阳光香蜜湖新房大块掉墙皮 业主声讨退房遭拒

　　拿出积攒多年的存款，又向父母借了几十万元，好不容易买下了阳光香蜜湖的一套房子，业主王先生别提多高兴了。可高兴劲没过几天，装修时发现，新房的墙皮成块往下掉，吓得他赶紧停止了装修。业主表示，除了房屋质量问题，小区从交房之初就问题频出，开发商演了一出又一出闹剧，让他们难以接受。

　　反映 新房直掉墙皮

　　“这可是刚买的新房啊，这质量也太让人担忧了吧！”看着眼前的房子，王先生当初购房时的高兴劲早已烟消云散。王先生说，墙体简直像是豆腐渣，用手就能将其掰下来。瓷砖能贴上也只是暂时的，他担心一两年后整张就会塌下来。

　　记者采访发现，王先生的遭遇并非个例，该小区自从交房之初便问题不断。市民孟女士也在该小区买了一套商品房，交房时才发现，房子被“狸猫换太子”，不是自己相中的那套。孟女士当初选的房子位于五楼，就是因为没有二次供水才选择，她觉得这样将来入住之后，自来水的流量不会受到什么影响。

　　房子选好后，她就痛快地将首付交了，可等拿到合同时才发现，五楼的房子变成了六楼。原来，开发商把一楼网点房也算成一层了，这与当初的承诺可不一样。

　　调查 小区问题太多

　　孟女士说，当初售楼人员说得很明确，一楼网点房不算一层，可如今说法又变了，原来的五楼成了六楼，增加了二次供水不说，楼层一变，房子的格局等很多地方都跟着发生了改变。这还不算，孟女士说，连当初买房时售楼小姐说的公摊面积，也和购房合同对不上，“当时承诺公摊不超过20%，付了首付才见到合同，我发现公摊是25%。 ”

　　记者了解到，小区很多业主都对开发商的这种做法表示不满，有20多位业主还专门前往售楼处声讨。业主们认为，当初买房时开发商许下的不少承诺，如今都没能兑现。业主刘女士说，开发商一开始说是内倒的窗户，下雨的话也可以往里开，不用担心下雨回家关窗子的问题，现在却换成了平开的。

　　推销的时候说一套，到了白纸黑字又是另外一套，这让业主们难以接受。业主刘女士说，他们感觉被开发商忽悠了，想退房，可开发商根本不理睬。

　　进展 拒绝办理退房

　　记者了解到，阳光香蜜湖位于李沧区重庆路与兴国路交会处，项目占地约9.7万平方米，总建筑面积约15万平方米，以9-14层的板式小高层为主，开发商为青岛千千树置业有限公司。由于当初开盘价格相比周边楼盘低了不少，受到不少购房者的青睐。

　　面对业主们的声讨，开发商一再推卸责任，称当初是售楼人员随意承诺的，开发商没有给出承诺。售楼处工作人员告诉记者，开发商负责人已经就此事给业主们解释了，退房是不可能的，“第一，现在购房合同已经签了，这个已经标明得很清楚；另外，交易中心也不允许我们随便撤销合同。 ”

　　目前，业主们仍然就房屋的质量等问题与开发商进行交涉。记者也将业主们的遭遇反映给了市相关部门，等待调查处理结果。(李德银)