市南金茂湾新品实景样板璀璨公开
360°解读金茂湾：精工细筑成就完美品质
———市南金茂湾新品实景样板璀璨公开——
前言：自方兴地产携金茂湾入主青岛老城后，市南金茂湾获得的溢美之辞就不胜枚举，“市南最后海景房”、“一个湾区的成长”、“金角银边上的城市综合体”……近期，众人翘首以盼许久的市南金茂湾二期新品实景样板区终于要耀世登场了。
一个高端的房地产项目刚进入某地，即能吸引当地消费者的关注，并很快被抢购，进而成为当地市场的标杆性产品，你相信有这样的产品吗？
有！
这个产品叫青岛金茂湾！
由知名品牌房企方兴地产精心打造的青岛金茂湾在2012年创下了短短3个小时就销售了近300套房子的销售佳绩，一举摘下青岛新盘的销冠，同时也延续了“金茂”系楼盘开盘即热销的传统。今年一季度，金茂湾更是再次夺得青岛高端商品房的销冠。金茂湾二期7月20日开盘当日，127套房源被悉数抢空，热销3亿元，再次脱颖而出，创造了“日光盘”奇迹，且已连续7个月蝉联市区销售冠军。
金茂湾是方兴地产进入山东区域市场的开山之作，拥有绿色三星标准示范社区、绿色三星建筑和绿色三星教育等强大绿金荣誉。而金茂湾绿色示范标杆楼盘的声誉来源于实力。零转换交通方式保证绿色低碳出行，绿色三星标准打造教育配套，项目还非常重视引进绿色核心技术来打造绿色人居。“金茂湾项目作为全国首批贯彻和践行“绿金生活”理念的项目，使得百年青岛先于其他城市走进“绿金时代”。
正如金茂湾项目负责人所说：“青岛拥有着得天独厚的生态条件，金茂湾项目在青岛落地之处更是享有三面环海的天然优势，这是不可多得的‘绿金生活’的天赋。作为“金茂系”品牌的第一个湾居作品，金茂湾从选址到设计，从规划到建设，无一不秉承了高端湾居生活的品质和绿色生态宜居的人文理念。在市南区最后的黄金海岸上，金茂湾代表了青岛一个湾居绿色革命时代的到来！”
金茂湾能够成为青岛众多楼盘中的领军之作，在于该项目灌注了绿色环保理念，以及对产品本身的精工细筑。而金茂湾在绿色选材、绿色施工、新风系统、污水源热泵等方面都做到了国内领先。
绿金标准其实就是：科技让生活更健康！
黑猫白猫，逮到老鼠是好猫！“绿金”“白金”，造福人居才是真金！方兴地产倡导的“绿金”理念，其实就是用绿色科技打造健康生活！
方兴地产作为全球500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，以 旗手姿态率先践行“绿金”理念。在以“绿色科技，金茂品质”为核心的战略指导下，方兴地产将旗下房地产产品赋予绿色、低碳、科技的高性能指标，进一步提升产品的高品质、舒适度和附加值。
对方兴地产而言，“绿”是一种低碳环保、健康可持续的生活方式，而“金” 则体现在方兴地产产品打造上的高端标准。方兴地产运用多种科技手段将这种美好理念转化为真实的生活场景。“绿”与 “金”互补，让建筑与城市实现共融发展，而消费者也在精神与物质上都得到最大的满足。“绿金”已经成为方兴地产独有的优质基因与品牌内涵。
金茂湾的绿色精工：关注居住的精微细节
世界上最怕“认真”二字！而金茂湾在做房地产产品的时候，不仅认真，更在细节上精益求精！金茂湾的说法叫“金茂绿色精工”！
如何理解“金茂绿色精工”？青岛金茂湾项目负责人告诉记者，“精工”意味精工细作，以及细节上的精微细致。
该负责人透露，仅选择天然石材一项，公司就跑遍全国各地的矿地，深入新疆等地实地考察，最终选择出最好的石材品种作为金茂湾量身定制的金茂“外衣”。针对外墙保温隔热系统，金茂湾工程部门采用耐火等级为B1级别的聚苯板，并经过多次火烧试验，才最终确定产品生产厂家。对于如何能解决海景房的潮湿、西晒等“通病”，项目工程部决定选择双层中空LOW-E玻璃，而使用这种玻璃企业则多付出了百分之三十的成本。为了规避电梯噪音井给住户带来的干扰，项目设计团队则通过无数次的实验，终于使隔音降噪系统效果达到最佳状态。在其他细节方面，金茂湾则会使用新型节水器具及高效率节能灯具等节能设备。针对社区内不同类型的单体建筑，科学制定外围护结构保温方案，降低单体建筑能耗。另外，金茂湾还以大型城市花园广场、高密度的立体式种植园林、自然生态的滨海木栈道，让居住者融入和谐宁静的绿色生活。
1.中水系统：节能又省钱
你知道吗？介于清洁水和污水之间的中水，能做很多事情，而且还很省钱！
中水是相对于上水(清洁水)和下水(污水)来说的，可广泛地应用于冲洗大、小便器；道路及地面清洗、浇花、洗车、空调冷却、消防等方面。中水系统是由中水原水的收集、储存、处理和中水供给等工程设施组成的有机结合体，是建筑物或建筑水区的功能配套设施之一。
金茂湾引入的中水系统即能保证植被灌溉，又可实现节能减排。由于中水水质稳定，造价低，系统运行稳定，可使项目每年节约自来水约5万吨，节约水费14万元。
2.水源热泵系统：让生活更添舒适
海水可以为咱们供热、制冷，还能转化为生活用水，一种叫做海水源热泵的技术就可以做到，青岛金茂湾在项目中还使用了这种技术。
海水源热泵系统就是以海水为冷热源的热泵系统。该系统属绿色能源，高效节能，一机多用，使用灵活。海水源热泵冬季可以代替锅炉为建筑供热，夏季可以代替制冷机组和冷却塔为建筑供冷，同时该系统还可提供卫生用热水，不需另外配置专用洗浴锅炉或热水器就能得到持续不断的热水供应。
金茂湾引入水源热泵技术，可以高效节能地为项目中的商业区、办公区提供冷暖中央空调，同时还可为住宅提供24小时生活热水。
3.污水源热泵技术：实现能源自给
污水有用吗？答案是肯定的。污水同样可以为咱们供热、制冷，还能转化为生活用水。当然，这同样也需要一种叫做海水源热泵的技术来实现；而青岛金茂湾在项目中同样使用了这种技术。
污水源热泵系统是利用污水，通过污水换热器与中介水进行换热，中介水进入热泵主机，主机消耗少量的电能，在冬天将水资源中的低品质能量“汲取”出来，经管网供给室内采暖系统、生活热水系统；夏天，将室内的热量带走，并释放到污水中，给室内制冷并制取生活热水。金茂湾充分利用污水源热泵技术实现项目的能源供给。
4.智能化新风系统：给业主绿色呼吸
在空气污染日益严重的今天、在雾霾锁城可达一周的今天，在城市中、在住房里，时刻呼吸到新鲜洁净的空气，你认为可能吗？金茂湾的答案是：绝对可能！因为金茂湾握有自己的秘密武器：智能化新风系统。
智能化新风系统进入中国后，在房产界掀起一场房产技术变革，理念超前的房地产开发公司纷纷推出人与建筑同步呼吸，打造健康住宅新概念的高端房产。
金茂湾采用了智能化新风系统，可保证为业主提供新鲜空气，每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气。系统可减少噪音污染，可避免开窗带来大量的灰尘，有效过滤室外空气，保证进入室内的空气洁净。
金茂湾项目负责人表示，项目以方兴地产一贯的“绿金标准”，追求高尚品质的生活方式，这反映了一种积极健康的生活态度；而金茂湾四大核心科技远远超越了青岛行业水平，成为缔造绿色低碳人居的革命性标杆。
如果从精工品质去评判高端住宅的标准，市南金茂湾已位处顶尖行列。然而在此之上，金茂湾更追求的是居住本质，这种本质是触即发肤的居住体验，正如以循环地源热泵、毛细管网辐射、新风置换领衔的领先科技系统，更将高端住宅的居住推向至臻完美的水准。“每一处科技系统，皆从让业主享受更加高品质生活角度出发，把细节都考虑到完善”，金茂府客户经理说道。
目前实楼样板间正在火爆看房中，诚邀岛城精英莅临品鉴！
湾居热线：0532-66996666
地址：青岛市市南区四川路25号
