浮山后下月开建双峰商业广场 含13栋住宅2商业楼

    继2月20日被保利地产在拍卖会上大手笔拿下后，浮山新区三大综合体之一的双峰商业广场又传来喜讯，该项目通过市环保局发布环境影响评价第一次公示，公示显示，该项目总投资35亿元，包括建设13栋高层住宅和2栋商业楼，竣工交付后将成为片区内首个综合商业体项目。

    将于近期启动建设

    环境影响评价公示显示，作为新市北重点项目的双峰商业广场具体位于黑龙江南路以东、同德路以南、宁安路以西、合肥路以北地块中的A、B地块，项目总投资约35亿元人民币，拟建有商业楼、住宅区，并配套建有文化活动站和物业等。公示可见，项目占地面积约为116670.1平方米，总建筑面积约545159平方米。项目总共分为两个地块，其中，A地块分为住宅区和商业区，住宅区位于A地块南侧，将规划建设12座高层住宅，商业区位于A地块北侧，规划建设1栋5层商业楼，该地块建筑密度40%，绿地率25%，容积率3.60；B地块内规划建设1栋高层住宅和1栋5层商业楼，该地块建筑密度70%；绿地率5%，容积率3.25。项目地块内规划建地下停车位2952个，地上停车位287个，屋顶停车位978个。此外，根据土地出让公示，双峰商业广场所在的B地块还将配建不少于197套公共租赁住房。双峰商业广场项目即将于3月份正式动工，工期共计历时36个月，整个项目将于2016年2月份建成。

    浮山后三大综合体之一

    据了解，市北区早在去年5月份曾集中签约了30余个重点项目，双峰商业广场就是其中之一。从地理位置上来看，双峰商业广场紧邻黑龙江路，区位优势明显，辐射面可达浮山新区和青岛新都心。

    整个浮山后在近些年的变化是显而易见的，一栋栋新住宅楼的拔起已经让浮山新区成为了岛城最大的居民区，浮山新区的商贸需求在不断提高。早在2010年，市北区就曾提出在浮山后建设三大综合体项目，居住、购物、休闲、文化、娱乐、健身、办公、旅游、餐饮、会议等功能兼备。据了解，这三大综合体分别为合肥路永旺佳世客商业综合体项目、鲁商辽阳西路商务中心项目和双峰商住综合体项目。现如今，三大综合体都有了不同程度的进展。

    永旺佳世客位于浮山商贸区合肥路以北、劲松三路以东，是青岛的“千万平米工程”之一，项目规划定位为以商业零售为主，辅以休闲、餐饮于一体的商业综合体。该项目占地面积33614.6㎡，建筑面积为94037.59㎡，将于今年下半年开业，届时将成为佳世客在山东区域的第一大门店；鲁商辽阳西路商务中心项目位于浮山商贸区辽阳西路南、劲松七路西，规划建设集大型超市、综合卖场、精品店、影院、公寓等多种业态于一体的商业综合体，据了解，项目已于2011年同市北区政府进行了意向签约；加上本次公示的双峰商业广场即将于今年3月正式动工，未来浮山新区的综合商业配套将被大大提升。（记者 孙静芳）

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