中艺1688创意产业园

       中艺1688创意产业园，是青岛市重点打造的金融和中小企业办公总部园区项目，被列为青岛市及李沧区重点工程项目、青岛市重点观摩项目。园区位于青岛市李沧区黑龙江中路398号，中国抽纱山东进出口公司第二整理加工厂原址，由中央企业中国工艺（集团）公司中国抽纱山东进出口公司投资建设，规划面积约8万平米、建筑面积超10万平米、绿化率16%，项目总投资6亿元，以“花园式办公、一站式服务”为最大特色。

    中艺1688创意产业园区别于传统文化主题产业园，倡导以绿色化、高端化为方向，在中国抽纱山东进出口公司第二整理加工厂原址进行了全面的修复和再建工程。在建筑设计中，以现代构成主义风格为主导，运用优越的空间，营造出层次丰富的场地新格局。

    园区集文化展示、总部办公、商务休闲于一体；复合科技研发、创意文化、创新服务、金融商务等产业，打造专业性的山东半岛中小企业总部产业园。园区汇聚商务办公、文化交流、秀场展览、餐饮娱乐、健身休闲、互动空间多元业态，全力打造“一园三区四板块”新式园区。

    园区荣誉

    青岛市文化创意产业协会副会长单位；青岛市网商协会理事单位；青岛科技企业孵化器；青岛市小企业创业（孵化）基地: 青岛市特色楼宇称号。

    园区建设及运营进程

    项目从立项、规划、工程建设到招商运营各个阶段，得到了青岛市政府、李沧区政府的重点支持，在公司领导和全体员工的共同努力下，目前园区各项工作进展顺利。

    园区建设分为一期老厂房改造和二期新建。

    一期老厂房改造部分约35000㎡,包含B1、D1 、D2、D3、E5、F1、F2等七栋建筑，目前已经投入运营，各项招商工作进展顺利，已经成功引进尤尼科技、富特能源、迪卡侬、金水建设等37家企业入驻园区。

    二期新建部分包含A1、A2…等13栋建筑及地下停车场，，目前，二期已全面启动工程建设。

    园区规划

    园区建成后分为三个功能区块：

    （1）总部集聚区：该区域以金融中介服务、都市工业总部、智慧电子商务三板块为主体。知名企业机构入驻，承担战略规划、技术研发和对外商贸功能。

    （2）商务服务区：该区域以文化休闲创意为主体，集中艺产品展示中心、中艺特色商业中心、中艺广场于一体，为专业人才及广大市民提供商务配套服务。

    （3）科技孵化区：该区域将建立专门为总部集聚区输送人才和企业的创业摇篮、文化产业研究中心实践基地等，促进“产、学、研”共同发展。

    四个产业版块及招商范围：

    （1）金融中介服务：吸纳银行、保险、证券、投融资、基金管理、资产管理等机构入驻。

    （2）都市工业总部：吸纳软件信息业、机械电子、3D打印等都市产业的总部商务办公进驻。

    （3）文化休闲创意：打造文化休闲创意产业集聚地，吸纳影视动漫、版权交易、视觉艺术、教育培训等企业及园区商业配套。

    （4）智慧电子商务：重点引进智慧电子商务企业，搭建电子商务服务平台，吸引电子商务企业集聚发展，形成产业集聚。

    地理优势 坐拥李沧核心地段 双地铁交通

    位于城市主干道——李沧区黑龙江中路，坐拥李沧新商圈核心地段，李沧区作为青岛市规划的中央居住区，世园会的成功举办和青岛北客站的投入使用，区块升级已经全面加速，北部商务、商业中心正在形成，区域价值不言而喻。

    项目东邻黑龙江中路，南邻中崂路，西邻夏庄路，北邻金水路。距李沧万达广场仅一街之隔；毗邻李村商圈、李村公园；地铁M2、M3途经，距离地铁M2线最近地铁口仅500米；距铁路北客站8分钟车程；距流亭机场约15分钟车程；距离青银高速、滨海大道及跨海大桥引桥5分钟车程；距青岛火车北站8分钟车程。

    园区服务 一站式商务功能配套 星级物业服务

    搭建政府服务平台

    青岛市李沧区中小企业公共服务中心与企业联合会已入驻园区，为李沧区的中小企业提供更为便捷的政策辅导、项目申报、创业培训、法律咨询、资金扶持等全方位多层次的服务。

    星级物业服务

    园区由获得国家三级资质物业管理企业——青岛嘉瑞德物业管理服务有限公司进行服务管理，为入驻客户提供优质的物业管理服务，创造高品质的办公空间。

    智能停车服务

    园区设置地上、地下停车场，共600多个车位，智能停车系统做到人车分流，为入驻企业提供VIP停车服务。

    商务会议配套

    园区设有统一的会议中心，配备大型、中型、小型会议室及多种智能化会议室，满足企业多方面商务交流。

    秀场展示

    园区设有展示大厅、中艺广场，展厅能容纳千人大型活动，为园区企业举行新品发布、产品展示、媒体见面会等活动提供场地支持。

    餐饮配套

    中艺餐厅引入高品质的专业餐饮运营团队——青岛易莲花餐饮有限公司，为园区员工提供便捷安全的就餐服务。