市建委副主任王元斌网谈实录满意度

来源： 2013-10-08 16:54:16字号：TT

青岛新闻网10月8日讯今天下午，市建委副主任王元斌做客民生在线直播室，围绕“城乡建设管理”为主题和网民进行了在线交流。网民参与人数28719人次，网民在线有效发帖421个，王元斌副主任现场回答180个问题，剩余问题将在网谈后五个工作日内进行二次答复。更多详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。

青岛市建委副主任王元斌（一排左一）与网民交流（周琦摄）

网谈实录：

开场语：

王元斌网民朋友们，下午好！非常高兴来到这里与大家进行交流，感谢大家一直以来对城乡建设工作的大力支持和关注。城乡建设管理工作，既与人民群众生产生活息息相关，又体现了一座城市的管理水平和建设水平。我们倍感责任重大，任务艰巨。今天很感谢“民生在线”提供这个平台，让我们倾听广大网民朋友的意见和建议，真诚地欢迎大家对我们的工作提出宝贵的意见建议。

在线问答：

留言板辽阳西路184号大洋涂料厂拆开迁何时进行？老百姓等了6年还要等几年？请别忽悠这些老百姓，没有最基础的生活设施要么拆迁要么帮老百姓改善生活环境。

王元斌您好，经落实，辽阳西路184号已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在根据居民摸底情况及要求，对安置房单体方案进行调整，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板王主任，践行群众路线，希望能到四方金沙路、湖清路走走，不到两年的时间，已经挖、填了多次了。青岛的路哪经得起这样折腾？！规划问题也罢，但是恢复路面的质量实在不敢恭维。有劳王主任大驾光临，到金沙路、湖清路这边走走看看，深入实践群众路线。一来体察民情，二来查验下属工作。

王元斌这位网民您好，非常感谢您对城市建设管理工作的关心。我委一直非常重视群众路线，金沙路和湖清路也都是我们非常关注的道路，近几年由于周边开发项目较多，受超载、超重车辆影响，路面出现了不同程度的破损。按照属地化管理原则，这两条路由市北区政府负责养护管理，金沙路将在10月份进行整修，湖清路由于雨水斗破损、下沉较多而影响了道路的整体通行质量，雨水斗养护管理都是由相应产权单位负责，我们作为道路管理部门，也将督促相关产权单位尽快进行整修。

留言板王主任您好，我是河西社区居民，早在几年前就说要在现博文小学对面建河西中学，以解决周边孩子入学难问题。几年过去了，未见丝毫动静，预留的地块上垃圾成堆，并有人违法出租部分空地。请建委领导予以充分重视，尽快开工建设，谢谢！

王元斌您好。您所提问的河西中学，我委已于2011年将其列入配套费投资建设计划，并与博文小学一并招标确定代建单位。但该学校征地问题由于征地原因，虽经多次协调，但至今仍未解决，致使代建单位无法办理后续审批手续并组织进场施工。近期，我委将再次协调市北区政府及市征地管理部门，加快与土地权属单位对接沟通，解决征地问题。待征地问题解决后，我委将督促代建单位抓紧完成学校前期手续办理并开工建设。感谢您的提问。

留言板今年夏天38度的天气，我们这里却不能使用空调，因为线路老化，环境就别提了，现在还是靠人力挖大便，没有上下水，现如今哪里还有我们这样的房子了？

王元斌您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。

留言板我们是瑞海馨苑住户，自今年6月份交房，至今没有通公交车。交通部门来现场勘查多次，因小区至瑞昌路的道路一直不能交付，交通部门说道路没交付，公交车就不具备通行条件，快半年了，我们一直没办法出行。请问王主任，什么时间能交付这条道路？

王元斌这位网友，您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。您提到的瑞海馨园位于欢乐滨海城内，园区内所涉及的15条道路由城投置地公司负责建设，据了解其正按照总体计划分期分批建设。瑞海馨园小区道路因路灯问题涉及供电尚未解决，尚未安装建设，不能交付使用。目前建设单位证在积极协调电力部门加快供电工程建设，预计明年上半年完成，届时道路可以交付，公交车具备通行条件。谢谢。

留言板恳切希望政府把青岛齐鲁医院所在的山头尽快建成公园，便于周围居民有个强身健体的地方。

王元斌齐鲁医院部分配套建设项目正在规划论证之中，明年暂无建设计划。待规划确定后，我们将进行建设。

留言板请问杭鞍高架开通好几年了，内蒙古路下桥口一直不通，出行很不方便，请问有什么方法解决么？

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。杭鞍快速路是我市规划快速路网“三纵四横”中重要的一横，是2006年我市财力投资重点项目，该工程已于2007年建成通车。内蒙古路匝道属于该工程自东向西下行通道之一，工程建设期间，内蒙古路51号楼居民认为工程施工影响居民的正常生活。目前，市政府有关部门及市北区政府正在积极协调有关居民，近期已多次召开居民协调会，拟通过改善居民环境等措施实施落地匝道工程，争取尽快与居民达成一致意见后组织工程建设。

留言板王主任你好，我是浮山后六小区的居民，小区建了10多年了，当时行业没有保温层安装规范，现在冬季供暖效果不好，明显不如有保温层的，同时供热企业的压力也很大，容易产生供热纠纷。十分期望政府能统一给这种超大型的、没有拆迁计划的居民楼加装保温层。

王元斌您好！感谢您对市城乡建设委工作的支持。根据住建部要求，2007年10月1日前竣工，但未安装热计量装置的集中供热居住建筑，可申请热计量和节能改造。申请改造的项目应符合以下条件：1、未达到50%节能设计标准；2、房屋已有集中供热，或节能改造同时计划安装集中供热；3、所有业主同意改造方案及出资额。4、经抗震、结构、防火安全评估，可保证继续安全使用20年的建筑。具有独立换热站的小区优先改造。若贵小区居民均同意出资改造，可由小区业主委员会或业主委托单位牵头联系市城乡建设委节能办，统一安排改造计划。最后欢迎您继续关注我们的工作。

留言板我们家位于四方区盐滩村，从2000开始，盐滩就被政府喊着要拆迁，后来又分为一二期，到现在为止，一期的村民已经住进去5年多了，我们这些没有拆迁的还没有动静，开发商整天说调查调查，我们都摸底不知道多少遍了！！！请领导为我们这些老百姓着想一下，刮风，下雨，下雪时我们都遭殃了，漏雨是小菜一碟，坍塌也正常，自己维修呗，难道政府要看着我们出人命才来管一下吗？海湾大桥就在盐滩旁，盐滩旁哪里都拆哪里都改造，就是不改造盐滩，难道政府要特别保留这个位置？让所有的人经过海湾大桥时都能看到我们盐滩这破烂的房子？不要让这些遗忘的角落毁了这座城市的面貌！祝您工作顺利！

王元斌您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.城市公共服务配套设施滞后、欠账严重；4.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。根据调研论证情况，我委已经起草完成《关于郑州路两侧村庄改造工作有关情况的调研报告》，并已提出初步改造工作思路：1.坚持政府主导、企业运作的改造模式，充分尊重各方改造主体意见；2.合理确定改造政策、明确补亏渠道；3.尽快确定改造修建性详细规划方案；4.科学合理的解决土地历史问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。

青岛市建委副主任王元斌（左一）与网民交流（周琦摄）

留言板郑州路两侧拆迁吆喝了好几年，方案也公布了，居民多次咨询一拖再拖，不知道拖到何年，跟个准确答复吧。

王元斌您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。

留言板郑州路的两个旧村闫家山及香里村目前环境脏乱差，房屋危旧已不适合居住，但仍未拆迁，希望可以了解到目前拆迁所必须的步骤两村的土地确权什么时候可以进行，谢谢！

王元斌您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。

留言板尊敬的王主任；您好。市委领导多次提出把青岛市建成国际化现代城市，而且青岛市再全国也是经济建设等各个方面发展最快的城市，然而我们上海路德平路这片破旧危房与我们青岛市建成国际现代化和宜居城市相差甚远，虽然市区政府多次提出高度重视上海路德平路破旧危房改造，但是光说拆迁改造就说了好几年了，我们现在就居在人均只有3平米，十几户一个厕所，没有厨房的居住条件，我们真切希望政府给我们承诺那样早日实施拆迁改造，跟上青岛经济建设的发展，改善我们的住房梦。谢谢。

王元斌您好！市北区政府已将上海路德平路改造项目其列入危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。

留言板请问杭鞍高架开通好几年了，内蒙古路下桥口一直不通，出行很不方便，请问有什么方法解决么？

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。杭鞍快速路是我市规划快速路网“三纵四横”中重要的一横，是2006年我市财力投资重点项目，该工程已于2007年建成通车。内蒙古路匝道属于该工程自东向西下行通道之一，工程建设期间，内蒙古路51号楼居民认为工程施工影响居民的正常生活。目前，市政府有关部门及市北区政府正在积极协调有关居民，近期已多次召开居民协调会，拟通过改善居民环境等措施实施落地匝道工程，争取尽快与居民达成一致意见后组织工程建设。

留言板江西路32路车站本就只有两米宽个人行道上建起了候车亭，来往人流量很大，大多数人只能穿梭在马路上，周遍学校又多给孩子们带来了很大的安全隐患。后面的住户本身地势就底，现在就象一堵墙堵在眼前，其他车站有的设置一个广告牌这里直接3块广告牌紧紧相连，以前曾经投诉过只说整改通知以下可一直不见所动。希望建委领导给予重视，不能只为广告收益损害百姓利益。

王元斌这位网友好！您反映的这个问题我委也非常关注，目前该问题正在由市城管执法部门和市南区牵头处理。如方便，请留下您的联系方式，我们将及时将了解到的情况与您沟通。

留言板人民路、瑞昌路、杭州路三角地今年或者明年有没有拆迁计划呢？

王元斌市北您好，瑞昌路三角地已纳入我区危旧房改造计划。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证和招商工作，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

留言板市政府下大力度整治广告牌，为什么青岛电视台还立上LED非常耀眼，希望政府拆除

王元斌首先感谢您对户外广告管理工作的关心：设置在宁夏路200号广电大厦院内j区一字楼中段楼顶的LED电子显示屏，是青岛广播电视台所设。主要是用于企业自身宣传、发布公益广告。按照《青岛市户外广告设置管理办法》的有关规定，市城乡建设委组织了有关部门进行了联合审批，经审查符合设置要求，予以许可。许可期限自2012年11月6日至2013年11月5日。您所提的LED电子显示屏非常耀眼的问题，我们将采取以下措施认真解决：一、要求青岛电视台立即整改，调低亮度减少耀眼的问题。二、要求青岛电视台将电子屏减少播放时间，特别是要根据季节的变化，在夜间提前关闭。三、安排专人不定期的对该电子屏进行检查，发现扰民的问题要求青岛电视台立即整改。再一次感谢您对户外广告管理工作的关心，如还有其他问题，请联系青岛市户外广告与亮化管理办公室，电话：85762310.

留言板宜阳路43、45号危旧房及附近的筒子楼、棚户区何时拆迁？附近水清沟改造的a、b、d区改造的非常好，对面宜阳路59号改造也非常好，马上就能入住了，为何河清路37至今没有动静？殷切希望践行群众路线，早日拆迁，谢谢。

王元斌您好，该区域暂无危旧房改造计划。

留言板延安路172号拆迁怎样安置，??什么优惠条件件。谢谢

王元斌您好，延安路172号暂无危旧房改造计划。

留言板长沙路是青岛少有的几条东西路，近年来破损严重，绿化也差，特别是黑龙江路以西路段。不知何时能重修，连接环湾大道和滨海大道，可否像重庆路那样拓宽，绿化，真正发挥其东西大动脉的作用？

王元斌这位网友，您好，非常感谢您对城市建设管理工作的关心。长沙路近几年由于周边开发项目较多，受超载、超重车辆影响，路面出现了不同程度的破损。按照属地化管理原则，该路由市北区政府负责养护管理，为了提高道路通行质量，市北区计划在2014年进行整修，绿化同步实施，至于道路拓宽将结合两侧房地产开发情况择机实施。

规划长沙路向西打通与环湾路通过立交相接，目前，跨铁路段桥梁正在结合铁路建设同步实施，金沙路至环湾路其他区段将结合区域地块开发择机实施。

关注家园浮山新区规划了几所中小学，如劲松三路依山半岛以北地块、北国之春东侧地块，又开建的时间表吗？规划局、市北区都说建委说了算。

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照浮山新区控规，新区范围内尚需配套建设的中、小学校舍共计6所。我委按照“先急后缓”及“建设一批、储备一批、研究一批”的原则，根据资金可用计划及市政府工作安排，结合村庄改造进展，克服土地征迁情况复杂、历史遗留问题多等诸多困难，协调国土、规划、教育、辖区政府等，全力推进新区教育设施建设工作。目前，小埠东小学已于9月2日建成投入使用，徐家东山中学已开工建设，合肥路学校（北国之春东侧）、长沙路学校、洪福山庄西侧小学、C5地块小学、中韩小学已组织开展前期研究工作，后期将结合村庄改造、土地征用等适时启动工程建设。

留言板李哥庄小城市是如何建设的？

王元斌您好，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。根据我市小城市培育试点要求，胶州市、李哥庄镇高度重视小城市总体规划编制工作，专门聘请了上海中咨城建设计有限公司进行小城市总体规划的编制，目前总体规划已完成初稿编制。根据规划，李哥庄镇将定位为沽河空港星城，按照布局区域化、功能集聚化的原则，将李哥庄规划为“两带五区” 两带：大沽河生态景观带、桃源河旅游休闲带；五区：绿色食品区、空港配套区、产业提升区、高端商务区、生态旅游区，到2016年将建设成为配套完善、环境优美、宜居宜业的现代化滨河特色小城市。

留言板王主任：

李沧区桃园路4号有无拆迁计划，附近是君峰路地铁口，枣园社区附近的房子太老了，最好拆迁盖高层和大社区，带动李沧区经济发展，让市南和市北的住房压力减少。

王元斌您好，桃园路4号应不属于筒子楼，暂无危旧房改造拆迁计划。

空瓶子请问王主任，对已取得户外广告设置权的，在约定的使用年限内可以办理设置人变更吗？

王元斌首先感谢您对户外广告管理工作的关心。

对已取得的户外广告设置权的，在合同约定的使用年限内不得办理设置人变更。

谢谢！

留言板金沙路破烂不堪，路面破损严重何时修

王元斌这位网民您好，非常感谢您对城市建设管理工作的关心。金沙路近几年由于周边开发项目较多，受超载、超重车辆影响，路面出现了不同程度的破损。按照属地化管理原则，该路由市北区政府负责养护管理，市北区计划在10月份对该路进行整修，我们将督促市北区尽快组织实施，提高道路使用功能。

留言板王主任您好，我是鞍山二路三号居民，我们市北区鞍山路北片危旧房（筒子楼），何时能拆迁，如分批启动，一期范围包括哪些？，鞍北是否异地安置？冬天快到了，筒子楼居民的居住条件将更加艰难，万望王主任能给与答复。谢谢！

王元斌您好，鞍山二路三号在市北区鞍北片区改造项目范围内,已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板请问王主任，胶州李哥庄今年最新的城市发展规划何时公布？李哥庄至城阳、胶州的公交中转站何时建设？

王元斌您好！感谢您对城乡建设管理工作的支持。目前李哥庄镇聘请上海中咨城建设计有限公司进行小城市总体规划编制，并已完成规划初稿编制，计划于10月份进行评审并报批，待规划批准后进行公布。对于李哥庄公交规划建设，经了解，目前李哥庄公交已经纳入航空城规划，道路交通体系、公交枢纽站需要青岛市、胶州市进行规划；李哥庄镇通胶州、城阳的公交需要青岛、胶州市交通管理部门审批，目前李哥庄镇已向相关部门进行了申请等待批复。

留言板一清江路(哈尔滨路到淮安路之间)何时能修整并进行两侧道路绿化

二能否在淮安路(鸿仕雅居小区的北面)留出空地为周边居民多建些城市公园和健身设施

王元斌您好，一、清江路（重庆南路—淮安路段）绿化工程已开始实施，其中绿篱部分已于8月份完成，为确保行道树的成活率，计划10月份栽植行道树。清江路（淮安路—哈尔滨路段）因重庆路施工，周边交通压力较大，市交警部门暂不批准该路段封路建设，因此，该路段暂不具备绿化及道路建设条件。二、经了解,整个新都心片区控规均已编制完成并经规划部门审批(清江路、淮安路均位于该片区内), 您所反映的淮安路北侧建城市公园的建议,我们将转市北区政府以及规划审批部门研究是否可行。

ziyelengzui 请问我要申请设置临时广告，应该到哪里办理？

王元斌这位朋友您好：

使用期限十五日内的属于临时性户外广告。临时性户外广告和门头牌匾设置申请由区政府确定的户外广告主管部门统一受理（各区确定的户外广告主管部门为各区的城市管理行政执法局）。

留言板太清路延安三路旧城改造说下半年进行，我们都搬出来了，请问何时能改造？

王元斌您好，该项目正在办理房屋征收前期相关手续，预计年内启动房屋预征收工作。

留言板王主任你好，我想问一下甘肃路两侧大约什么时间能拆迁？怎么拆？谢谢。

王元斌您好！甘肃路两侧已将其列入危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。

留言板王主任你好：株洲路和劲松三路就差百米左右的距离没有修好，请问何时能打通，谢谢！

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。株洲路工程（劲松七路以西段）尚余约400米未贯通，为尽快改善周边生活和交通环境，市政府已将该项目列入2014年改造计划，力争尽快打通。

留言板王主任您好，我是鞍山二路三号居民，我们市北区鞍山路北片危旧房（筒子楼），何时能拆迁，如分批启动，一期范围包括哪些？，鞍北是否异地安置？冬天快到了，筒子楼居民的居住条件将更加艰难，万望王主任能给与答复。谢谢！

王元斌您好，鞍山二路三号在鞍北片区改造项目范围内,已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板我是青岛一家管材生产企业，最近了解到产品要进入青岛建筑市场需要办理产品备案证，请问如何办理？备案证的期限是多少？

王元斌这位朋友您好：

根据《青岛市建设工程材料管理条例》第七条要求，生产者或者经营者办理登记备案时，应当提交营业执照、产品合格证、具有相应资质的检验机构出具的检验报告以及依法应当具备的生产许可证、产品质量认证证书。《青岛市建设工程材料登记备案证》的有效期为两年。

谢谢您对城乡建设工作的支持！

小豆1008 鞍北片筒子楼已登记多次拆迁事宜，让老百姓一次次看到希望。报道说年底鞍北片一期动工，马上年底了，又没有动静了。在这种危险破旧的筒子楼居住了几十年，下雨天外面大下屋里小下，来人孩子出行困难。希望相关领导给予帮助，别让老百姓一次次希望后等待的是失望。谢谢

王元斌您好！鞍北片区改造项目已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板王主任您好，

2013年5月26日，青岛经历一整天的暴风雨，百年栈桥走道出现10多米长的坍塌，随后有关部门对栈桥如何进行整修维护出面回应，让人期待。

相关报道链接：

栈桥维修90天完工原貌修复不会重新翻建：http://news.qingdaonews.com/qingdao/2013-05/29/content_9773415.htm

青岛百年栈桥暴风雨后坍塌两种修理方案酝酿中

网友质疑青岛栈桥维修被拦腰“斩断” 主管部门回应称为更换桥体填料

但是最近有网上报道并配有照片，栈桥的维修方案竟然是如此

实拍栈桥维修现场北部桥体拆除重新翻建报道链接：http://club.qingdaonews.com/photos/1/photos_1183.htm?p=1

难道这就是所谓的砖家学者憋了好几个月，需要花上千万对青岛百年栈桥的维修方案吗？这样的维修方法（拆了重建）估计村里泥瓦匠也可以干？青岛百年栈桥如此维修？谁之过？？

王元斌这位网友，你好，感谢您对城市建设管理工作的关心。受5月26日风暴潮影响，栈桥实体堤段出现部分坍塌，市南区按照修旧如旧的原则，多次组织专家论证，确定了设计方案和施工方案，目前工程正在按计划实施。为了保证本次栈桥维修的整体质量，避免再次重复维修，根据确定的设计方案和施工方案，在修补坍塌段的基础上，对栈桥桥体、实体及廻澜阁按照高标准进行全面大修。到目前为止，栈桥实体堤段已基本完成砌筑作业，即将进行堤心回填，桥梁段正在进行面板和盖梁拆除工作，初步计划11月底前完工。谢谢。

留言板王主任您好。最近在网上有陵县路以西要拆迁的传闻，请问王主任：陵县路以西拆迁的范围是多大？从哪拆到哪？包含不包含馆陶路14号？大约什么时间拆迁？

王元斌您好！陵县路以西改造项目位于馆陶路、陵县路及上海路围合区域，馆陶路14号暂无危旧房改造计划。

今晚打老虎请问一下汾阳路和板桥坊的拆迁计划。

之前听说汾阳路年底有拆迁计划，现在想有关部门明确一下，是否真有？烟墩山以南，铁路以西，老国棉八厂以北这块的多层楼房有没有拆迁计划？

另外板桥坊现在什么情况了，一直说净空说了两年多了吧，还没研究好吗？

王元斌您好，汾阳路片区危旧房改造计划今年年底启动房屋征收。烟墩山以南，铁路以西，老国棉八厂以北的多层楼房在征收范围内。板桥坊村初步计划2015年启动村庄改造。

留言板劲松七路与合肥路路口处一大块空地闲置多年，据说规划为合肥路小学。可是已近10年未建，反而变成工程车停车场，天天尘土飞扬。请问这块地到底要建什么？什么时候才能建成？

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照浮山新区控规，劲松七路合肥路交叉口空地规划为一处九年一贯制学校，目前，我们已完成项目设计方案编制等工作，近期崂山区政府提出需对区域地块进行集约化使用。我们将根据崂山区政府的意见，并根据征地工作的进展情况，尽快实施学校建设工作。

留言板请问领导：延安二路29号今年何时拆迁？谢谢。

王元斌您好，延安二路29号在市北区服务外包基地改造项目范围内，由于该片区区域较大，居民较多，市北区计划分期进行房屋征收。目前，该项目已确定土地整理单位，待分期方案最终确定后，市北区计划年内启动一期房屋征收工作。

留言板内蒙古路36号有没有要拆迁的规划

王元斌您好！内蒙古路36号暂无危旧房改造计划。

留言板大洋涂料厂宿舍1-6号什么时候拆迁

嘉宾您好，辽阳西路184号已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在根据居民摸底情况及要求，对安置房单体方案进行调整，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板尊敬的王主任：上海路德平路拆迁政府承诺今年启动房屋征收工作，但近期市规划局有关领导答复仍需前期规划调整，不知风貌保护这个说辞还要延续多久，能否给老百姓一个准时间，谢谢！

王元斌您好，上海路德平路改造项目已将其列入危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。

留言板李哥庄小城市是如何建设的？

王元斌您好，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。根据我市小城市培育试点要求，胶州市、李哥庄镇高度重视小城市总体规划编制工作，专门聘请了上海中咨城建设计有限公司进行小城市总体规划的编制，目前总体规划已完成初稿编制。根据规划，李哥庄镇将定位为沽河空港星城，按照布局区域化、功能集聚化的原则，将李哥庄规划为“两带五区” 两带：大沽河生态景观带、桃源河旅游休闲带；五区：绿色食品区、空港配套区、产业提升区、高端商务区、生态旅游区。

yguan1 请问领导曲哥庄什么时候能够拆迁，都说/受到机场净空限制不能改造，那么到底什么时候机场能搬迁啊，能大概有个时间吗？

王元斌您好，曲戈庄社初步计划于2016年启动村庄改造。

留言板栈桥什么时候能够建设好？

王元斌这位网友，你好，感谢您对城市建设管理工作的关心。栈桥维修加固工程由市南区政府组织实施，交通设施管理部门负责质量和安全监督管理，目前已完成实堤段挡墙砌筑，正在进行桥体桥面系施工，初步计划11月底前完工。

留言板人民一路4号的筒子楼作为一处敬老院，却不知何故一直在风雨飘摇中期待着重生。。。。。。民生何艰，老人奈何，破败环境，敬老何敬？？？前两年，四方剧院改造的时候，我们以为人民二路4号会一起改造，既扩大了剧院的面积，又优化了剧院的环境，可惜政府不这么想。今年听说新市北终于要改造危旧筒子楼了，举双手欢迎。可是看完报纸，郁闷的发现，宁化路区片拆迁没有我们，平安路区片拆迁没有我们，人民路区片拆迁还是没有我们，我们的前后左右都被拆完了，想象一下，这些新楼林立之下，我们这栋老古董，简直是鸡立鹤群阿！难道是要保留一个筒子楼博物馆？作为脏乱差的注解？每层楼上的公共卫生间阴森恐怖，上个厕所跟看鬼片是的。冬天马上就来了，又到了老人滑倒的高发期。给点希望吧

王元斌您好，人民一路4号暂无危旧房改造计划。

哥是一个实在人领导您好,请问李沧区永安路62号什么时间拆迁呀？谢谢！

王元斌您好，李沧区永安路62号计划今年年底启动房屋征收。

留言板一直听说长沙路要拓宽改造，成为连接环湾大道与滨海大道的快速通道，请问什么时候开始启动？已经在建的长沙路跨线桥什么时候能通车呢？

王元斌这位网民您好，非常感谢您对城市建设管理工作的关心。长沙路近几年由于周边开发项目较多，受超载、超重车辆影响，路面出现了不同程度的破损。按照属地化管理原则，该路由市北区政府负责养护管理，为了提高道路通行质量，市北区计划在2014年进行整修，绿化同步实施，至于道路拓宽将结合两侧房地产开发情况择机实施。规划长沙路向西打通与环湾路通过立交相接，目前，跨铁路段桥梁正在结合铁路建设同步实施，金沙路至环湾路其他区段将结合区域地块开发择机实施。

留言板延安三路172号拆迁那时拆，异地安置有什么优惠政策。谢谢。

王元斌您好，延安三路172号属于地铁2号线改造范围内，该项目近期将进行补偿方案公示。居民可根据补偿方案内容了解详细政策。

lastevent 重庆路修了一年了，很多人对该项目进行了长时间关注，有些人觉得修好后还会很堵，因为作为交通主干道立交桥很少，且与金水路、唐山路等许多交通干道的交叉口直接交叉会严重影响重庆路的通行速度，那么重庆路改造完成后，是否会新增干道立交桥呢？何时建设？

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照重庆路规划设计方案，金水路等主要路口均规划建设立交桥。目前，重庆路正在按照地面拓宽改造方案实施工程建设，已预留立交建设条件，后期将根据交通需求及市财力情况择机组织实施。

留言板合肥路公园何时开工建设？

王元斌网友您好，感谢您对城市建设的关心和支持。据了解，合肥路周边双山公园一期工程建设已经结束，二期工程正在规划设计中，不知您是否说的是这个公园。

留言板人民二路4号是危旧筒子楼，但是宁化路区片拆迁没有我们，平安路区片拆迁没有我们，人民路区片拆迁还是没有我们，我们的前后左右都被拆完了。这栋老旧的筒子楼啥时能改造或拆迁？？？？？？

王元斌您好，人民二路4号已列入危旧房零星片区改造计划。目前，市北区已启动首批零星片区危旧房征收工作。下一步，市北区将根据房屋征收进展情况，适时启动剩余片区房屋征收工作。

留言板王主任您好：四流南路143号筒子楼什么时间能拆迁啊？冬天快来了，水表经常冻住，日子过得烦心！天天说拆迁，年年盼拆迁，恳请领导能体会到我们的艰辛，尽快启动拆迁。

王元斌您好，四流南路143号已列入危旧房改造计划。目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

留言板阎家山、香里属于青岛老市区仅存的两个城中村，无论从何种角度来讲都应该列入青岛市城市规划的重点，政府从十几年前就对这一片区每年进行解答，理由大多是机场净高、划地不清，请问政府相关部门的效率在哪里？政府能否出台一个规划的最后期限？如果超出期限相关领导是否应该承担责任？具体怎么处罚？

王元斌您好，郑州路两侧村庄拟改造区域位于李村河以南、商水路以北、重庆南路以西、商丘路规划路以东，属洛阳路街道办事处辖区，总面积约1080亩，含雁山集团（原闫家山村集体企业）、香里企业总公司（香里村集体企业）、北海企业总公司（盐滩村集体企业）三个村集体，区域内涉及单位33家、居民4000余户。该区域居民居住条件差、生活环境恶劣、公共配套严重滞后，亟待改造。多年来，市、区两级政府、人大、政协以及社会各界广泛关注该区域改造问题，但是该区域改造难度较大，主要问题有：1.土地历史遗留问题复杂、土地权属存在争议；2.受机场净空影响，项目规划方案难以明确；3.项目整体亏损严重、市场运作难度较大。按照市政府工作要求，今年以来，我委会同区政府已先后10余次组织相关部门就区域改造问题进行深入调研论证，同时，结合群众路线教育实践活动，制定了委领导包干负责制度，重点督促、着力解决项目改造存在的突出问题。下步，我委将继续加强与区政府的工作对接，积极研究问题解决办法，加快项目规划方案编制、房屋征收补偿方案拟订、土地权属单位洽谈等前期工作，待各项工作论证充分且绝大多数居民同意的情况下，将尽快启动该区域改造工作。

留言板无棣四路何时拆迁？谢谢！

王元斌您好，无棣四路位于我区大连路南侧改造片区范围内，该项目既是新旧插建片区又是风貌保护街区，目前，市北区主要针对该片区内不成套的非军产危旧房进行改造。这部分危旧房建设年代久远，建筑部件严重老化，居民生活环境比较艰苦。因为大部分危旧房属风貌保护建筑，居民搬迁后不能拆除重建房屋，大部分居民可能需要异地安置。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

合肥路小学校合肥路学校规划建设已经有好几年了从2009年开始各位各级领导在谈到这个问题时就说由市建委负责

崂山区在重新规划设计我想知道这个事进行到什么程度了有什么问题为什么崂山育才和第二实验学校就能2011年政府工作报告提出修建 2013年就能投入使用即使有问题也请说明问题在哪里卡在哪里了你们都做了什么

让我们普通百姓有个底

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照浮山新区控规，劲松七路合肥路交叉口空地规划为一处九年一贯制学校，目前，我们已完成项目设计方案编制等工作，近期崂山区政府提出需对区域地块进行集约化使用。我们将根据崂山区政府的意见，并根据征地工作的进展情况，尽快实施学校建设工作。

留言板对于我们老百姓投诉举报的建材质量问题，政府是如何处理的

王元斌您好：

根据老百姓的投诉举报情况，我们将在第一时间到现场进行核实，自受理投诉举报之日起七个工作日内，查处违反建设工程材料管理法律法规的行为，并将处理情况反馈投诉举报人。

留言板杭州路上的灯具市场，是不是可以外迁，和其他装饰城放在一起，这样方便大家，请领导考虑下

王元斌您好，杭州路灯具市场暂无外迁计划。

yongzhi123 石湾山庄自2008年11月就交付了，但门前的规化中的石湾路迄今为止还没有施工，请问什么时候可以建好通行？

王元斌这位网友，你好，感谢您对城市建设管理工作的关心。沙子口四姜一湾配套道路主要包括规划一号线、石湾路、临山环一路、北姜路、西姜一路等10条市政道路。其中，石湾路、规划一号线全长约2000米，因涉及拆迁原因进展缓慢。目前，崂山区政府正在积极协调、对接，争取加快拆迁进度，达到道路施工条件。

留言板 1，第二条东西快速路--杭鞍高架，成了第二条设计失败的高架路，今天上午，外出游玩的车还没回来，整个市区没有多少车，这条高架路在南京路下桥口堵成一锅粥，半个小时没过去路口，就不能直接通到福辽立交桥落地，在南京路落地，南京路又是个单行，不修地铁的时候都堵，现在可好，成了一条名副其实的彪子路。

2，延吉路山东路口是青岛最堵的一个十字路口，急需一个高架，能不能把深圳路和辽阳西路还没动工的立交桥挪个地方？以上个人观点，欢迎讨论。

王元斌这位网友，您好！感谢您对城市建设管理工作的关心与支持。近年来，我市机动车保有量逐年快速增长，杭鞍高架路交通量也增长较快，且加之南京路地铁施工调流，南京路下桥点拥堵问题较为严重。针对这一问题，我委已组织设计单位从全市快速路网交通组织交通论证了快速路和主要节点建设时序，并对杭鞍高架向东延伸段做了方案设计。但工程实施目前受到地铁交叉施工、沿线拆迁等因素制约，实施难度较大。下阶段，我委将结合工程实施条件加快推进工程前期工作和建设进程。另外，受我市城市格局制约，市区南北向主干路均呈现较大交通压力，山东路一线高峰时段交通饱和，要缓解这一问题，需要从全市路网上统筹考虑，仅考虑跨越一个拥堵路口难以从根本上解决问题，还将加剧下游路口的拥堵，因此，必须从全市路网角度来解决这个问题，目前，我委正在加快推进新疆路快速路工程建设，该工程建成后，将形成市区西部南北贯通的快速路，有机衔接杭鞍高架路和胶宁高架路、胶州湾隧道等赶到，有效缓解南北交通压力、分流山东路等南北向道路交通流量。

留言板我们是瑞海馨苑住户，自今年6月份交房，至今没有通公交车。交通部门来现场勘查多次，因小区至瑞昌路的道路一直不能交付，交通部门说道路没交付，公交车就不具备通行条件，快半年了，我们一直没办法出行。请问王主任，什么时间能交付这条道路？

王元斌您好。您所反映的瑞海馨苑属于欢乐滨海城范围,该片区由市城投集团负责投资进行土地一级开发，包括市政道路以及配套学校等。经了解市城投集团，小区至瑞昌路道路已建成，为临时道路无法办理移交，正式道路需打通现状航务二公司地块，目前暂无法建设。针对您反映的公交车问题，我们将转市城投集团和市交通部门研究。感谢您的提问。

中央商务区老大今年三月份，市北区敦化路良辰美景小区前中锦大厦项目没有审批违法开挖大坑，贵局为什么一直没有督促回填？

王元斌您好，感谢您的参与。针对该项目基本建设手续不全违法施工问题，市城乡建设委已责令其停工，并依法予以行政处罚。经了解，建设单位正在积极办理相关手续。

留言板周边村子都拆了，山东头和王家村到底有没有规划，拆不拆了？

王元斌您好，经向崂山区相关部门落实，山东头村和王家村因历史原因，在土地方面存在法律纠纷，目前尚无拆迁改造计划。

留言板现在工地上很多产品都在建委公布的重要建设工程材料登记备案的目录上，但没有办理备案证，这对我们这些已经办理备案证的企业造成很大的影响，对于这种情况，希望有关部门能够及时解决

王元斌您好：

我委自2013年5月10日起对全市的建设工程材料质量进行了为期3个月的拉网检查，确实发现存在网友提出的问题，对于这些问题，我们将采取定期和不定期的进行抽查的方式进行严加管理，对于建设单位、监理单位或者施工单位未按照规定核查《青岛市建设工程材料登记备案证》，将依据《青岛市建设工程材料管理条例》第二十五条第一款“建设单位、监理单位或者施工单位未按照规定核查建设工程材料质量证明文件，将不符合要求的建设工程材料予以签字或者使用的，责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。”进行处罚。

留言板瑞昌路三角地都要征收了，以前和三角地一起的杭州路78号怎么办？

王元斌您好，杭州路78号暂无危旧房改造计划。

留言板鞍山路15号所在片区什么时候拆迁啊，鼓动了至少5年以上了吧。

王元斌目前，市北区主要针片区内不成套的非军产危旧房进行改造。鞍山路15号属成套住宅，暂无危旧房改造计划。

绵阳您好！市北区最北端的郑州路100号左右啥时候拆迁呀？靠近青岛科技大东面部分房屋已拆迁，而拆迁周围的区域是脏乱差，已无法居住，热切期盼政府给个话吧！

王元斌您好，郑州路100号暂无危旧房改造计划。

bmzh2005 南区八大峡街道办事处磁山路一号是一栋有60多年历史的老式筒子楼、居民约50多户，楼内居住条件十分恶劣、请求政府能深入调查、改善我们的居住条件；

楼建于1953年（房产证注明建成年代为1930年），该楼年久失修，居住条件十分恶劣，楼内破旧不堪，水管锈漏、电线老化、厕所滴水、楼梯破碎、卫生脏乱差…….. 诸多恶劣情况，随处可见（后附部分照片）！

此楼为四层，外墙为裸露红砖、陈旧难看与周围楼房形成强烈对比。楼内住户大多每户只有一间房，无独立卫生间、无厨房、无集中供暖、无集中供煤制气、楼道无公用灯、无一户一表…….任何符合现代化生活的设施在这里都不存在，就连洗澡这种最普通的要求在我楼都成了奢求……..

尤为令人担心的是由于居住面积狭小，楼道和走廊堆放了大量杂物，以导致发生过多次火灾；

该楼居民年龄普遍偏大，60岁以上的老人占总人口的70%以上，为社会为儿女操劳一生，大多已无经济能力自己改善居住条件。由于楼梯破损严重上下楼梯崴脚伤腿的事时有发生；由于厕所不在家中冬天极易结冰、老人冬天上厕所滑倒的事也屡次发生；这些老人中不乏有对党和国家做出过突出贡献的老人，如我楼一单元有位老人已87岁高龄，曾参加过抗日战争、解放战争、抗美援朝，并在战争中光荣负伤、晚年因这里生活条件实在恶劣、又无供暖、无奈于四年前寄居到孩子家中。

王元斌您好。市南区已按照市政府要求对全区危旧房进行了摸底调查，编制了危旧房改造5年计划。磁山路一号已初步列入危旧房改造5年计划。据了解，市南区将按照全市主城区危旧房改造工作的总体部署，统筹落实全区危旧房改造所需的规划、资金、房源等条件，逐步分批启动危旧房屋的征收改造，改善居民居住条件。谢谢您的参与。

留言板采菊苑房产证到底什么时候下？要等那啥各方官司打完？

王元斌您好

感谢您对市城乡建设委工作的支持。据了解，采菊苑小区相关土地、规划和拆迁安置的产权登记基础资料已上报房屋拆迁审核等部门，待审核完成后，采菊苑业主即可办理相关手续。

留言板王主任：

您好，延吉路回迁房今年市南区政府承诺9月底开工，2015年交房，青岛荣信置业负责开发，现在准备到什么程度了，听说中建八局要撤离了，换了另外一个施工队。到现在我们看不到要开工的迹象。

王元斌您好，经向市南区有关部门落实，延吉路回迁房项目已通过招标确定施工单位，目前施工单位已经进场，该项目预计于2015年交房。

留言板黑龙江路上王埠至城阳段没人行道，走路很危险，改城市道路那么长时间了啥时候能建好？人行道结合项目建不知道猴年马月？嘉凯城前的大市政公园是么时候能建好？

王元斌这位网友，您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。黑龙江路原为公路，未设计人行道，2005年公路部门现状移交后，由李沧区政府负责管理维护，目前随两侧地块开发配套建设人行道。下一步，李沧区将结合市政路网规划和建设计划，适时进行道路改造建设，并完善人行道设施。关于嘉凯城前的大市政公园，经咨询城阳区园林部门，暂无建设计划。

留言板李沧区东城水岸回迁房，已完工两年，因违反规划未验收，这两年既不整改，也没把规划变更过来，却利用召开党员会及村民代表计划本周末分房，请问：这些党员及代表有的家里已分完房，再说我分房与你没有半毛钱的关系，你代表谁？谁让你代表？请建委赶快制止这种非法行为，还拆迁户以公道。

王元斌您好，感谢您对市城乡建设工作的关心。李沧区河东村旧村改造安置房工程2010年12月已初步完工。截至目前，回迁安置房的规划、消防、节能等验收手续尚未办结，按照国家有关验收规定及程序，该项目尚不具备竣工验收条件。我委将积极督促建设单位尽快完善相关手续，但如果建设单位未组织竣工验收擅自交付使用，我委将依法查处。感谢您的参与。

留言板王主任您好：

开平路16号的筒子楼有几栋既没有改造，也没有拆迁，房屋老化厉害，请问一下领导近期有无拆迁意向，代表全体业主感谢您！

王元斌您好，开平路16号已列入危旧房改造计划。目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

留言板采菊苑的房产证何时发放？

王元斌您好

感谢您对市城乡建设委工作的支持。据了解，采菊苑小区相关土地、规划和拆迁安置的产权登记基础资料已上报房屋拆迁审核等部门，待审核完成后，采菊苑业主即可办理相关手续。

留言板王主任：中山路原德国水兵俱乐部为政府保护建筑，可是目前破旧不堪，三楼还住着几乎居民，没有厨房、卫生间，走廊被用木板间隔起来用作厨房，存在严重火灾隐患，建议政府尽快将这几乎居民搬迁，该俱乐部改造成历史展览馆，增加中山路历史文化氛围，同时也增加了游客的参观游览场所！

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路规划、建设和改造等工作，对于您提出的建议，我委将及时转与市中山路指挥部办公室。网民朋友也可与中山路改造指挥部办公室联系，就中山路改造献计献策（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），再次感谢您对中山路改造工作的支持。

留言板王主任你好：从中山路启动改造也快将近一年了，现在毫无动工迹象，我们老百姓真心希望你们城乡建设委能为中山路风貌改造加快步伐。使我们早日能看到青岛中山路风貌保护的辉煌。谢谢

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路改造工作。由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

嘉宾齐鲁医院部分配套建设项目正在规划论证之中，明年暂无建设计划。待规划确定后，我们将进行建设。

王元斌网友您好，感谢您对城市建设的关心和支持。齐鲁医院部分配套建设项目正在规划论证之中，待规划通过后，我们将进行建设。

留言板王主任您好：

青岛中山路风貌保护区内四方路易州路黄岛路等地的老房子真是破旧不堪了，现在都是外来务工人员租住着。那真是叫一个脏乱差啊！真是给我们美丽的青岛丢人。希望我们青岛市城乡建设委加快青岛中山路风貌保护区改造的力度。为青岛也为青岛人民做一份贡献。谢谢

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路改造工作。由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

留言板合肥路小学什么时候开建？都快成市场了

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照浮山新区控规，劲松七路合肥路交叉口空地规划为一处九年一贯制学校，目前，我们已完成项目设计方案编制等工作，近期崂山区政府提出需对区域地块进行集约化使用。我们将根据崂山区政府的意见，并根据征地工作的进展情况，尽快实施学校建设工作。

留言板王主任您好：

我们希望青岛城乡建设委为我们美丽的青岛中山路欧陆风情改造加快点进度，今年又快过去了，中山路欧陆风情改造没有一点实质性的进展啊！政府承诺三年改造完中山路，那岂不又是纸上谈兵吗？

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路改造工作。由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

留言板王主任好：希望我们城乡建设委对中山路改造加快步伐，把我们青岛中山路欧陆风情区早点建成。

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。经了解，市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路改造工作。由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

梦幻大青岛王主任你好，中山路改造不是说三年吗？这都一年过去了，何时动工？

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。经了解，市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路规划、建设和改造等工作，并于2012年12月组织市南区和市北区先行启动了潍县路片改造工作，由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜，（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

留言板王主任您好，我想问一下关于中山路改造的问题，之前说是今年动工，可是眼看都已经十月份了，还是没有动静，保定路，大沽路等说是都在改造范围，我家保定路院内十来户用一个厕所，人均住房面积也就是三四平方，生活真的很困难。我想问一下究竟何时我们才能住上新房？希望给我们一个确切点的时间，谢谢。

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。经了解，市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路规划、建设和改造等工作，并于2012年12月组织市南区和市北区先行启动了潍县路片改造工作，由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜，（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），对您反映的问题，我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

留言板黑龙江路至城阳段无人行道，人如何行走，请领导明示。

王元斌这位网友，您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。黑龙江路原为公路，未设计人行道，2005年公路部门现状移交后，由李沧区政府负责管理维护，目前，该段道路及绿化规划方案已制定，下一步，李沧区政府将适时进行道路、绿化改造建设，并完善人行道设施。

留言板请问王主任，中山路拆迁试点片区消息已公布快1年了却未见动工的迹象，能否告知原因。谢谢！

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。经了解，市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路规划、建设和改造等工作，并于2012年12月组织市南区和市北区先行启动了潍县路片改造工作。对您反映的问题，建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

留言板王主任您好，威海路上长清超市那里筒子楼一直说是要拆迁，前年统计过一次，居民意向，说是要拆迁，结果到现在也咩有动静，请问近期是否有拆迁的动向。

王元斌您好，威海路上长清超市那里筒子楼已列入危旧房零星片区改造计划。目前，市北区已启动首批零星片区危旧房征收工作。下一步，市北区将根据房屋征收进展情况，适时启动剩余片区房屋征收工作。

留言板我是鞍山三路17号居民，我想咨询一下，鞍北片何时启动？第一期范围到底是哪些？今年到底能不能启动？请给个准确说法，不要打太极，如：正在进行规划方案论证及招商工作等等之类就不用说了，直接说能不能拆？何时拆？

王元斌您好，鞍山三路17号在市北区鞍北片区改造项目范围内,已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板王主任你好，保定路2号4号院何时改造，我们等了不知多少年了，我的孩子出生时就说要拆，现在他都25了，我们只想知道一个时间，何时拆？

王元斌您好，保定路2号属于中山路改造区域，由市中山路改造指挥部统一规划改造，目前按照市里统一部署，先期启动了潍县路片改造项目，其余区域将在市中山路指挥部的统一部署下，分批启动实施改造。

留言板人行道、路中央栽了大量灌木，为何不休整呢？象杂草丛生，起不到美化城市的作用！

王元斌网友您好，感谢您对城市建设的关心和支持。今年新栽灌木，我们基于两点考虑，一是在春夏生长期放量生长，同步达到一定高度；二是在秋季以及冬季休眠期，根据植物习性，按计划进行修剪,达到整齐美观的效果。

留言板你好王主任，市北区馆陶路两侧有没有改造计划？谢谢。

王元斌您好，馆陶路两侧由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。

留言板最近有传说，李沧区板桥坊村年底准备拆迁，是真的吗？

王元斌板桥坊村目前受净空影响，项目自身难以平衡，启动有困难，待条件成熟，将尽快启动改造。

今晚打老虎请问一下汾阳路和板桥坊的拆迁计划。

之前听说汾阳路年底有拆迁计划，现在想有关部门明确一下，是否真有？烟墩山以南，铁路以西，老国棉八厂以北这块的多层楼房有没有拆迁计划？

另外板桥坊现在什么情况了，一直说净空说了两年多了吧，还没研究好吗？

嘉宾您好，汾阳路片区危旧房改造正在进行规划方案调改，待前期手续完成将尽快启动房屋征收。烟墩山以南，铁路以西，老国棉八厂以北的多层楼房在征收范围内。板桥坊村目前受净空影响，项目自身难以平衡，启动有困难，待条件成熟，将尽快启动改造。

留言板王主任你好，我是泰山路106号的居民。泰山路106号是32年建设的，说拆迁也有几年了，没有暖气，没有气，到了冬天水管都冻了，如果不能拆迁，可以给我们按上双气吗？现在做的都是老人跟孩子。

王元斌您好，泰山路106号在市北区嘉里植物油厂周边改造项目范围内，已列入危旧房改造计划。目前，该项目正在进行规划方案论证工作，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

哥是一个实在人领导您好,请问李沧区永安路62号什么时间拆迁呀？谢谢！

王元斌您好，李沧区永安路危旧房改造正在进行规划方案调改，待前期手续完成将尽快启动房屋征收。

留言板反对新修重庆路绿化，重庆路本是高架桥现改成道路，已投资很多，还是把钱省下来，以后搞高架桥吧。

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。重庆路按照近期实施地面拓宽、预留远期高架条件的原则，组织工程建设。其中，道路两侧设计的绿化景观工程与远期高架方案已进行了有机衔接，远期实施的高架方案不会对近期实施的两侧绿化景观工程造成影响，道路中央隔离带也为远期将要实施的高架桥墩预留了足够空间，且景观植物选择按照易成活、成本低的原则进行组织。

留言板王主任，您好，请问人民路397号能不能拆迁？附近都拆了

王元斌您好，人民路397号暂无危旧房改造计划。

xiaoyong2008 王主任，您好！

长沙路的黑龙江路至劲松七路段，人行道被占，常年沙尘飞扬，走到这里，一点不像是在城市里，不知道什么时候这里能整治？与它很近的劲松三路层层绿化，人行道大理石的，可这段路跨越了市北和崂山两区，脏乱差严重，老百姓盼望能治理、管理一下，还一个整洁、干净的街道！谢谢！

王元斌这位网友好！长沙路（黑龙江路至劲松七路）拓宽及绿化景观工程设计方案我委已经编制完成，但由于用地和部分人行道尚需有关部门和市北区办理土地征用手续，待办理完征地手续后将进行建设，改善该段道路两侧环境。人行道占用问题应由城管执法部门负责依法查处，建议直接向城管执法部门反映。

留言板希望王主任这次不要再复制以前的回答“嘉宾答复: 网民你好，经了解，瑞昌路三角地片区已列入市北区危旧房改造计划。目前，该片区已完成入户调查摸底、房产信息登记等工作，正在进行细化规划设计方案等前期工作，在各方面条件完备后，将尽快启动房屋征收等工作。”来点实质性的回答

王元斌您好，市北区目前正在进行瑞昌路三角地招商工作。暂无法确定房屋征收具体时间。

留言板王主任您好，合肥路与劲松七路处原规划的合肥路小学几年前就说要开建，直到现在不见动静，该地块上或者办过展销会或者办市场，请问是什么原因导致小学不建呢？什么时候能开始建？浮山后区域的教育资源本来就很紧张，周边居民对该小学的期待很高，谢谢！

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。按照浮山新区控规，劲松七路合肥路交叉口空地规划为一处九年一贯制学校，目前，我们已完成项目设计方案编制等工作，近期崂山区政府提出需对区域地块进行集约化使用。我们将根据崂山区政府的意见，并根据征地工作的进展情况，尽快实施学校建设工作。

留言板平度市水岸豪庭小区宇2009年交房，截止目前还没有供暖，不通公交车，这与楼盘宣传背道而驰，请关注一下该小区供暖问题

王元斌您好，经了解，该项目由青岛沪申投资开发有限公司开发建设，根据《青岛市城市供热条例》第十四条对已具备集中供热条件，新建住宅申请用热户数达到单元总户数百分之六十以上的，供热单位应当供热。由于该项目申请用热率达不到供热条例规定的最低标准而无法供热。为妥善解决此问题，平度市城市供热行政管理部门已降低申请用热率标准，并书面通知开发企业，尽快与平度市供热单位对接，办理相关供热手续。

留言板我们是抚顺路28号的居民，那里的筒子楼是50年代的，破烂不堪，无法居住，请问领导今年有希望拆吗

王元斌您好，抚顺路28号在市北区鞍北片区改造项目范围内,已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板

您好！请问小翁村拆迁何时启动？沧口飞机场何时搬迁？

王元斌您好，小翁村目前受净空影响，项目自身难以平衡，启动有困难，待条件成熟，将尽快启动改造。

留言板如题，作为业主，我们该怎么办，恳请领导关注、解决！

王元斌您好，该项目的办证为历史遗留问题，主要是因为区内配套问题，崂山区政府已代缴相关配套费用并完善了配套设施后于2012年并办理了初始登记。目前，5号楼的部分业主已办理并领取了房地产权证。其他楼座个人产权手续至今无法顺利办理的主要原因是：开发商与承建商项目结算存在问题。目前，开发企业正在与承建商沟通，以期尽快解决对账及办证问题。

留言板青建依山半岛小区早已交房，目前入住率已经完全达到供热要求，今年能否实现供热，我们业主至今也没得到相关部门的明确答复，请问建委领导，能否督促供热部门抓紧配套施工，给小区住户一个温暖的冬天？谢谢！

王元斌您好，经了解，该项目按照供热区域划分属东亿供热公司，该公司需借用开源集团的热力，来满足供热需求，目前正在破路施工，预计2014年可供热。

留言板王主任你好：鞍北片今年能拆迁吗？能不能给老百姓一个准确的回答。

王元斌您好，鞍北片区改造项目已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板王主任，您好，依山半岛小区2012年12月交的房，请问该小区房产证何时能下来？

王元斌您好，经了解，该项目由青岛瑞城置业有限公司开发，目前正在办理该项目土地出让金的补缴手续，预计2014年2月左右能够办理房屋产权初始登记。

留言板李沧区安顺路28号有拆迁计划？

王元斌您好，李沧区安顺路28号暂无危旧房改造拆迁计划。

留言板王主任，喊了多少年的中山路改造了，这次又是坚定的说三年改造完毕，居民异地安置，可是13年就要过去了，难道这次又只是喊喊？我们老百姓实在伤不起了，到底什么时候改造？

王元斌您好，感谢您对中山路改造工作的关注和支持。经了解，市政府已成立中山路改造指挥部，统一协调和部署中山路改造工作。由于中山路改造属于保护性改造，不同于一般的商业开发，不能按照拆除新建的模式实施商品房开发，同时考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，因此市中山路改造指挥部办公室将结合实际情况，组织相关区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。对您反映的问题，建议网民朋友与中山路改造指挥部办公室联系咨询相关事宜（电话：82801768，地址：保定路18号山东路外贸大厦南门18楼），我委也将与市中山路指挥部办公室联系，积极协调其及时予以答复。

紫兰花广饶路123号什么时候拆迁？

王元斌您好，广饶路123号暂无危旧房改造计划。

留言板浮山后规划十号线，即远洋风景小区门前的同兴路什么时候开工建设？

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。浮山新区规划10号线及F1地块配套道路，是周边小区出行重要的基础设施项目，2012年，我委已完成项目初步设计方案编制等工作，其中，10号线的土地征用手续已基本办理完成，相关部门正在抓紧办理剩余的F1地块配套道路的土地征用手续，下一步，我委将结合土地征用情况，尽快开工建设。

留言板甘肃路何时拆？拆？

王元斌您好，甘肃路片区已将其列入危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。

留言板重庆南路33号有没有拆迁计划

王元斌您好，重庆南路33号暂无危旧房改造计划。

留言板青岛高新区东风馨苑小区：隶属（高实置业）有限公司定于2013年9月30号交房，但交房之前却没有通知业主提前进行验房.交房当天小区内环境一片狼藉还有施工单位在施工挖掘机轰轰的响. 当天有100多户业主跟开发商索要交房需要的证件开发商全部都拿不出来 ...希望有关领导帮帮我们这帮业主买个房子不容易啊 .....

王元斌感谢这位网友的参与。按照相关法律、法规，工程必须通过竣工验收，方可交付使用。针对青岛高新区东风馨苑小区未经竣工验收擅自交付使用的行为，按照属地化管理原则，我们将转交高新区建设主管部门查办，并将继续跟踪督促。具体情况您也可以直接与高新区建设主管部门联系，电话：0532-66966990。

留言板

您好！请问小翁村拆迁何时启动？沧口飞机场何时搬迁？

王元斌您好，晓翁村片区位于振华路两侧、属李沧区永清路街道，占地面积约49万平方米，涉及居民3000余户。区政府一直积极研究该片区改造工作，但因受沧口机场的净空限制，建筑高度受到严重制约，项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难村庄改造迟迟无法启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。

留言板您好！请问小翁村拆迁何时启动，沧口飞机场何时搬迁？

王元斌您好，晓翁村片区位于振华路两侧、属李沧区永清路街道，占地面积约49万平方米，涉及居民3000余户。区政府一直积极研究该片区改造工作，但因受沧口机场的净空限制，建筑高度受到严重制约，项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难村庄改造迟迟无法启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。

留言板青岛高新区东风馨苑小区：隶属（高实置业）有限公司定于2013年9月30号交房，但交房之前却没有通知业主提前进行验房.交房当天小区内环境一片狼藉还有施工单位在施工挖掘机轰轰的响. 当天有100多户业主跟开发商索要交房需要的证件开发商全部都拿不出来 ...希望有关领导帮帮我们这帮业主买个房子不容易啊 .....

王元斌您好，商品房交付使用应当取得规划验收合格证及竣工验收备案证，未取得规划验收合格证及竣工验收备案证不得交付使用。企业未按照合同约定时间交付合格房屋，应当承担违约责任。您可向项目所在地的规划、建设主管部门进一步咨询和反映，我们也将了解开发企业在项目推进中存在的问题，帮助协调解决。

留言板领导：大连支路拆迁问题，我们真的很无奈。前后回答我们数次有拆迁任务，从2008年开始就应允我们要拆迁，到现在2013年的拆迁任务，我们等来的是无望的希望，领导，能真诚的告诉我们，大连支路还有没有拆迁的希望，到底要等到何年？不管如何，我还是中心的谢谢！

王元斌您好，大连支路位于市北区大连路南侧改造片区范围内，该项目既是新旧插建片区又是风貌保护街区，目前，市北区主要针对该片区内不成套的非军产危旧房进行改造。这部分危旧房建设年代久远，建筑部件严重老化，居民生活环境比较艰苦。因为大部分危旧房属风貌保护建筑，居民搬迁后不能拆除重建房屋，大部分居民可能需要异地安置。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。

honglei1232 王主任您好！我于2010年十一前购买了李沧区台柳路605号东城水岸多层商品房（15#楼，该小区唯一一栋多层商品房）一处，购房合同约定交房日期为2011年5月1日，但因为开发商私自变更规划，欠缴配套费，房屋至今仍未按照合同约定验收合规交付，2011年十一、2013年五一开发商先后将高层商品房和15#多层商品房违规交付，在未取得单体验收通过的前提下违规将未验收通过、不具备交房条件的房屋交付给业主，“生活在线”栏目已报道过相关情况（详见），2013年6月28日市城乡建设委房地产开发管理局副局长侯雅卉做客“在线问政”，答复我们说“对于该项目剩余配套费未缴清事宜，市城乡建设委已多次向开发商发函催缴，并送达行政处理决定书，将通过法律程序对该公司实施强制执行”，截止目前又三个月过去了，开发商单体验收还是没有取得相关手续。请王主任给予关注，我们这些买房不能住、在外租房同时还贷款的业主不能再这么拖下去了！！

王元斌您好，李沧区河东村改造项目由山东枫林置业有限公司开发建设，经市政府批准，该项目商品房部分（即东城水岸项目）配套费实行缓缴。关于该项目欠缴配套费事宜，经多次催缴无果，我委已通过法律程序申请法院对该公司实施强制执行，目前法院正在审理过程中。下一步，我委将按法院判决执行，积极督促建设单位完善相关手续，尽快达到验收条件，保障居民的合法权利。

gzc151 请问鞍山一路21号啥事拆迁，今年年底能拆吗？给个准信吧！不要让老百姓到了年底一次次的失望，明年年初又抱有希望。

王元斌您好，鞍山一路21号在市北区鞍北片区改造项目范围内,已列入危旧房改造计划。目前，正在进行规划方案论证及招商工作。由于改造区域大，涉及居民多，需要研究分期实施的工作方案。待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。

留言板东李村九水东路195号映月公馆，12年9月30日通知业主收房，但是手续一直不全，现在都到一年了，房产证还是迟迟无法办理，希望领导管管，为我们700多户业主讨个公道。

王元斌感谢您对市城乡建设工作的关心。李沧区九水东路195号的郑庄社区改造D地块商品房（映月公馆）的建设单位已于2012年10月份组织了工程竣工验收。经落实，近期建设单位正在办理竣工验收备案手续。关于办理房产证的其他事项请咨询国土与房管部门。感谢您的积极参与。

留言板东李村九水东路195号映月公馆，12年9月30日通知业主收房，但是手续一直不全，现在都到一年了，房产证还是迟迟无法办理，希望领导管管，为我们700多户业主讨个公道。

王元斌您好，按照相关法律规定，办理房产证需要必备要件，经了解，该项目手续基本齐全，已通过建设工程规划验收及竣工验收备案，房产实测绘备案已经完成，目前正在办理房屋权属备案，预计年底可办理房产证，企业应当按照合同约定承担延期办证责任。

留言板山西路17号百年老楼，破乱不堪，每层8.9户居民使用一个打伞才能用的卫生间，无厨房，无双气-----不再奢求拆迁了，热盼政府能关注民声，将老楼改造一下，让居住在里面的老人安度晚年，谢谢。

王元斌您好，山西路13号、17号属于中山路改造区域，由市中山路改造指挥部统一规划改造，目前按照市里统一部署，市南区先期启动了潍县路片改造项目，其余区域将在市中山路指挥部的统一部署下，分批启动实施改造。

崂山路通车市南区山西路17号百年老楼，破乱不堪，无上下水，无双气，无厨房，每层8.9户居民合用一个打伞才能使用的卫生间，居民苦不堪言。望政府关注民声，体察民情。居民不再奢望拆迁，只盼早日改造，让居住在此的老人们安度晚年，谢谢政府，谢谢王主任。

王元斌您好，山西路13号、17号属于中山路改造区域，由市中山路改造指挥部统一规划改造，目前按照市里统一部署，市南区先期启动了潍县路片改造项目，其余区域将在市中山路指挥部的统一部署下，分批启动实施改造。

留言板山西路13号-11号何时拆迁，此地区房屋将近百年，十几户人家用一个破旧的卫生间，冬天没有暖气，还容易冻水管子，给生活造成了极大的不便。就算不拆迁，能不能改造一下，安装双气，改造一家一户的卫生间也可以，请体察一下民情，多帮助百姓做一些实事

王元斌您好，山西路13号、17号属于中山路改造区域，由市中山路改造指挥部统一规划改造，目前按照市里统一部署，市南区先期启动了潍县路片改造项目，其余区域将在市中山路指挥部的统一部署下，分批启动实施改造。

青岛新闻网游客四川路27号有无拆迁计划？房子都很老了！很多居民盼盼着呢。

王元斌您好，该区域暂无征收改造计划。

留言板王主任您好：我是东风馨苑二期的业户，有几个问题想请帮忙解决一下。在9月29号接到交房通知说9月30号交房，但是9月30号没没到，又收到信息说是自愿推迟交房时间。过去看后明白问题所在，1.开发商没有提供两书一表 2.整个小区的绿化根本没有完成，至今在铺管道 3.房屋还没有验收，就让我们交一年的物业费 4.楼道的窗户都是两层一个窗户，多层和高层的防盗门的质量也不一样

王元斌您好，关于交付问题：商品房交付使用应当取得规划验收合格证及竣工验收备案证，未取得规划验收合格证及竣工验收备案证不得交付使用。企业未按照合同约定时间交付合格房屋，应当承担违约责任。您可向项目所在地的规划、建设主管部门进一步咨询和反映，我们也将了解开发企业在项目推进中存在的问题，帮助协调解决。关于物业管理问题，职责不在我委，建议向物业管理部门进一步咨询及反映。关于质量问题：我们将责成建设单位牵头，对照设计图纸进一步核实关于窗户及防盗门质量问题。

留言板黑龙江路上王埠至城阳段没人行道，走路很危险，改城市道路那么长时间了啥时候能建好？人行道结合项目建不知道猴年马月？嘉凯城前的大市政公园是么时候能建好？

王元斌这位网友，您好，感谢您对城市建设管理工作的关心。黑龙江路原为公路，未设计人行道，2005年公路部门现状移交后，由李沧区政府负责管理维护，目前，该段道路及绿化规划方案已制定，下一步，李沧区政府将适时进行道路、绿化改造建设，并完善人行道设施。

目前，嘉凯城前的大市政公园一期已经完成，二期已制定方案，正在方案论证审查阶段。

留言板王主任你好：请问市政府西面一个5层楼浮山所727号什么时候拆迁？谢谢

王元斌您好，该区域暂无征收改造计划。

留言板您好,鞍山二路2号属于上世纪50年代的房子,2楼多年不通自来水,一个楼层10几户使用一个厕所,房子已濒临倒塌.到底什么时间拆迁,能不能给个准确时间.不要让老百姓多年翘首以盼,只闻雷声不见下雨吧.谢谢!

王元斌您好，该区域暂无征收改造计划。

bmzh2005 磁山路一号居住条件十分恶劣，该楼年久失修，居住条件十分恶劣，楼内破旧不堪，水管锈漏、电线老化、厕所滴水、楼梯破碎、卫生脏乱差…….. 诸多恶劣情况，随处可见（后附部分照片）！此楼为四层，外墙为裸露红砖、陈旧难看与周围楼房形成强烈对比。楼内住户大多每户只有一间房，无独立卫生间、无厨房、无集中供暖、无集中供煤制气、楼道无公用灯、无一户一表…….任何符合现代化生活的设施在这里都不存在，就连洗澡这种最普通的要求在我楼都成了奢求…….. 尤为令人担心的是由于居住面积狭小，楼道和走廊堆放了大量杂物，以导致发生过多次火灾；该楼居民年龄普遍偏大，60岁以上的老人占总人口的70%以上，为社会为儿女操劳一生，大多已无经济能力自己改善居住条件。由于楼梯破损严重上下楼梯崴脚伤腿的事时有发生；由于厕所不在家中冬天极易结冰、老人冬天上厕所滑倒的事也屡次发生；这些老人中不乏有对党和国家做出过突出贡献的老人，如我楼一单元有位老人已87岁高龄，曾参加过抗日战争、解放战争、抗美援朝，并在战争中光荣负伤、晚年因这里生活条件实在恶劣、又无供暖、无奈于四年前寄居到孩子家中。

王元斌您好。市南区已按照市政府要求对全区危旧房进行了摸底调查，编制了危旧房改造5年计划。磁山路一号已初步列入危旧房改造5年计划。下一步，市南区将按照全市主城区危旧房改造工作的总体部署，统筹落实全区危旧房改造所需的规划、资金、房源等条件，逐步分批启动危旧房屋的征收改造，改善居民居住条件。谢谢您的参与。

留言板各位领导：

你们好！

我是市南区磁山路1号的一名住户，想咨询下何时拆迁。本楼建成已60年左右，目前无独立卫生间与厨房，生活不便利；设备设施老化严重，存在较大的安全隐患，希望领导有时间可以实地调研，考虑我们居民的实际需求，谢谢了。

王元斌您好。市南区已按照市政府要求对全区危旧房进行了摸底调查，编制了危旧房改造5年计划。磁山路一号已初步列入危旧房改造5年计划。下一步，市南区将按照全市主城区危旧房改造工作的总体部署，统筹落实全区危旧房改造所需的规划、资金、房源等条件，逐步分批启动危旧房屋的征收改造，改善居民居住条件。谢谢您的参与。

留言板

王元斌首先，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。劲松一路-劲松三路段的同德路打通工程，目前已完成东段约200米的地下管线工程，剩余约100米受地上附着物未拆除等因素影响暂无法开工建设，目前，市国土等部门正在抓紧进行协调，我委将在征地及地上附着物拆除等工作完成后，尽快完成工程建设。

留言板请问一下莱芜二路13号报纸上说有改造计划，不知道什么时候能开始改造。请告知具体时间谢谢。

王元斌您好，莱芜二路3号市北区暂无危旧房改造计划。

留言板小城镇建设怎么规划的？具体有没有详细内容，资金来源靠什么，未来农民有什么保障？

王元斌您好，感谢您对城乡建设管理工作的关心和支持。今年市政府办公厅专门下发了做好镇（街道）和新型农村社区风貌规划编制及实施工作的通知，目前各区市正组织小城镇聘请高水平的专业规划机构进行总体规划编制。小城镇在规划编制过程中，针对不同镇 (街道)所处的地理位置、环境特征和功能定位,合理确定建筑风貌和景观特色；坚持因地制宜,协调统一,将城镇和农村传统风貌与工业化、信息化、城镇化、农业现代化协调发展相结合,符合小城镇的当前发展实际和长远发展需要。小城镇在规划建设过程中，要用足用活各级的优惠政策，充分利用好各级财政资金、社会资金和投融资，引导大企业整体参与小城镇的建设；同时要充分考虑当地居民的需求，统筹考虑小城镇建设和当地居民的就业、教育、医疗、养老等社会保障，让当地居民逐步享受市民化待遇。

留言板去年年检不合格的建筑企业今年查过了吗合格了吗？

这些企业建造师人员社保都符合要求了吗？？？？造假的没查到吗

王元斌您好！感谢您的积极参与！根据资质管理有关规定，去年资质考核不合格的企业，已经分别予以注销或上报上级主管部门处理。在资质考核中，我委一直严格按照有关规定对资质条件进行核查。

留言板延吉路回迁房什么时间盖，什么时间回迁。

王元斌您好，经向市南区有关部门落实，延吉路回迁房项目已通过招标确定施工单位，目前施工单位已经进场，该项目预计于2015年交房。

留言板请问市南区天津路23号楼已破旧不堪！近期政府是否有拆迁计划？