王石送新欢田朴珺国贸独栋别墅 建筑方式罕见价值数亿

房产专家：建筑方式罕见，价值肯定过亿

　　在探访完位于万科公园的别墅后，娱乐记者联系到一位曾经在万科工作的售楼人员，她表示万科公园自2010年开始建设，当时期房价2、3万元，于去年建成，售价8、9万左右，目前小区内房屋已经售罄。至于小区内的别墅，她称自己不知道万科公园内还有独栋别墅。

　　此外，娱乐记者采访了一位房地产公司负责开发楼盘的马先生，在听完娱乐记者的描述后，他断言：“(这

房子价格)肯定过亿，因为朝阳那边的地价本身就非常的贵，又是一幢独立别墅，那卖价就非常的高了。”当被问及在北京四环内是否还有这样的别墅时，他直言从未听过这样的地段内有建设过别墅。“一般开发商不会在市区内建别墅的，因为太不合算。就算有人出重金请开发商建，开发商也不会这样做。如果建高层公寓楼收益比建别墅高得多。除非有及其特别的原因，比如送人。”马先生分析说。至于这样的建筑物是否会是物业或者小区内的康乐设施的疑问，马先生表示在市区内这样的小区的物业或者健身房等设施会建设在地下。