日前，济南“海尔·云世界”中国百年住宅建设项目专家组前期考察会议在济南召开，来自中国建筑标准设计研究院的专家与滨河集团、海尔地产集团的相关负责人一起，共同勾勒出“海尔·云世界”的未来。据了解，该项目将打造成省内首个百年住宅项目，引领济南地产界新变革，将在济南地产史上具有里程碑意义。 

    北部热土将崛起“济南新都心”

    日前，记者来到济南北湖片区，呼吸着清新的空气，眼前是一片沸腾的土地，原本老旧的旧厂区和零落低矮的房屋已经成为过去，一幅“美丽济南”的新画卷正在徐徐打开。仅仅几年时间，济南北部城区已经发生了翻天覆地的变化，一幢幢新大楼拔地而起，不仅让这里的土著居民一时难以适应，也让很多新济南人目不暇接。作为在这里生活了几十年的老济南人，市民刘先生仍感觉像活在梦里，“就几年的功夫，我们感觉这里一下进入了现代化。 ”

    据了解，北湖片区是滨河新区的核心区，是济南北跨战略的桥头堡。这里已经成为济南新的发展热土，吸引着众多地产品牌纷纷入驻。随着济南市政府对这一片区的加大开发，公共设施、交通配套等迅速完善，以及小清河改造的推进，这里的楼盘吸引着众多置业者青睐。

    相比市中心及南部等成熟片区，这里无疑是济南的潜力片区，相对较低的房价和高性价比的楼盘，吸引着众多置业者，尤其是刚需和改善一族的青睐。多位地产界专业人士告诉记者，市中心的土地已经极为稀缺，大规模新建住宅的条件已经不再具备，北湖片区将成为类似于上海浦东、天津滨海新区这样的地方。 “当年，上海人宁要浦西一张床，不要浦东一套房，如今浦东房产的价值已经增加了数十倍，也让当初未能在浦东买房的人后悔莫及。 ”

    民族品牌铸就海尔地产里程碑

    据了解，济南天桥区政府相关负责人于今年4月提出了“南玩山、北玩水”的构想，“海尔·云世界”以其独有的水资源优势，无疑受到极大的青睐。纵观我国各大城市的发展，临山、亲水一直是城市居民理想的居住地，千佛山片区已经成为济南众多高端楼盘的聚集区，而拥有无限潜力的北湖片区，其优势显然未完全释放。多位地产界业内人士表示，北湖片区以其独特的自然资源优势，未来必将成为新的黄金地段，而作为核心区域的“海尔·云世界”，无疑将成为片区最为耀眼的明星。

    尤其是海尔作为知名民族品牌，在地产领域积累了十几年的丰富经验，形成了良好的品牌知名度和美誉度。富有潜力的地段加上民族企业的品牌优势，项目还未正式启动，就已经吸引了众多济南人的目光。

    打造山东首个百年住宅项目

    记者获悉，作为中国的知名民族品牌，海尔在地产领域一直以品质和口碑著称，而北湖地块作为海尔地产的登峰之作，必将注入海尔地产一系列领先的设计和思维。据介绍，2013年，海尔地产承接集团网络化战略，将海尔·鼎世华府、海尔·时代广场等多个楼盘打造成与用户全流程交互的平台，使用户参与户型设计，实现“按单定制”，满足用户的个性化需求。未来五年内，在全国多个海尔·智慧城的海尔家电家居体验中心里，用户可以发现海尔地产所带来的“智慧家庭”解决方案，实现零距离下与用户的互动体验感受，而海尔的这些互联网成果都将出现在海尔·云世界项目中，未来的海尔百年住宅将成为一处智慧商住体验区。

    “海尔地产之所以要做百年住宅，就是要实现一种跃升，体现企业的责任。”海尔地产相关负责人告诉记者，“海尔·云世界”项目是海尔地产开发的里程碑项目，将成为企业发展上升新台阶最关键的推动。该项目自身通过多功能打造，汇集住宅、商业、教育、行政、城市公园等复合结构，满足人们居住、工作、购物、娱乐多方面的需求。

    据了解，项目未来将打造商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新模式，打造成一个集文化、游乐、购物、居住功能为一体的城市新中心。此外，作为知名民族品牌，海尔地产力图将该项目打造成百年住宅项目，实现建筑的长寿化，品质的优良化，绿色低碳化，为济南地产界注入一股新风，引领整个地产界的革新变革，让济南市民住上稀缺的百年住宅。