色家具产业、外装幕墙门窗产业、整体厨房浴室产业，将对胶州乃至青岛的产业升级起到引领作用。

    【特色】 产城融合建设宜居宜业之城

    为避免白天热热闹闹，晚上冷冷清清，胶州经济技术开发区升级之后，充分吸取和借鉴国内先进开发区30年来的经验教训，配套建设西安交大青岛研究院、医疗中心、利群商超、职工公寓、恒泰酒店等配套类项目，投资5.5亿元量身打造院士专家人才公寓，建成后将为1200名高端人才提供到胶州创业、留居青岛的温馨之家，产城融合建设宜居宜业之城。

    例如，开发区引进建设青岛中加国际学校、西安交大附中、青岛幼儿师范、九年一贯制教育学校等。青岛中加学校是国内第一所综合环保型学校，实行双语教学和双学籍管理制度，实现从幼儿到高中的一体化教育，高中毕业后可直通加拿大UBC、多伦多、美国哥伦比亚等大学。

    “可以说，开发区不仅可以让孩子享受到从幼儿园到大学研究生的一条龙优质教育资源，还可以享受到吃、住、行、医、教、游全方位的服务。”胶州经济技术开发区管委会商务局局长付忠华表示。

    目前，可容纳5000人的开发区第一职工公寓正式启用，职工拎包入住；院士专家公寓已开工建设，建筑面积10万平方米，共建有院士公寓17套、专家公寓168套、人才公寓976套。同时，开通了15路、501路公交车，可以从市区乘车畅游蓝天、碧水、绿树的如意湖和胶州美丽的海岸线。

    【说法】 培育壮大3条千亿级产业链

    完整的产业链条是企业共赢发展的基础，也是区域经济持续发展的强劲动力。在招商过程中，胶州经济技术开发区重视企业产业的关联性，实施产业链招商，培育壮大3条千亿级产业链：一是千亿级高端装备制造产业链，主要包括以中集梦工厂为代表的冷链产业板块，以特锐德、东软为代表的电力产业板块，以日本电产、德国贝克曼沃玛等为代表的高端制造产业板块。二是千亿级“互联网+”及现代服务业产业链，主要包括京东、传化公路港、有住网、海尔虚实网、普洛斯物流等项目。目前这两条千亿级产业链项目均已开工建设，部分实现了竣工投产。三是千亿级航空航天和汽车制造产业链，目前正在有力推进中，年内将实现新突破。

    胶州经济技术开发区常务副主任宋业敏告诉记者，国家级开发区获批3年多来，总投资已经达到755亿元，总建筑面积达到了778万平方米，高端制造、现代物流、“互联网+”三条千亿级产业链已初具规模。“刚来的时候这里是一片荒地，我们政府工作人员都是睡帐篷。”宋业敏说，3年多时间该区已经发生了天翻地覆的变化，学校、医院等与市民息息相关的项目正紧锣密鼓的进行，随着胶州湾大桥胶州衔接段的规划，该区几年之内将成为临空经济区和青岛市北部新城的重要一环。“预计2018年底，三条千亿级产业链将建设完成。”

    开发区建设如火如荼，很多大项目实现当年洽谈当年落地，不断刷新建设速度，而这背后与政府服务效能的提高分不开。“我们将原来需19个市直部门办理的审批事项集中到开发区3个部门，建立开发区项目审批联席工作制度，探索‘互联网+’下的政府、企业G2B项目服务模式，项目签约后，迅速建立由包项目领导、审批部门、项目方、施工方主要负责人参加的‘微信群’，破除时间、地点、逐级汇报的障碍，使问题第一时间反馈、指令第一时间到达、服务第一时间靠上。同时，积极借鉴自贸区和先进地区经验，正式启用开发区综合行政服务大厅，开展企业准入‘单一窗口’审批模式，能并联的坚决并联、能简化的坚决简化，做到审批事项即收即办，全面提升营商环境。”宋业敏说。 本版撰稿 记者 景虹