在30年快速发展基础上，青岛经济技术开发区积极抢占新产业和新技术制高点，加快转型升级、创新发展步伐。近日，按照新一代园区理念规划建设的转型发展区全面启动，致力于打造国际化视野下的新型特色园区。目前，道路等基础设施建设和农村社区改造已启动，总投资80亿元的8个项目签约入驻，其中海尔国际信息谷等4个项目已开工建设。

    作为我国首批14个沿海国家级开发区之一，青岛经济技术开发区经过30年快速发展，已在一穷二白的盐碱滩涂上建立起了一座宜居宜商的现代化国际新城区。前不久，国务院、山东省政府先后出台关于加快开发区转型升级创新发展的意见，指明了经济技术开发区未来转型升级、创新发展之路，即由追求速度向追求质量转变、由政府主导向市场主导转变、由同质竞争向差异化发展转变、由硬环境见长向软环境取胜转变。按照这一要求，青岛开发区再次站在了开发开放的最前沿。

    据介绍，近期启动建设的转型发展区北起小珠山，南到富春江路，东起昆仑山路，西临珠山国家森林公园，规划总用地面积约3.7平方公里。其中，产业用地约1250亩，居住用地约790亩，商业服务业设施用地约290亩，绿化与广场用地约1500亩，其余为水库、道路、市政公用设施、文化体育及社会福利设施用地。区域内有荒里水库、戴戈庄水库两座水库，台子沟、八里庄两个农村社区需拆迁改造。

    青岛开发区管委副主任赵增高介绍，转型发展区定位于顺应青岛信息产业升级，打造信息发展平台，未来发展成为以信息产业为主导的服务基地、国际化视野下的新型特色园区。同时，顺应周边区域生态和文化建设需求，转型发展区规划建设将充分融入周边的山水自然环境，打造低碳生态的办公园区，营造良好人文气息。区域内规划居住人口2万-3万人，办公人口3.2万-3.4万人。

    目前，转型发展区控制性详细规划已完成，道路等基础设施建设、农村社区改造及项目建设全面启动。据介绍，区域内共有已列计划道路11条，总长度10.06公里，计划总投资4.93亿元，年底全部贯通；八里庄社区安置区部分楼座将于年内竣工，明年完成回迁，台子沟社区改造已启动。

    按照新一代园区发展理念，转型发展区的项目引进充分考虑了产业引导、生态环境、人文气息、生活服务等多种元素，重点引进智能化信息产业、总部经济、健康产业以及生活配套类项目。

    记者在园区建设现场看到，占地600多亩的海尔国际信息谷已开建。项目负责人介绍，该项目总体定位为信息技术标准制定中心、智慧家居资源整合中心、物联模块技术创新中心，拟规划建设五个模块，即海尔中央研究院模块化研究中心、全球信息技术孵化及国际认证中心、中国U+联盟产业总部、生态企业总部基地、生态智慧小镇。在海尔国际信息谷项目东南侧，总投资5亿元、建筑面积3.9万平方米、按照国家福利院三星级以上标准建设的青岛开发区民政福利中心项目已实现主体竣工，计划年内投入使用；相邻的为明学校项目已设置围挡，计划年内开工，将建设一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的15年一贯制学校。此外，总投资7亿元、建筑面积10.1万平方米的新兴重工总部项目等也将于年内开工。

    青岛开发区有关负责人表示，将以转型发展区为先导，加快转型升级、创新发展步伐，使开发区成为构建开放型经济新体制的探路者和培育产业竞争新优势的排头兵，勇担青岛西海岸新区建设主力军和创新开放领头雁重任。