青岛2012三季度十大民生事件出炉:5年改造5万危旧房

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    创新监管制度和处置方式，推动建筑垃圾资源化无害化

    市内七区产生的建筑废弃物超过900万吨，已占城市垃圾总量的40%。而露天堆放或者填埋等传统的处理方式导致乱拉滥倒，堵塞道路和河流，不但污染环境，而且大量占用土地资源，给城市管理带来很大压力。8月底，《建筑废弃物资源化利用管理条例（草案）》提交市人大常委会审议，《条例（草案）》注重解决我市建筑废弃物处置管理中存

在的问题，从有利于建筑废弃物资源化利用出发，由一个部门全过程管理此项工作，并创新了建筑废弃物处置监管制度和处置方式，将实现建筑废弃物处置的资源化、减量化、无害化。

    点评：在城市化进程中，垃圾作为城市代谢的产物，曾经是城市发展的负担，严重影响了市民的正常生活秩序。我市出台有关草案，一方面创新垃圾处置监管制度，有利于引导建筑垃圾行业健康发展；另一方面创新垃圾处置方式，有助于建筑垃圾变废为宝，实现资源的可回收和再利用，这既是对垃圾认识的深入和深化，也是城市发展的必然要求。

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    政府缩小物业服务费管价范围，发挥市场机制让收费更趋合理

    7月，我市出台新的《物业服务收费管理办法》，新《办法》与原《办法》相比，只对普通住宅物业管理区域的前期物业服务收费、前期车位租赁费和停车服务费实行政府指导价，缩小了管价范围。停车服务费细化为车位租赁费、车位使用费和停车服务费，业主大会成立后，物业服务费由业主大会与物业企业协商，物业企业收取装修保证金应跟业主签订协议，不得收取装修管理费等费用。

    点评：业主和物业的矛盾是个普遍现象，物业服务是百姓的大事、难事，更是市委市政府心上的一件要紧事。我市研究出台的新办法，放宽了政府管价范围，细化了一些收费项目，一方面给了业主和物业企业更大的自主权，另一方面也为双方协商解决物业纠纷提供了广阔的空间。此举为物业矛盾的合理解决，提供了良好的市场化环境和坚实的制度化保障。（韩军营 周光辉）