青岛限价房销售爆冷 1848套售出50套

　　昨日，记者从市国土局获悉，去年我市第二次保障房选房工作已经过半。 7个项目中已有4个结束选房，分别有2个经适房项目和2个限价房项目。选房情况依旧呈现出冷热不均的局面，位于市北区顺昌路上的瑞纳紫轩项目早早就结束选房，而拥有1848套庞大数量房源的两个限价房项目仅有50多户家庭前往现场选房。

　　◆◆◆统计

　　1848套限价房仅50多套被选中

　　据统计，截至昨天为止，第二批保障房本应有900多户居民前去现场交定金选房，实际仅有700多户居民前去选房，有近200户居民放弃选房资格。昨天，记者逐一咨询了7个保障房项目。位于市北区顺昌路上的瑞纳紫轩项目状态最为火热，88套房源仅用两天就完成选房，无一户家庭弃权。位于城阳区的国宏雅居房源数量少，仅有14套，于1月9日当天早早结束选房。同瑞纳紫轩项目同样位于市北区，但香槟国际南、北两区的命运却有不小差别，截止到昨天，南北两区分别应有240户家庭前去选房，可弃权者不少。据统计，南北两区弃权总数在80户家庭以上。当提到这些居民的弃权原因时，项目工作人员坦诚地说，无非是地段较偏和居民筹集资金存在问题。

　　在统计过程中记者发现，位于城阳区的两个限价房项目的选房情况结果有些“冷”。蓝色港湾和金色海湾两个项目分别有房源408套和1440套，在前期申请登记时，因地段太偏的问题，两个项目加在一起仅有140多户家庭申请登记。进入选房阶段，这140多户家庭中有80多户放弃资格，仅有50多户家庭前去选房，两个限价房剩余总房源近1800套。

　　◆◆◆说法

　　部分项目位置偏市民顾虑多

　　项目位置、资金问题和忘记时间是居民错过选房的3个主要原因，其中项目位置问题是主要原因。 62岁的薛先生原本申请了香槟国际南区的房源，今年1月初，当得知自己申请成功时，他却有些发愁，“我的分数是76分，比较尴尬。当初看房时，我就看好了瑞纳紫轩，可分数肯定不够，最后只能将就着选了香槟国际，可这里确实太偏了，周围几公里范围内没有公交车，我和老伴岁数都大了，又没有车，住上以后特别不方便。 ”薛先生经过反复掂量，最后决定放弃选房。

　　家住市北区的王女士分数为75分，她今年申请保障房失败。“我这个分数只够申请城阳的房子，可那也太偏了，我就想碰碰运气，登记了瑞纳紫轩项目，结果没选上。”据了解，项目位置和交通等周边配套设施成为市民最关注的因素。

　　◆◆◆探访

　　去看新房得徒步数公里

　　不少居民以项目位置太偏为由放弃选房，记者对部分保障房项目进行探访。昨天中午，记者从李村出发，乘坐9路车前往香槟国际，途中经过了12站，在洛阳路西站下车，徒步经过四流南路，还需要一直往西走才能到达项目现场。最终，记者经过多方打听，才找到香槟国际，整整在路上走了半个多小时，通过手机一查路程，这一项目距离洛阳路西站车站足足有2.5公里。

　　两个限价房项目存在同样的问题，这两个项目为正商·蓝海港湾和天一·金色海湾，都在城阳区双元路上。这一位置较偏远，附近只有913路和919路等少数几路公交车，都是在城阳区内跑，从市区到这两个项目都需要转车。

　　◆◆◆措施

　　改善交通解决位置“尴尬”

　　对于市民关注的保障房位置问题，市国土局相关负责人称，配套设施建设一直是保障房建设的重点，在去年的二批保障房中，部分项目位置远离主城区，交通不便，他们正在逐步改善附近交通。对于香槟国际南、北区两个项目，他们会在今后一段时间内配置公交车，等入住时，交通会有所改善；城阳区保障房数量集中，会在今明两年建设大型公交系统，可容纳10多路公交车中转。

　　1848套限价房，仅有50多户家庭申请，那剩余的近1800套房源将如何处理？昨天记者咨询两个限价房项目方，得到答复：限价房剩余房源将继续面向符合申请限价房资格的居民销售，居民可持准予登记通知书前往现场选房。(记者刘泽源)