自从10月9日建设银行总行率先公布房贷新政后，何时落地青岛成为市民关心的热点。昨天，建设银行青岛市分行相关人士向记者表示，建设银行青岛市分行的房贷政策最新调整为，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，可参照执行首套房贷款政策，利率则执行差别化利率定价。青岛建行也成为第一家房贷新政落地本市的商业银行，其他银行目前尚未落地。

    建设银行青岛市分行相关人士表示，最新房贷政策为，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%；对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。

    对于人们关心的房贷七折利率，建设银行青岛市分行的答复是，贷款利率在央行利率定价水平的基础上，根据各经办机构的资产负债水平及信贷投放规模，并结合客户综合贡献度、贷款风险因素等情况执行差别化利率定价。

    据介绍，截至目前，青岛建行共发放房贷近70亿元，是岛城发放个人房贷最多的商业银行。

    青岛银行作为本土法人银行之一，自从宣布执行首套房贷利率最低8.8折后，无论咨询还是申请的人均比以前明显增加。8月18日-9月18日一个月的时间里，该行新增合作或达成合作意向住房按揭项目26个，发放个人住房贷款近300笔，累计金额1.6亿元，远远超出前三个月单月发放量。其中，享受九折利率优惠200余笔，累计金额1.1亿元。