滨海大道将建73万平企业总部楼

    青岛将添73万平方米企业总部楼 青岛国际创新园启动二期建设 吸引300家大型企业入驻

    记者昨日获悉，意在集聚青岛市高端海洋经济、总部经济、电子商务等产业的青岛国际创新园项目日前已启动二期项目建设，其与青岛通信产业园部分地块组成的73万平方米办公区域，旨在吸引世界五百强企业入驻，并培育、孵化战略性新兴产业，在滨海大道上打造青岛总部经济的又一集聚区。记者了解到，青岛国际创新园在201

5年全部运营后，其目标是引进300家大型企业及总部、100家中小创业企业，形成两万名专业工作人员的产业规模。

    中建八局山东总部将落户创新园

    近日，青岛高科园管委等与中国建筑第八工程局有限公司（以下简称“中建八局”）签署了《青岛国际创新园二期项目合作协议书》，双方将在青岛国际创新园二期项目的建设资金、后期招商等方面开展合作。另外，中建八局将整合其在青岛的分支机构集中办公，以后其山东总部也将落户青岛国际创新园。“作为国有大型骨干施工企业，中建八局隶属于世界500强企业——中国建筑股份有限公司，其具有雄厚的资金实力和强大的资源整合能力。”青岛高科园管委有关人士介绍，这对于项目大、投资多、建设周期长的青岛国际创新园二期项目来说，不仅缓解了资金问题，而且中建八局在未来的招商中也将发挥重要作用。

    据悉，随着中建八局山东总部的落户，其上下游企业总部以及与青岛国际创新园招商重点产业吻合的通信、软件外包等科技创新企业将陆续入驻。

    73万平方米园区锁定三大产业

    青岛国际创新园及青岛通信产业园一至三号地块共占地约188亩，规划建筑面积约73万平方米，由青岛高科园管委及青高科公司组织开发建设，计划2013年全面开工，年底主体封顶。

    这其中，占地122亩的青岛国际创新园二期项目，规划建筑面积约46万平方米，主要面向蓝色高端产业、电子商务、服务外包三大战略性新兴产业，计划引进300家大型企业及总部、100家中小创业企业，形成两万名专业工作人员的产业规模

    目前，该项目建设已启动，明年年底全部完工，2015年投入使用。鉴于该项目建设规模大、投入高、工期紧，为确保早开工、早建设、早投用，项目采取合作共建、银行贷款等多种模式筹集建设资金。中建八局是其中的合作方之一。

    创新园集聚新兴产业

    在刚刚开工建设的青岛国际创新园二期项目周边，是即将于今年五月投入使用的创新园一期项目，目前已有来自欧美、日韩等国的IT巨头落户，青岛物联网基地和创新产业基地是其建设和发展的目标。

    青岛国际创新园是我市建设“千万平米孵化器”的重要载体之一。根据“国际化创新园区、数字化生活社区”的目标定位，该项目着力打造IT信息服务业、蓝色产业等青岛蓝色硅谷战略性新兴产业培育、研发创新、创业孵化的重要载体。

    另外，日前，青岛首家国际企业孵化器也于日前落户距其不远的专业园区。

    以青岛国际创新园为中心，辐射周边区域，一系列战略性新兴产业的集聚，将率先使青岛蓝色硅谷产业带开花结果。（记者 高忠业）

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    青岛布局“767”总部经济集聚区

    记者从市经合办获悉，根据《青岛市“十二五”总部经济发展规划纲要》，到“十二五”末期，我市城区将形成3~5个具有核心竞争力的综合性总部经济集聚区，郊区形成2~3个功能性总部经济产业园区，全市税收过亿元的总部商务楼宇达到40栋以上。

    为达到上述目标，我市正在布局“767”总部经济集聚区，即以主要发展七个综合性总部经济集聚区为先导、重点推进六个功能性总部经济集聚区建设为支撑、培育发展七个特色产业总部经济园区为基础的全市总体发展格局。

    其中，综合性总部经济集聚区主要布局在市南区（中东部）、市北区（延吉路、山东路周边）、崂山区、开发区和城阳区，重点发展金融服务、航运、软件服务外包、会展旅游等现代服务业和电子家电、石化造船等先进制造业为主的总部经济。

    功能性总部经济集聚区布局在市南、四方、李沧、城阳和高新区，重点发展现代航运、商贸流通等现代服务业和新能源、新材料等高新技术产业以及机械加工、食品饮料等传统优势产业总部经济。

    特色总部经济产业园区布局在即墨、胶州、胶南、平度、莱西，主要发展港口物流、精细化工、汽车船舶及零配件等先进制造业和会展旅游、科技信息等现代服务业以及机械制造、食品加工等传统优势产业总部经济。

    据悉，到2015年，我市总部经济综合排名将进入副省级城市前八位，其中政府服务保持领先优势。（记者 高忠业）